绿化养护服务项目用户需求书

绿化养护服务项目用户需求书

一、项目概况医院区域（含院本部、骨科医院、北院区、员工宿舍）绿化养护园林绿化中的乔木、灌木、地被、草坪、水生植物以及室内植物等植物的养护管理，包括但不即于淋水、松土、施肥、整型、修剪枯枝败叶、草坪除杂草、修剪和滚压草坪、病虫害防治、大叶油草、台湾草的补种、树木涂白等植物保养工作

二、技术要求

（一）劳动力使用计划为了保障绿化养护工作任务，公司需要派出3名绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作，其中2人须持有园艺证如遇特殊情况，公司必须无条件加派人员配合处理

（二）绿化养护范围

1、养护范围包括但不限于以下对死亡的大叶油草、台湾草进行补种，病虫害防治，修剪定型，水肥管理，防寒防冻，除杂草、大树修剪5米以下的枯枝、分枝等，水生植物更换（春季种荷花，秋冬季种绿色植物）及补种绿化垃圾、树枝进行环保清运处理

2、养护耗材园林机械、机油、汽油、农药、运输车辆、扫把、垃圾袋、肥料耗材费用包含在服务费中，医院不另行支付

（三）绿化养护要求全院植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作；松土乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季,具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；淋水确保植物生长所必须的水分春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，每天淋不少于二次,冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；施肥定期进行追肥乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月二次，秋、冬季每月一次新种植物要施放基肥；喷药如发现有病虫害必须采取措施，有针对性地使用不同的农药对症下药预防病虫害方面在植物生长期内每十天例行喷药喷药时，应尽量降低对人体的影响冬、春翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌目的；修剪主要修剪时间是春、秋二季乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要求1个月修剪1次；地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象；草坪的管理草坪要求整齐雅观，草种生长良好，覆盖率达90%以上，杂草率低于10%,无裸漏地边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm,以确保草坪外观平整春季内应根据实际情况部分松土重新种植经常除杂草，保持草坪内无杂草及病虫害，新接管的绿地要求半年内达到要求缺株及时补种，使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，一个月内覆盖率达90%每月施肥「2次，经常喷杀药物预防病虫害发生

（四）修剪技术要求

1、原则修剪时应遵循“从整体到局部，由下到上，由内到外，去弱留强，去老留新”的操作原则

2、一般要求剪口平滑、整齐，不积水，不留残桩大枝修剪应防止枝重下落，撕裂树皮及时剪除病虫枝、干枯枝、徒长枝、倒生枝、阴生枝及时修剪偏冠或过密的树枝，保持均衡、通透的树冠，预防和减少台风损失

3、乔木（5公分以上树形植物）保持行道树下缘线整齐，并控制下缘线高度在机动车高度以上，一般以

3.

04.5米为宜保持行列树下缘线整齐，并〜控制下缘线高度在行人及非机动车高度以上，一般以

2.

53.5〜米为宜疏剪过多的花序及果实，保持旺盛的营养生长纠正偏冠的树冠，保持路段树冠冠形的一致与整齐疏剪过密的枝丛，使植物分枝均衡，通风透光孤植树要根据观赏要求或与周围环境相协调，修剪以自然树形为主片植乔木修剪以自然树形为主

4、灌木（黄蓉、假连翘、黄金叶含1米以下绿篱）孤植灌木、造型灌木修剪应维持原设计的造型自然形灌木按自然形态进行疏剪，促进灌木健康生长及开花结实丛植灌木萌篥枝过多时，应及时疏剪、除巢丛内出现过于高大粗壮的枝条，应进行短截灌木老化或为了促进新枝开花及萌发新枝条时，应进行重短截或极重短截绿篱灌木修剪规则式绿篱时，应保持绿篱顶部和基部的水平，做到无断层、无缺口、无光秃修剪自然式绿篱时,幼年应以定干整形为主；成型后应以促进开花和结实为主花坛灌木在花芽分化前进行修剪，以促进短枝生长和花芽分化及时剪去花谢后残花、残枝，保障植株生长整齐轮廓线应流畅、柔和两个以上品种花坛灌木连片种植，修剪时应注意相互之间的衔接，保持平顺和缓过渡

