春节期间项目人员留守补助方案（3篇）

春节期间项目人员留守补助方案（3篇）春节期间项目人员留守补助方案（精选3篇）春节期间项目人员留守补助方案篇1根据上级文件通知精神，今年春节连续休假天数为7天，休假时间为一月—日至一月—日为确保春节期间医院各项工作正常运转，使广大职工过一个祥和愉快的春节，现结合我院实际，对春节期间休假及相关事宜安排如下

一、科室休假安排结合医院工作实际，各临床科室春节休假实行轮休，轮休时间为一月—日一_月—日

二、行政管理人员休假安排院办行政人员按要求与主管局同步休假，除总值班外，一月—日一_月一日放假调休一月—日（星期日）、一月—日（星期六）正常上班

三、在春节期间加班的人员按照三倍工资发放春节期间项目人员留守补助方案篇2因公司工作需要，春节期间需要一定数量的员工留守公司，凡过年前后留守在公司上班的员工，公司将给予奖励，现将奖励做商品或品牌宣传;第二，凡商户举办品牌宣传、商品促销活动，一年内允许在北广场上每季免费举办一次活动，鼓励举办有较大影响力的广场“时尚秀”活动；第三，凡商户入驻经营一年内，店铺物业管理费将按八折优惠收取；第四，为降低入驻商户的经营成本，我们将协调工商、税务部门，给予一广场商业街以集贸市场的税收优惠政策，同时在工商管理费的收取上适当减免

四、商业氛围营造

1、商街指示识别系统布置详见.广告公司设计效果图

2、设计制作广场、内街雕塑作品参见—步行街雕塑照片，以增添一广场的文化底韵，吸引游人前来休闲

3、广场、内街将有序设立景观式落地广告灯箱、欧式休闲椅、公用电话亭、报刊出售亭、饮料及冰淇淋售卖亭等，广场上采用鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛，增加视觉看点，扩大商街的休闲与服务功能

4、邀请政府部门、社会团体前来举办广场主题活动，借力炒热广场、活跃气氛、吸引眼球尤其要抓住“五一”前后活动频繁，联系总工会、文联、群艺馆、新华书店等单位举办广场活动，借助媒体推波助澜，巧妙宣传.广场

5、与市摄影家协会和新闻媒体联合举办《—风韵》优秀摄影作品广场展示活动，用文化手段提升.广场的时尚品位

6、5月份起，争取举办几次《一之夏》广场音乐欣赏会，用高雅艺术推高.广场在市民心目中的地位，提升广场的“聚流”效应

五、商街硬件改造建议

1、一北广场实施改造，以适合举办大型活动

2、_一期南入口的假山拆除，地面实施人性化、商业化改造

3、临一街一侧的店前花圃实施改造，便于顾客无阻碍进店

4、内街的地面进行排水改造，防止夏季雨水倒灌进入店铺

5、一—期南侧花圃争取拆除，建造一排店面房，既可街口开店吸引顾客步入内街，又可创收上述方案，经董事长批准后组织实施及过年利是方案公布如下:

一、凡外勤民工在20_年1月至20_年2月二个月期间正常出勤，且每月请假不超过2天、没有旷工记录的，每人每月奖励500元，二个月共计1000元；内勤人员（门卫、厨工，不包括办公室人员）每月奖励300元，二个月共计600元；以上奖金在20_年3月份工资中发放

二、留守员工大年初一正常开工的员工派发过年利是300元;大年初八正常开工的员工派发开工利是200元另老员工春节后带回新员工，且新员工在公司连续工作满半年的，公司奖励老员工每人/次200元特此通知，请公司员工相互转告—有限公司20^-11-25春节期间项目人员留守补助方案篇3一广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区

一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达2万平方米，拥有大小店面房120个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区目前，一期商街刚刚开市，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高据调查，一期商街的65家店铺中，目前出租率仅为

52.3%,有近一半的店铺闲置待租；已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁因此，我们必须采取有效手段，炒热—一期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动一二期的店铺出售鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫，本案将主要对——期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划

一、背景分析——期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥这样具有“钻石级”市口的商业街，当前缘何一时难热”？在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药据考察和分析，——期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因

（一）、商街设计“先天不足”

1、大广场难搞大活动步行街北广场扼—街、一路交汇处，西邻五大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能广场热不起来，商街自然冷落

2、“假山”成了“绊脚石”步行街南入口处的“假山景观”，既无观赏价值，又横亘在道路中央，事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”此外，南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符，也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等

3、内外街连接通道商用功能缺失—街通往内街的三个通道，从商业功能设计上看实属败笔按照商业街区的布局要求，街区内主干道、副通道两侧均应为店面房，以便使街区形成鳞次栉比的商店群这不仅能有效吸引顾客逛街购物，易于催生和聚集客流，而且能把土地资源利用率发挥到极致，如同上海豫园商街那样条条路上有店铺，每寸地皮生银子遗憾的是，——期外街通向内街的三个通道，两条是没有任何店铺的“幽巷”，顾客在街口看不到商业气氛，甚至不知道里面还有内街；一期与二期之间的通道，同样因一期建筑南侧没有设计店面房，走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此

