物业服务合同纠纷民事起诉状

物业服务合同纠纷

9.民事起诉状原告公司，住所地，联系电话法定代表人/负责人，系委托诉讼代理人，系律师事务所律师被告，男/女，年月日出生，族，（写明工作单位和职务或职业），住，身份证号码，联系电话第三人，男/女，年月日出生，族（写明工作单位和职务或职业），住，身份证码，联系电话（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息若被告/第三人为法人或其他组织，列明方式为被告/第三人（单位名称），住所地，联系电话法定代表人/负责人，系）诉讼请求

1.请求人民法院依法判令被告支付拖欠的物业管理服务费元；

2.请求人民法院依法判令被告逾期支付物业管理服务费违约金元；

3.本案全部诉讼费用由被告承担事实与理由

1.被告于年月日购买坐落于的房屋，面积平方米，该房屋位于小区；

2.原告与被告于年月日签订物业服务协议,协议约定原告提供物业服务期限自年月日至年月日，物业费管理服务费标准为元/平方米，缴纳方式为，逾期缴纳物业管理服务费违约金（滞纳金）标准为；或原告与开发小区的（房屋开发公司）于年月日签订《前期物业服务合同》，合同约定原告提供小区物业服务，期限自年月日至年月日，物业费管理服务费标准为元/平方米，缴纳方式为，逾期缴纳物业管理服务费违约金（滞纳金）标准为；

3.原告于年月日至年月日为小区提供物业管理服务；

4.被告未缴纳其所有的房屋，自一年—月—日至年月日期间的物业管理服务费元；

5.原告通过方式向被告催缴物业管理服务费及违约金（滞纳金）

6.其他综上，依据（写明法律依据）原告提出上述请求证据和证据来源/证人姓名和住所

（1）《物业服务合同》；

（2）与开发商签订的《物业服务合同》；

（3）催缴证明；

（4）房屋电子档案；

（5）证人姓名、证人住址、联系电话；

（6）其他证据此致XXXX人民法院附本起诉状副本X份起诉人（签名/盖章）委托诉讼代理人（签名）年月日民事答辩状答辩人，男/女，年月日出生，族，（写明工作单位和职务或职业），住，身份证号码，联系电话（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息若答辩人为法人或其他组织，列明方式为答辩人（单位名称），住所地，联系电话法定代表人/负责人，系）答辩人因与物业服务合同纠纷（写明案由）一案，进行如下答辩请求事项（写明答辩所要达到的目的）事实与理由

1.答辩人于年月日购买坐落于的房屋面积平方米，该房屋归属—小区属实；

2.答辩人不应缴纳物业管理服务费，理由；或，答辩人与原告不存在物业管理服务合同关系，理由；

3.原告诉讼主张已超过法定诉讼时效期间，法院不应支持其诉讼请求，理由:

4.其他应对照起诉状中事实与理由的各项原告的陈述,进行逐一确认或驳斥综上，依据写明法律依据，答辩人提出上述答辩意见证据和证据来源/证人姓名和住所1物业服务合同；2园区照片/视频光盘；3证人姓名、证人住址、联系电话；4其他证据材料此致XXXX人民法院附答辩状副本X份答辩人签名/盖章委托诉讼代理人签名年月日。