5、木质藤本植物修剪以加速覆盖和攀缘速度为目的，定期翻蔓，修剪过密的侧枝，使其覆盖均匀

6、棕桐科植物（大王椰）修剪以自然树形为主修剪后措施对直径大于2cm的剪口应进行消毒和保护处理及时追肥，加强灌溉及病虫害防治

7、罗汉松按罗汉松的养护要求进行修剪、施肥造型流畅

（五）养护工程质量保证措施

1、工程质量自检、自测监理体系在养护期间做好工程原始记录，严格执行养护工程的有关标准、规范和医院提出的要求，一切按程序办事，确保养护工程质量尤其特别注意质量自检，自测，在每隔一定时间由技术负责人对养护地点进行巡察，对不合格项立时进行整改

2、严格执行规范、建立技术体系，做好各项检查，验收每一工序严格按质检标准评定养护工程质量严格遵守合同，精心养技、精心管理

3、推行全面质量管理，加强养护队伍的质量教育，提高整个养护队伍的质量意识，使每个工作人员都明白自己的岗位职责及要求达到质量标准

4、对工艺不清楚的个别人员加以强化训练，不能达到要求者及时予以撤换对责任心不强的技术人员也要予以撤换，以保证养护工程质量技术负责人每星期都进行外勤检查，同时对由于各种客观原因造成的不合格项，进行改正至合格为止若连续两次质量考核在70分以下的，甲方有权无条件解除合同绿化养护服务质量考核标准序号项目分值考核要求考核标准评分扣分原因及时浇水，保湿，每周至花草树木及草坪缺水现象，每发现浇水保湿少1-3次；浇水讲究方一次，扣2分；不讲究方法，乱1（10分）法，不搞脏地；节约用浇水每发现一次扣2分；地面淌水；泥水每次扣2分根据季节植物种类，长未及时修剪整形，发现一次扣2势及时修剪，每月至少1修枝整形分；修剪不整齐、造型不美观扣12次；花木层次分明，造（10分）分；草坪不平整，边缘不清晰扣1型美观；草坪修剪平整，分；有枯枝败叶扣2分边缘清晰，随时清理枯枝败叶；未及时施肥造成植物生长不良的、及时施肥；科学施肥；合科学施肥施错肥影响植物生长的、施肥过3理施肥；年施肥不得少

（10）量、肥不匀、局部植物枯死的各于12次；扣2分病虫危害率每百平方米未及时防病致使植物枯萎或明显不超过8%,花木单栋受病虫防治病态的扣2分；植物病虫危害率4害率不超过8%；草坪病（10分）超过标准的，每超过1%扣2分；施虫危害率每百平方米不错药造成后果的扣5分超过3%及时补换死、伤和老化死伤苗木花草一周内未更换的一补换苗木树木花草，确保植物生次扣3分；植物有缺损的一处一5（10分）长茂盛，无缺损，无黄士次扣1分；有黄土裸露的一处一裸露次扣1分根据季节及时中耕除草有明显杂草发现一次扣1分；土壤中耕培土和培土，每月至少一次；板结不利植物生长一处扣1分；土6（10分）保持绿地无杂草杂物，层太薄（不足2公分）不培土的平整美观；一处一次扣1分绿地、草坪无缺枝、缺有缺枝缺块发现一处扣2分；有杂绿地维护块，无杂物垃圾，无践踏7物垃圾发现一处扣1分；有践踏（10分）痕迹；草坪范围内杂草痕迹发现一处扣

0.5-2分率低于3%花园绿地植物生长旺整体形象8未达整体要求的扣2-5分盛、层次分明、养护良（5分）好、美观悦目盆栽花木生长不好一处一次扣1分；造型不美观一处一次扣1分；盆栽生长旺盛，修剪及盆栽养护（5有枯枝败叶发现一处一次扣

0.59时，造型美观，无枯枝败分）分；花盆有污渍，发现一处一次扣叶，花盆、花托无污渍

0.5分；浇水不及时造成枯死的，由乙方无偿更换技术指导员未来现场指导或一月绿化技术指导员每月不不足2次的扣2分；对养护指导技术指导少于2次到现场检查花10不力，植物病虫害的扣2分；因（10分）木生长情况，指导养护，技术原因养护不当，影响生长或培训员工美观的扣2分物料、机具按照指定地点摆放，无乱摆放；农药物料、机具乱摆放每次扣1分；农等危险品严格按照规定物料机具药等危险品不按规定领用存放扣311存放、领用及处理，不（10分）分；违规使用或不按绿化养护机得随便弃置绿化养护具操作规程使用，每次扣3分机具严格按照操作规程使用合计评分人:日期:。