杜阮镇木朗股份合作经济社木朗现代共享农场竞投方案

杜阮镇木朗股份合作经济社木朗现代共享农场竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本经联社“两委扩大会议”研究决定，同意将山湖雅苑商住楼以东的地块通过公开竞投,进行发包，具体招竞投方案如下

一、资产类型房产物业口土地资源口［

二、资产所有权人江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社,资产所有权证号:无

三、承包面积、用途及其他说明、承包面积亩，承包的农田用途农业用途，拟建“木朗现代共享农场”项目承

128.6包方必须严格按照用途使用（详见布局图），若发生承包方违法违规使用土地行为，责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担、其他说明未经镇相关部门报批，严禁搭建看护房严禁露天燃烧秸秆2

四、承包年限及承包款上缴承包期十年（从年月日一年月日止）从合同签订之日起计算，为出租方与承租方交接期以及承租管理配套设备安装期，该期限为乙方免缴租金期，时间两个月承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年月1130日前全额上缴下一年度承包款

五、底价:发包底价；每年每亩底价为元，每年递增承包款以亩计算¥1500510%,

28.6发包方开具收据收取租金

六、参加竞投者人数参加竞投者需具有农业生产相关资质或者经营范围的企事业单位，不接受个人或联合体参加竞投

七、竞投方式采用由参加竞投者网上电子明标报价竞投，每次报价加价不低于元/年/亩，以不低¥100于底价的最高报价者为中标承包方

八、竞投要求和保证金及底价、报名要求凡有拖欠江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社款项的个人或1单位，一律不得参与竞投，如在核实中标方存在拖欠本经联社款项的，将取消中标资格,并没收中标方的投标保证金、交易保证金缴纳凡参加竞投的单位或个人将交易保证金元（大写:人民币伍2¥50000万元整）汇入指定账户（详见网上公告）交易保证金只接受本人银行转账汇款其交易保证金到账时间以系统时间为准，逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格对竞投后的不中标者系统自动退还保证金中标方的交易保证金元转为部分租赁合同履约保证金，¥50000届时按租赁合同约定时间返还给承租方、合同签订约定中标者自收到中标确认通知信息起坨天内与发包方签订租赁合同,如3超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利,发包方将没收中标方交易保证金（合同履约金），并将该女田重新进行竞投发包

九、缴交承包款承包款计算及缴交办法按《承包合同》条款执行

十、!约保证金本合同履约保证金为中标价一年租金总额，如中标价一年租金总额不足人民币元的，则按人民币元计收合同履约保证金，承租方须在合同签5000050000订前缴齐合同履约保证金在合同期满或双方约定中止合同时，承租方在无拖欠出租方任何费用的情况下则由出租方无息退回给承租方十一违约责任按《承包合同》条款执行

十二、竞投报名时间年月日至年月日下午2023512202351917:30

十三、竞投报名资料领取地点到指定的网上交易网址报名点击3z..cn/tdlzdzjy/dzjy/,【电子交易】查看或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投

十四、踏堪现场本招标不组织集中现场踏勘，如有需要由各竞投者自行到标的物现场了解标的物情况如不进行现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容

十五、竞投时间年月日上午时正，如有变动将于交易网站，网址:,请20235229:30注意查看

十六、竞投地点请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；

十七、签订合同地点杜阮镇农村集体资产交易中心；；

十八、解释权本方案解释权属杜阮镇木朗股份合作经济联合社所有招竞投联系方式杜阮镇木朗股份合作经济联合社联系人及电话尹力文杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话杜阮镇木朗股份合作经济联合社。