文本内容:
杜阮镇井根大子股份经济合作社马头山（土名）空闲地出租竞投方案为充分利用集体资产资源增加经济收入，经股民代表会议研究决定,同意将本社所属井根村马头山（土名）空闲地的项目通过公开竞投,进行竞投出租，具体招竞投方案如下:
一、资产类型房产物业也
二、资产所有权人杜阮镇井根大子股份经济合作社
三、出租面积、用途及其他说明
1、出租面积；现有基塔面积平方米，空地面积平方米
2040、用途按地类用途使用承租者在生产经营中不得产生污染、污水、噪音等影响环境承2租方必须严格按照用途使用，若发生承租方违法违规使用土地行为，除责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承租方承担
3、其他说明承租方未经有关部门审批同意，严禁新建或加建建筑物，严禁从事废品回收、严禁建筑废料、危化品堆放或环保部门禁止开展的高污染行业或化工行业，否则均视为违约，发包方有权终止合同、并没收其合同定金
四、出租年限及租金上缴租期过年（从年月日一年月日止）出租采用先上2020缴租金后使用的方式进行，即承租方须在月号前全额上缴当年租金
五、参加竞投者人数丕眼
七、竞投方式采用由参加竞投者网上电子明标报价竞投，每次叫价在上一个报价基础上加价不低于500元/年/宗，以不低于底价的最高报价者为中标租赁承租方
八、出租竞投要求和保证金、底价递增方式及税费缴交、请根据系统报名要求，提供相关资料
1、交易保证金缴纳凡参加竞投的单位或个人将交易保证金元（大写人民2¥
2000.00币贰仟元整）汇入指定账户（详见网上公告）交易保证金只接受本人银行转账汇款其交易保证金到账时间以系统时间为准，逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格对竞投后的不中标者系统自动退还保证金中标方的交易保证金元转为租赁合同部分履约保¥
2000.00证金，届时按租赁合同约定时间返还给承租方、合同签订约定中标者自中标公告发出之日起空天内与出租方签订租赁合同如超过3此规定时间不与出租方签订租赁合同或不租赁的，视中标方放弃中标租赁权利，出租方将没收中标方交易保证金（合同履约定金），并将该物业重新进行竞投出租、出租底价不含税交易底价元/年/宗租金无递增
416500、由井根经联社代开普通发票，税费由中标方缴交给井根经联社并由其代收代缴根据5年的国家税收规定，本合同租金所需缴交的税种及税率如下增值税、印花税、20235%
0.1%企业所得税、城建税、地方教育费附加、教育费附加若税率在租赁期间有变
2.5%7%2%3%,动和新增税种，租金亦跟随作相应的增减调整
九、租金计算及缴交办法按《租赁合同》条款执行
十、合同履行定金本合同履约定金20000元，中标方缴交的交易保证金，在中标后转为本合同部分履约定金，剩余的元在签订合同当天承租方一次性缴清给出租方承租方须¥18000在合同签订前缴齐剩余的合同履约定金在合同期满或双方约定中止合同时，承租方在无拖欠出租方任何费用的情况下则由出租方无息退回给承租方十一违约责任按《租赁合同》条款执行
十二、竞投报名时间详见网页公告
十三、竞投报名方式到指定的网上交易网址报名点击【电子交易】查3z..cn/tdlzdzjy/dzjy/,看或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投
十四、踏勘现场本招标不组织集中现场踏勘如有需要由各竞投者自行到标的物现场了解标的物情况如不进行现场踏勘，即视为竞投方同意出租方对标的物解释的全部内容
十五、竞投时间年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看
十六、竞投20地点请于开标前自行登录点击【电子交易】查看或关注微信小程序“蓬3z..cn/tdlzdzjy/dzjy/,江三资”，点击【交易大厅】，进行竞投
十七、签订合同地点井根村民委员会办公室.；
十八、解释权本方案解释权属杜阮镇井根大子股份经济合作社所有招竞投联系方式杜阮镇井根大子股份经济合作社联系电话简生杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话:杜阮镇井根大子股份经济合作社年月日2023。
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