二手房买卖合同范本

二手房买卖合同范本合同编号_________甲方（出卖人）（本人/法定代表人）姓名国籍_________（身份证/护照/营业执照号码）地址_________邮政编码_________联系电话_________委托代理人国籍_________电话_________地址_________邮政编码_________乙方（买受人）（本人/法定代表人）姓名国籍_________（身份证/护照/营业执照号码）地址_________邮政编码_________委托代理人联系电话__________国籍_________电话_________地址_________邮政编码__________根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,共（套/间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二乂房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为.第二条房屋面积的特殊约定、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产1权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的2士%（不包括士%）时，房价款保持不变、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%（包括3±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理⑴乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息⑵每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整⑶.第三条土地使用权性质、该房屋相应的土地使用权取得方式为、土地使用权年限1自年月日，至.年2月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整第五条付款方式、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于1本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第2_________种⑴现金；⑵支票；（）汇款.第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房3屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任、乙方如未按本合同第五条规定的时1间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，2甲方有权按下述第种约定，追究乙方的法律责任。