开发区房屋装饰工程承包合同 1篇

开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）开发区房屋装饰工程承包合同1发包方（甲方）承包方（乙方）根据《*******民法典》及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在*等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守第一条工程概况

1、工程名称

2、建设单位

3、承包范围

4、合同工期合同工期总日历天数5月25日完成

5、工程总造价为第二条开工前甲方工作

1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行

2、按合同约定支付工程款第三条乙方工作

1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范，施工规范及质量标准，按期、按质、按量完成工程

2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定

3、作好半成品及成品工程的维护第四条款项的拨付及结算方法

1、甲乙双方合同签订后三日内，付备料款40%,计***万贰仟元整（¥）

2、一楼大厅完工后，付工程款的30%,计***（¥）

4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目第四条甲方工作

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则

2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖

3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用

4、遵守物业管理部门的各项规章制定

5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

6、不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施5强令乙方违章作业施工的其他行为

7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准

8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作

9、参与工程质量施工进度的**,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第五条乙方工作

1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容

2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包IJ、钻等产生噪声的装饰装修活动3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁6保证施工现场的整洁，每日完工**扫施工现场

3、通过告知网址、**公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件

4、甲方若为****的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据第七条材料供应

1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续2应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案3双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量**检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告4如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担5甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量**责任均由乙方承担第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延1工程量变化或设计变更；⑵不可抗力；3甲方同意工期顺延的其他情况

2、对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3因甲方责任造成工期延误的其他情况

3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延

4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据第九条质量标准

1、装修室内环境污染**方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染**规范》的标准执行

2、本工程施工质量按下列第项标准执行1《—市家庭居室装饰工程质量验收标准》；2《—市高级建筑装饰工程质量验收标准》

3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担第十条工程验收

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收1材料验收；⑵隐蔽工程验收；⑶竣工验收

2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内**验收验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图

3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全

4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担

5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单）后亦可先行入住

6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年第十一条工程款支付方式

1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款开工三日前支付;工程进度过半支付0竣工验收合格支付O

2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准

3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款

4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式****为工程款结算凭证第十二条违约责任

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担

2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同**而造成的损失

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第

二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2%的违约金

4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%的违约金

5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付

（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按的标准支付违约金

（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按的标准支付违约金

（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向___________人民****,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十四条附则

1、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效

2、本合同签订后工程不得转包

3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或**本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准

4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公*原则协商解决

5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿

6、本合同履行完毕后自动终止甲方（签字）乙方（签字）年—月—日年—月—日开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展5）工程装饰承包合同（菁华1篇）工程装饰承包合同1经双方协商，承包给作业班组，包价为_______元/M2,订立以下协议

一、合同双方甲方乙方作业班组

二、承包内容

三、工程质量等级该工程质量等级为优良

四、合同双方的**和义务

1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工

2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，在施工中发现材料质量问题及时汇报乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工

3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故的责任自负

4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节给予经济处rm训O

5、乙方认真按照施工技术交底施工，做好下班前的质量检查和分项工程质量自检，负责施工的工程质量必须达到质量验评标准中优良的规定，教育本组人员精心施工保护成品在施工中发生超出质量验评标准的一律不给计算工资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费

6、乙方施工完的每道工序必须经项目部技术质量人员复检合格之后，方可进行下道工序施工每月报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效

7、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权对不合理的进度安排提出异议，但经双方协商确认后，必须按时完成甲方有义务向乙方提供安全保护用品

8、乙方签订协议后向甲方交付安全施工抵押金元，要求乙方在施工中遵守安全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生安全事故及未违反现场安全规定，此项押金如数退还

9、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方交付文明施工抵押金元，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还

五、承包款结算方法乙方必须在每月3日前报上月工作量（如在3日后上报则与下月一起结算），履行签字手续后结算完成工程量的80%工资，工程完工后经有关单位验收达到优良标准后一次结清全部承包款工程

六、合同一经签定，双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，由违约方承担经济赔偿责任

七、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期年月日开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展6）建筑工程装饰承包合同（菁华1篇）建筑工程装饰承包合同1（以下简称）甲方:（以下简称）乙方根据《*******民法典》和《建筑装饰工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协调一致，签字本合同以资共同遵守

一、工程名称

二、工程地点

三、工程范围和内容

四、工程承包方式:

五、本工程合同工期为天阳历天从开工之日算起

六、本工程开工日期年月日竣工日期年月曰

七、本工程期限的变更条件

八、本工程合同总价为***元

九、双方负责事项1甲方负责协调施工现场关系，解决水、电、库房等事项2乙方应遵守甲方现场管理**和技术要求，严格把关

十、工程付款方式、分三期付清⑴一期⑵二期⑶二期

十一、违约责任1甲方不能按合同约定支付价款，每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工2乙方不能按合同约定日期按时竣工，每延迟一日应向甲方支付千分之三的违约金应在支付的价款中扣除

