土地承包合同

土地承包合同实用的土地承包合同四篇土地承包合同篇1依据省农场文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同

一、合同双方发包方（甲方）___________________________承包方（乙方）住所

二、承包土地名称甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方

三、承包期限自年月日至年月日

四、承包土地用途种植业生产经营

五、地租价格按省农场当年度规定的价格执行

六、租金交付时间当年月日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准

七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时.，甲方退回乙方如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收

八、双方的权利和义务

（一）、甲方的权利和义务

1.发包国家所有依法由本单位使用的土地；

2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方伤害土地和农业资源的行为；

3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；

6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动

（二）、乙方的权利和义务

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或者不合理的摊派有权拒绝；

3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或者因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成伤害；

5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金

九、土地承包经营权的流转

1.乙方经甲方允许，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；

3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行

十、违约责任

1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

2.乙方在承租期内中断承租或者浮现弃耕、荒芜、改变用途和伤害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严重的处以重罚；

3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开辟和综合管理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定商议解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整

十一、本合同如有未尽事宜，双方商议解决另立合同

十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份甲方（发包方）______________发包责任人（签字）责任人身份证号码签订日期_______________________签订地点_______________________乙方（承包方签字）身份证号码_____________________签订日期_______________________签订地点_______________________土地承包合同篇2合同编号甲方（发包方）乙方（承包方）身份证号住址联系电话为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方商议一致，订立本合同

一、承包土地情况承包土地名称为，总面积亩，四至界限为

二、承包期限乙方承包期限为年（注“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自年月日起至年月日止甲方应于年月日前将土地交付乙方

三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清⑴采取实物折值计算承包金每亩地年承包金相当于斤小麦（或者玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于斤小麦（玉米、稻谷等）单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算⑵采取浮动方式第一年每亩地承包金元，总承包金元以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%0

四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途对土地进行改造和建长期建造物，应征得甲方书面允许乙方应按集体土地利用规划进行管理绿化，每年管理绿化面积不少于亩

五、甲方的权利义务

1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地

2.有权制止乙方伤害承包地和农业资源的行为

3.按照合同约定收取承包金

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或者解除合同

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动

6.依照约定为乙方提供必要的服务

六、乙方的权利义务

1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利

3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性伤害

5.按约定向发包方缴纳承包金

6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调

七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权流转土地合同应报甲方备案采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定

八、合同的变更和解除L本合同签订后，任何一方不得单方面变更或者解除本合同

7.不得因代表人变动而变更或者解除本合同

8.因不可抗力导致本合同无法履行时，可以变更或者解除本合同，双方互不承担责任

九、违约责任

1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任

2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性伤害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用

3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金％的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地

4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失

5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定

十、其它约定L国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿

2.本合同如发生纠纷由双方商议解决;商议不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或者调解不成的，按下列第项处理⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

（2）向人民法院起诉

3.本合同自双方签字之日起生效未尽事宜双方商议一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份甲方（盖章）代表人（签名或者盖章）乙方（签字）签约日期年月日签约地点:土地承包合同篇3甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了充分利用土地资源，响应国家政策退耕还林，发展林业生产，创造经济效益经甲乙双方商议，甲方愿将土地承包给乙方进行改造，为了相互催促，特订如下条约

一、承包时间从二零XX十月起至二零XX年止

二、乙方每年底必须按时间向甲方交纳每亩十元的土地租金，面积为实际测量面积为准

三、甲方出租面积约为亩

四、乙方在承包期间，甲方不得以任何理由终止合同，甲方如若影响乙方正常生产，甲方必须负责赔偿乙方经济损失

五、甲方在乙方承包期间必须提供水电路等方便，全力配合乙方优质开辟土地资源

六、此协议甲乙双方各执一份，司法公证一份，相互遵守甲方签字乙方签字土地承包合同篇4发包方（以下称为甲方）承包方（以下称为乙方）为了促进经济发展，充分利用土地的经济价值，增加集体和个人的收入，经村两委会和村民代表会研究决定，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用经甲乙双方商议，在平等自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守

一、承包期限为年，即从年月日起至年月日止

二、承包范围乙方承包的土地位于处，东至，西至，南至，北至，总面积为亩

三、承包金及交付方式

（一）乙方每年每亩向甲方交纳承包金元，总承包金为元（大写）

（二）承包金交付方式

四、承包期内甲乙双方的权利和义务

（一）甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿

（二）该处土地的所有权属于甲方所有，乙方惟独使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益

（三）乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等，不许改变土地用途，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地另行发包

（四）甲方有按时收取承包金的权利，乙方有义务按时交纳承包金，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地

（五）甲方有权监督检查合同的履行情况，有权制止乙方的违法、违规和违约行为，发现问题及时书面通知乙方

（六）乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责，甲方概不负责

（七）在国家或者集体征用土地时，乙方应无条件服从，土地的补偿金归甲方所有，地上附着物的补偿金归乙方所有

（八）乙方不许在承包范围内进行破坏性生产经营，否则乙方将承担一切损失和法律责任

（九）在承包期内，乙方不许有违法、违规行为，否则乙方将承担一切损失和法律责任，同时，甲方有权终止本合同，收回发包的土地

（十）乙方在生产经营该土地期间，在同等条件下优先使用甲方所属村民，报酬由乙方承担

（十一）合同到期后，甲方重新发包时，在同等条件下乙方享有优先承包权

五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更

六、本合同未尽事宜，甲乙双方商议作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力

七、违约责任本合同一经签订既具有法律效力，双方必须严格遵守，如单方违约，违约方向另一方支付违约金元，所造成的损失由违约方承担

八、本合同经甲乙双方签字后生效

九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，峨山司法所存档一份甲方:法定代表人乙方:见证机关年月曰。