居民楼院综治指导方案

居民楼院综治指导方案根据市委、市政府办公厅《关于大干200天开展市容环境十大整治行动的工作方案》、区委、区政府《关于在全区开展“团结奋战二百天，我为做贡献”市容环境整治行动》和区城市管理委员会关于印发《区精细化管理示范社区创建标准》的通要求，结合街道实际制定居民楼院整治实施方案如下

一、指导思想以改变辖区居民楼院和背街小巷卫生环境面貌，改善人居环境,提高居民生活质量为宗旨，全面开展楼院环境综合整治工作，进一步提高楼院环境卫生管理水平

二、整治范围各社区居委会辖区所属范围

三、整治内容整治内容分为楼道整治和楼院整治

（一）、楼道整治的内容

1、整治乱堆乱放达到有集中供暖的楼道内无乱堆乱放现象，无集中供暖的楼道内物品摆放整齐，走廊畅通

2、整治小广告在辖区内所属楼院单元内设置信息公布栏并定期更换内容，对墙面进行粉刷，达到墙壁无乱贴乱画，整洁美观

3、整治门窗玻璃对楼院内公共部位破损的门窗、玻璃进行更换，有条件的进行油漆，达到门窗、玻璃无破损、整洁美观

4、整治照明设施对单元照明设施进行检修，达到楼道内照明设施正常使用

5、加强楼道保洁对楼道实施定期保洁，组织保洁员对楼道进行清扫，做到无杂物、无蛛网、无积尘

6、整治墙壁及顶棚对脏、旧楼道要进行粉刷

7、整治楼梯扶手对已损坏的楼梯扶手组织修复，安排专人对楼梯扶手进行每日清洁

（二）、楼院整治的内容

1、加强对居民楼院墙体立面进行维修粉刷，对社区道路、居民活动场地、停车场等进行硬化达到地面硬化平整，无坑洼、无缺损

2、完善楼院内市政设施，修复排水设施，排水畅通

3、整修改造老旧管线，拆除违章建筑、乱搭乱建冠下的裸露土地进行覆盖，并对楼院绿化美化进行提升

四、时间安排整治活动共分为三个阶段进行

（一）动员部署阶段（5月17日一5月21日）结合社区自身实际,制定本单位实施方案召开居民组长、楼长、居民代表会议，传达街道关于楼院综合整治文件精神，宣布社区整治方案，引导居民积极参与，献计献策做好乱搭乱建、乱堆乱放等违章住户的思想工作，动员其自行整改，搞好楼院整治前期准备工作

（二）全面实施阶段（5月22日一11月30日）

1、拆除楼院乱搭乱建等违章设施、清理楼道及楼院卫生死角，清运各类垃圾

2、修缮、粉刷、美化楼院墙面

3、修缮小区绿化地带，按计划进行绿化、美化

4、修缮排水设施，硬化地面通道

5、修缮楼道设施

6、完善垃圾箱、灭鼠、灭蝇及消防设施

（三）、验收及管理阶段（12月1日-20日）

1、建立健全社区保洁、绿化等组织网络

2、制定居民楼院、楼道管理制度

3、制定小区绿化养护管理制度

4、制定居民卫生公约

5、整理各种资料，迎接考核验收

五、主要措施

（一）高度重视各社区居委会要加强对整治活动重要性的认识,要把此次活动与党组织创先争优活动相结合，与喜迎建党90周年和建国62周年相结合，与提升办事处环境质量相结合，与解决居民关的热点、难点问题相结合，与创建和谐社区相结合，纳入重要的议事日程，实施“一把手”工程，投入足够的人力、物力和财力，保证整治工作的落实

（二）认真组织街道办事处成立城市管理委员会，由街道办事处主任任城管委主任，统一领导街道城市管理工作；分管副主任、区城市管理执法局中队中队长为城管委副主任，街道城管科科长及各社区主任为成员，城管委办公室设在城管科，专门从事街道城市管理日常工作并牵头做好这次楼院整治工作各社区也要成立相应的组织，落实责任，做到有计划，有步骤的进行整治

（三）巩固成果，防止回潮各社区对整治完毕的楼院、楼道要加强后续管理，完善保洁员管理制度，落实动态清扫，日日保洁的工作制度，每个楼院都要落实到专人负责，做到出现问题，随时发现,随时整改，建立长效管理机制。