4、—街一侧临街绿化带的设计过长，阻挡店门，不少顾客入店购物因此要绕一大圈，于是放弃了购买动机，导致临街店铺生意清淡商务谈判策划书作业模板I如何写商务策划书

（二）、商街策划“后天失调”

1、_广场商业街处于核心商圈，在市场竞争特别强调个性化的今天，商街必须有自己的“灵魂”，即战略定位和商业主题一广场商业街最早定位是、街”（很好），后来又定位于”（很好，只是推广很费力），如今准备冠以“一广场步行街”（老土，没有鲜明个性、目标顾客也不清晰）由于没有精确、精准的市场定位，关于商业上“我是谁、“我为谁服务”的问题没有首先解决好，其它问题也就难以解决了

2、_广场是一处很好的“市民广场”，但要吸引广大市民聚集到这里，还需要有浓郁的“广场文化”，例如象—路、—广场、—步行街那样的广场雕塑此外，还需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等目前，由于上述设施没有配套，一广场的“磁场效应”不佳，所以商街难“热”

3、打造商街，服务“缺位”开发商开发一片商铺销售出去，再由物业管理公司去打理，这是开发商业房产的“老皇历”事实上，经营―广场商业街，“物业管理”代替不了“商业管理”，商业街由“冷”到“热”需要专业策划管理机构来“操盘”运作,此所谓“泛商业地产运作”广场起步阶段缺少商业策划管理机构的全程介入，商铺的出租与经营全由业主与商户“婚姻自主”，双方又都缺乏成熟的理性，商街本身也没有搞启动和培育市场的形象“炒作”，这就无法形成火爆的商业氛围此外，我们对业主购买店铺后的关注程度不够，没有从尽快启动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和服务，例如，商街北口的66号（圆形）、68号（尖顶）两家首席店面房一直空关，这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响

二、商街定位一广场商业街的战略定位至关重要，针对其所处的地理位置和商业环境，根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好，我们作如下战略定位

1、街名一广场时尚丽人街

2、概念―广场-------------街观光旅游的门户，国际品牌汇聚的商街，都市丽人寻梦的

3、广告语—广场/时尚丽人街--------------与一相约，与一同行

4、商业门类购物、休闲、餐饮、美容、娱乐

5、商品主营国际国内服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等

6、顾客定位都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者

7、经营理念站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街

三、招商策划—广场时尚丽人街的招商，属于“突破困局”的举措，招商需从下列几个方面入手

（一）、发布招商公告我们计划于4月中旬在《一晚报》、—电视台发布招商公告，突出介绍_广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机,吸引商户预约登记承租店铺

（二）、举办招商信息发布会该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的店举行，出席的商户为一及周边城市的时尚品牌经销商，以及—国贸市场有意入驻一广场经营的服装、珠宝、化妆品商户参会商户的人数拟控制在100人左右会上将发布的主要信息是

1、—广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望；

2、—街可供商户购买或租赁的店铺资源状况，包括售价、租金、物管的优惠政策

（三）、整合店铺资源—一期的店铺均已出售，投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租？是否同意接受我公司提出的代理租金价格（或称返租报价）？举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前，须由_房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题一旦确定了哪些店铺可供委托招商，我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金为了使——期商街尽快形成良好的商业氛围，我们应争取所有空关店铺纳入招商范围，并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商如果有的业主采取等待店铺升值的态度，宁可闲置也不愿出租，我们应当认真加以引导，动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租，以便消除商街中的店面空关现象对目前正在寻求转租、退租的商户，我们应当积极宣传本公司为繁荣商街正在采取的举措，动员他们打消念头和恢复信心如果商户仍然要转租、退租，由于业主与商户之间有约定，我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围

（四）、有关租金政策_一期商街的商业气氛清淡，其中原因之一，是店铺投资者急于高回报开出高租金，让许多欲入驻经营的商户望而却步因此，我们在为业主代理招商前，必须做好两项重要工作第一，我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异，说明——期商街处于入市初期，繁荣兴旺需要有一个培育过程，不能无视市场承受能力开“天价”向业主说清道理很重要，高租金导致店铺无人承租，业主照常要背负购房贷款利息，店铺价值也很难提升第二，我们要从业主与商户的双方利益，设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策当前，——期店铺比较合适的租金是

1、内街店铺租金600700元/年（经测算,内街店铺平均〜/ID2售价8500元，平均面积n0m2,购房投资额约94万元，购房贷款利率按

4.7%计算，年利息为

4.4万元如该类店铺以600-700元/rii2/年租金计算，年收益为

6.6〜

7.7万元，剔除利息后的收益

2.

23.3万元这样的租金对商户来〜说，在目前情况下尚有吸引力，易于接受）

2、外街店铺租金800-900元/m2/年（经测算，外街店铺平均售价12500元，平均面积200nl2,购房投资约250万元，购房贷款利率按

4.7%计算,年利息为儿75万元如该类店铺以800-900元/m2/年租金计算，年收益为16〜18万元，剔除利息后的收益

4.

256.25万元这样的租金对商户〜来说，目前情况下尚易于接受）

（五）、商户入驻优惠措施为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心，我们将“放水养鱼”，从尽快繁荣市场的高度，适时推出必要的优惠措施第一，商户入驻商街经营一年以内，我们将免费提供一个灯箱广告位（由我方制作灯箱，灯片制作及电费由商户负责），供其。