埔洋村整村搬迁安置房屋分配方案

埔洋村整村搬迁安置房屋分配方案

（一）独栋安置房屋总共栋，每栋占地面积2总

61292.04m,建筑面积2；231m

（二）非独栋安置房屋总共套，每套建筑面积

6088.3nf

二、安置房分配对象按照《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》确定的对象作为安置房分配对象

三、安置房屋分配办法

（一）本村村民安置办法选择独栋安置房屋安置的以人为计户基数，每人无偿享

1.5受肝住房建筑面积，建筑面积超过部分按建筑成本价购买,奖励20部分按《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》奖励办法执行建筑成本价由建设单位报揭阳大南海石化工业区财政部门核定独栋安置房屋宅基地折价人民币万元，被征收人每户少于305人（不含人）的，每少人，向征收实施单位缴纳宅基地差价款51人民币万元；多于人（不含人）的，每多人，征收实施单6551位给予每人宅基地补偿款人民币万元

6.选择非独栋安置房屋安置的以人为计户基数，每人无偿25享受住房建筑面积，建筑面积超过部分按建筑成本价购买，24in2奖励部分按《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》奖励办法执行，并由征收实施单位给予每人宅基地补偿款人民币6万元建筑成本价由建设单位报揭阳大南海石化工业区财政部门核定.对于夫妻双方均为本村村民，其已生育有子女且现所有子女3已经全部结婚、拆户并同时属于本村村民，该对夫妻不再单独计户安置，给予货币补偿或将其可无偿享受的安置房屋建筑面积平方数（包括相关奖励）并入其子女计算

（二）户口已迁出的原村民安置办法对于户口已迁出的，现居住于迂入地，并已在迁入地享受当

1.地村民权利的人员，不作为本次安置对象.对于户口已迁出，在国家机关、事业、企业单位工作且配偶2及子女非本村户籍的人员，由本人向埔洋村民委员会提出正式购房书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示3天，无异议的，由征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可按建筑成本价购买非独栋安置房屋套（有且仅有套）

11.对于因服兵役或就读户口已迁出的，无法迁回本村的人员，3由本人向埔洋村民委员会提出作为安置对象正式书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示天，无异议的，由3征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可作为本次安置对象对于上述三种情况以外户口已迁出本村的人员，由本人向埔

4.洋村民委员会提出正式购房书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示天，无异议的，由征收实施单位报大南3海石化工业区管委会批准，方可按建筑成本价购买非独栋安置房屋套（有且仅有套）11

（三）搬迁公告发布之前死亡的原安置对象，不列入本次安置

四、安置房抽签

（一）安置房抽签形式及监督办法所有安置房屋均采取抽签形式进行选房，实行两次抽签，按L征收实施单位确定的安置对象名单顺序先抽取“抽签顺序号”,再由安置对象根据所抽的“抽签顺序号”抽取“安置房屋号”抽签行为原则上由安置户户主实施，其余安置户家庭成员抽签无效确有原因不能亲自到场抽签的安置户户主，须由户主本人签署《抽签委托书》并附加户主及被委托人身份证原件及复印件，由被委托人将相关委托书及身份证明材料提交现场公证人员，经审核确认后方可由受委托人实施抽签安置房抽签过程由区纪检监察部门干部、公证机关人员、埔

2.洋村代表共同进行全程监督，并做好现场公证及监督记录

（二）安置房抽签流程.按安置房类型，由安置户填写《安置房类型自报表》，根据1安置户自报类型分别进行抽签.抽签前，公证员对号码进行查验，由公证员现场核对无误后2方可抽号每位安置户代表只抽一次排序号和一次安置房号，多抽无效一次只能抽出一个号码有效，抽出两个及以上无效，其抽号顺序依次轮至该场次末尾抽号顺序号、安置房号一经确定不能重抽任何单位或个人均不得以任何理由要求重抽或更改.宣布抽号结果现场抽号完成后，由公证员及相关人员在《房3屋抽号确认表》上签字，并当场宣布抽号结果，经公证后的结果具法律效力

（三）抽完安置房后，安置户之间允许互换安置房，但安置户必须自愿达成房屋互换协议，同时，安置户将安置房互换协议报征收实施单位作好登记和备案审查

五、本方案由征收实施单位负责解释。