十二、争议的解决方式合同执行工程中如发生争议，双方及时协商解决，协商不成时，任何一方均可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民****

十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准，并作为结算根据施工中增加或减少工作量及项目，在甲、乙双方签字确认后，进行施工，其相关费用在结算时计算

十四、本合同签定后，甲乙双方如需要提出修改或增加条款时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同

十五、其他本合同未言明事项，一律按《*******民法典》和《建筑装饰工程承包合同条例》规定执行

十六、本合同附件，施工结构图，技术要求和工程项目预算表本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工校验，结清工程尾款后失效本合同一式两份，甲乙双方各一份甲方（公章）乙方（公章）法定**人（签字）法定**人（签字）年—月—日年—月—日开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展7）——开发区店面房屋租赁合同（菁华1篇）开发区店面房屋租赁合同1出租方_________________承租方_________________甲方同意将自己的房屋租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____________市开发区__________________________路小区,建筑面积*方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自年月日起至自年月日至

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及**活动的；

3、承租方无故拖欠租金累计达15天的

四、租金及交纳方式

1、每月租金为***_______元，大写元整注两年租金不变合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整

2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为半年支付一次，并必须提前一个月支付下次租金，首次支付租金时需支付一个月租金为押金

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过15天，甲方将有权收回房屋转租他人

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及安全情况下允许进行装修，装修所产生的任何费用出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商**合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

七、出租方与承租方的变更

1、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的**,承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前**合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约5万元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前**合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金5万元

3、承租方违反合同，未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金5万元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

3、本工程竣工后一周内由甲方单位**进行验收，验收完毕合格后甲方支付合同总造价的27%,计***柒万伍仟陆佰元整（¥）在未验收之前若本工程被建设单位使用，则视为本工程验收合格

4、剩余总造价的作为质保金，）,质保期为一年；质保期到期后一周内一次性付清质保金第五条质量要求

1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的《装饰工程质量规范》

2、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同

3、质量保修期自工程验收合格后起为一年在保修期内保修费用由责任方承担第六条工程变更工程项目及工艺需变更，如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致，并由甲方在相关图纸上签字认可，同时调整相关费用第七条工程工期

1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的，工期顺延，

2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费由乙方承担，工期不顺延

3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因素而影响施工的，工期顺延第八条如合同在施工中发生变更，须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议，补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力第九条违约责任合同签字盖章后，如单方终止合同，由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失，并按规定罚违约金为工程总价的5%;如发生合同纠纷，在原告方所在地**进行仲裁第十条本合同一式四份，甲、乙方各执贰份，自双方签字之日起合同生效;竣工验收结算完工后合同失效其它未尽事宜双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定**人（签字）法定**人（签字）

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

十、补充条款不允许乙方以此房屋从事违法行为，如有发现甲方有权单方面**租赁合同

十一、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商铺所在地人民****未尽事宜双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应

十二、本合同双方签字盖章后生效，合同期满截止本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方承租方联系电话联系电话身份证号码身份证号码开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展8）——房屋装饰工程承包合同书（菁华1篇）房屋装饰工程承包合同书1经双方协商，承包给作业班组，包价为_______元/M2,订立以下协议

一、合同双方甲方乙方作业班组

二、承包内容

三、工程质量等级该工程质量等级为优良

四、合同双方的**和义务:

1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工O

2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，在施工中发现材料质量问题及时汇报乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工

3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故的责任自负

4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节给予经济处o=n训O

5、乙方认真按照施工技术交底施工，做好下班前的质量检查和分项工程质量自检，负责施工的工程质量必须达到质量验评标准中优良的规定，教育本组人员精心施工保护成品在施工中发生超出质量验评标准的一律不给计算工资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费

6、乙方施工完的每道工序必须经项目部技术质量人员复检合格之后，方可进行下道工序施工每月报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效

7、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权对不合理的进度安排提出异议，但经双方协商确认后，必须按时完成甲方有义务向乙方提供安全保护用品

8、乙方签订协议后向甲方交付安全施工抵押金元，要求乙方在施工中遵守安全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生安全事故及未违反现场安全规定，此项押金如数退还

9、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方交付文明施工抵押金元，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还

五、承包款结算方法乙方必须在每月3日前报上月工作量（如在3日后上报则与下月一起结算），履行签字手续后结算完成工程量的80%工资，工程完工后经有关单位验收达到优良标准后一次结清全部承包款工程

