杜阮镇井根大子股份经济合作社马头山土名农用地承包竞投方案

杜阮镇井根大子股份经济合作社马头山（土名）农用地承包竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本经济社户代表会议研究决定，同意将本合作社所属位于马头山（土名）农用地的项目通过公开招标进行发包，欢迎社会各界前来咨询及参与竞投具体招投标方案如下

一、资产类型房产物业口土地资源也,

二、资产所有权人江门市蓬江区杜阮镇井根大子股份经济合作社,

三、发包面积、用途及其他说明

1、发包面积约亩（通讯塔约平方米不计入发包范围内），发包的土地用途:按

19.5100地类用途使用（详见地类图），地类图上红线范围为拟定发包范围，具体发包范围以实地测量为准承包方必须严格按照用途使用，若发生承包方违法违规使用土地行为的，除责令限期整改，逾期不按土地法律政策进行整改的不仅按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行定金，而且按土地法律政策进行处置外，整治所产生的费用一概由承包方承担

2、其他说明（）未经镇相关部门报批，严禁搭建看护房（）严禁露天燃烧秸秆12

四、承包年限及承包款上缴承包期年（从年月日一年月日止）发包采用先15上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年月日前全额上缴下一年度承包款

五、、底价、土地资源发包；竞投初始每年底价为元/宗，承包款第年按中标价不变，1¥

23000.001-5第年承包款在上期基础上递增第年承包款在上期基础上递增6-105%,H-155%o、根据年的国家税收规定，农业、渔业暂不收取税费若日后国家税收法律、政策22023发生变动的，则一切税、费由中标方缴纳，并由江门市蓬江区杜阮镇井根股份合作经济联合社，代收代缴税费

六、参加竞投者人数丕限

七、竞投方式、根据会议决定，采用由参加竞投者明标报价竞投，每次报价加价不低于元/年/宗，1500以不低于底价的最高报价者为中标承包方

八、竞投要求和保证金及底价、竞投方提供资料请系统报名要求，提供相关资料

1、交易保证金缴纳凡参加竞投的单位或个人将交易保证金元（大写人民币贰2¥

20000.00万元整）汇入指定账户（详见网上公告）交易保证金只接受本人银行转账汇款其交易保证金到账时间以系统时间为准，逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格对竞投后的不中标者系统自动退还保证金中标方的交易保证金元转为承包合同定金,届时按承¥

20000.00包合同约定时间返还给承包方、合同签订约定中标者自签署《资产交易成交确认书》起电天内与发包方签订承包合3同，如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金，并将该土地重新进行竞投发包

九、【交租金承包款计算及缴交办法按《承包合同》条款执行

十、合同定金承包方在竞投时交付的交易保证金元，在中标之日时，转为合同定20000金，该合同定金在合同期满或双方约定中止合同时一，承包方在无拖欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承包方十一违约责任按《承包合同》条款执行

十二、竞投报名时间自公示日年月日起至年月曰午时止

十三、竞投报名资料领取地点到指定的网上交易网址报名点击【电3z..cn/tdlzdzjy/dzjy/,子交易】查看或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投

十四、踏勘现场本招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时间，到标的物现场了解周围环境并进行踏勘，如不参加现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容

十五、竞投时间年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看

十六、竞投地点请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；

十七、签订合同地点杜阮镇井根村民委员会二楼；

十八、解释权本方案解释权属杜阮镇井根大子股份经济合作社所有招竞投联系方式杜阮镇井根大子股份经济合作社电话简生杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话杜阮镇井根大子股份经济合作社年月日2023。