六、合同一经签定，双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，由违约方承担经济赔偿责任

七、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字______20年月日_____年__月―—日年—月___日开发区房屋装饰工程承包合同（菁华篇）扩展阅读1开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展1）——开发区房屋装饰工程施工合同书（菁华1篇）开发区房屋装饰工程施工合同书1发包方（甲方）承包方（乙方）根据《*******民法典》及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在*等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守第一条工程概况

1、工程名称

2、建设单位

3、承包范围

4、合同工期合同工期总日历天数月日完成

5、工程总造价为第二条开工前甲方工作

1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行

2、按合同约定支付工程款第三条乙方工作

1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范，施工规范及质量标准，按期、按质、按量完成工程

2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定

3、作好半成品及成品工程的维护第四条款项的拨付及结算方法

1、甲乙双方合同签订后三日内，付备料款%,计***万仟元整（¥）o

2、一楼大厅完工后，付工程款%,计***（¥o

3、本工程竣工后一周内由甲方单位**进行验收，验收完毕合格后甲方支付合同总造价的%,计***元整（¥）o在未验收之前若本工程被建设单位瓦吊，则视为本工程噎收合格

4、剩余总造价的作为质保金________,质保期为________年；质保期到期后_______周内一次性付清质保基第五条质量要求

1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的《装饰工程质量规范》

2、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同

3、质量保修期自工程验收合格后起为一年在保修期内保修费用由责任方承担第六条工程变更工程项目及工艺需变更，如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致，并由甲方在相关图纸上签字认可，同时调整相关费用第七条工程工期

1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的，工期顺延，

2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费由乙方承担，工期不顺延

3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因素而影响施工的，工期顺延第八条如合同在施工中发生变更，须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议，补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力第九条违约责任合同签字盖章后，如单方终止合同，由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失，并按规定罚违约金为工程总价的5%;如发生合同纠纷，在原告方所在地**进行仲裁第十条本合同一式四份，甲、乙方各执贰份，自双方签字之日起合同生效;竣工验收结算完工后合同失效其它未尽事宜双方协商解决甲方（公章）________乙方（公章）法定**人（签字）法定**人（签字）年—月―日年—月―日开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展2）——开发区房屋租赁合同（菁华1篇）开发区房屋租赁合同1出租方____（以下简称甲方）承租方___（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议

一、甲方同意供给乙方经营用房__*方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元

三、租金于_____交付，每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为—，从―年月日至年__月__Ho在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供****证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民**提**讼，请求司法解决

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）___乙方（签章）___**人（签章）_____**人（签章）____签订时间____签订时间开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展3）——经济开发区房屋装修施工承包合同（菁华1篇）经济开发区房屋装修施工承包合同1甲方乙方甲方现有位于市区建筑面积*方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同

一、工程项目（见工程预算表，共页）

二、工程采用包工包料；

三、工程日期_________年_月—日至_______________年—月—日，共天如甲方停水、停电、自然灾害加人力不可抗相的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延

四、工程总额***元（小写）

五、付款方式

1、签订合同后，甲方即支付一-%备料款计元，乙方三天内进场开工

2、施工结束甲方再支付一一%的进度款，计元

六、设计施工标准

1、见工程预算表，以及施工图纸

七、双方负责甲方应负责事项

1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的**手续及费用等问题

2、提供施工期间现场的水电

3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通

4、按合同进度及时支付装修款项乙方应负责事项

1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任

2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量

3、按规定期限竣工，交付甲方使用

4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费并提供定期回访，终身维修

5、施工人员均由乙方自行选任施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关

八、其他事项

1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负

2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责

3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算

4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善

5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意

6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据

九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决

十、因本合同所发生的一切争议均应提交一一仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力甲方（公章）乙方（公章）法定**人（签字）法定**人（签字）年—月―日年—月―日开发区房屋装饰工程承包合同（菁华1篇）（扩展4）——家庭卧室装饰工程承包合同（菁华1篇）家庭卧室装饰工程承包合同1发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照《*******民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1、工程地点

2、工程装饰装修面积

3、工程户型

4、工程内容及做法见报价单和图纸；

5、工程承包，采取下列第___________种方式1乙方包工、包全部材料见附表三2乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料见附表

二、三

6、工程期限日以实际工作日计算；开工日期年月日；竣工日期年月日

7、工程款和报价单1工程款本合同工程造价为***o金额大写2报价单应当以《**市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的3报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸和室内环境污染**预评价计算书

1、施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染**预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份2甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染**预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份

2、双方提供的施工图纸和室内环境污染**预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染**规范》的要求

3、双方应当对施工图纸和室内环境污染**预评价计算书予以签收确认。