租赁房屋合同办理（6篇）

租赁房屋合同办理（优选篇）6租赁房屋合同办理

（1）出租方（甲方）承租方（乙方）根据相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条房屋座落县新新XX单XX室，包括101号地下室房屋拥有设施上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门第二条房屋租期为年从年_月—日至年一月―日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后，乙方在交清第年全年租金的同时，重新签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同应由双方协商一致后再行解决协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方（签字）乙方（签字）年一月―日年—月—日住址原住址工作单位工作单位电话电话手机手机租赁房屋合同办理

（2）甲方姓名（出租方）__________________身份证号码________________乙方姓名（承租方）__________________身份证号码________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥―元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗,防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

6、备注o

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水吨；气—立方；电—度甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）电话电话______年______月______日年月________________日租赁房屋合同办理

（3）甲方乙方为搞活经济，保护甲乙双方的权益，本着友好合作的原则，甲乙双方经过协商，特达成以下协议

1、甲方租给乙方的地址经营面积为平方米的房屋，租赁给乙方作日用品店使用

2、租赁时间从年月日至年月日止，共4年

3、月租金及押金:每月租金为人民币元乙方需向甲方缴交人民币2200元作保证金，该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后，可收回剩余全部押金

4、缴交租金乙方必须在每月10日前向甲方缴交当月租金，如有拖欠租金，甲方有权取消合同，收回铺位，押金不予退还

5、乙方责任乙方在租赁期内所产生的费用应全部负担并及时缴交（包括水、电、电话费、电视费等）

6、财产保护乙方必须保护甲方财产，保持清洁、和睦邻居，不得改变铺位原有的结构，如有损坏应及时维修

7、法律责任乙方必须遵守有关法律规定，如有违法行为应负全部责任

8、本合同一式两份，甲乙双方签字后即时生效，双方各执一份如本合同有未尽事宜，以双方协商为准甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日租赁房屋合同办理

（4）甲方乙方为搞活经济，保护甲乙双方的权益，本着友好合作的原则，甲乙双方经过协商，特达成以下协议

1、甲方租给乙方的地址经营面积为平方米的房屋，租赁给乙方作日用品店使用

2、租赁时间从年月日至年月日止，共年

3、月租金及押金每月租金为人民币元乙方需向甲方缴交人民币元作保证金，该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后，可收回剩余全部押金

4、缴交租金乙方必须在每月10日前向甲方缴交当月租金，如有拖欠租金，甲方有权取消合同，收回铺位，押金不予退还

5、乙方责任乙方在租赁期内所产生的费用应全部负担并及时缴交（包括水、电、电话费、电视费等）

6、财产保护乙方必须保护甲方财产，保持清洁、和睦邻居，不得改变铺位原有的结构，如有损坏应及时维修

7、法律责任乙方必须遵守有关法律规定，如有违法行为应负全部责任

8、本合同一式两份，甲乙双方签字后即时生效，双方各执一份如本合同有未尽事宜，以双方协商为准甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日租赁房屋合同办理

（5）甲方乙方为搞活经济，保护甲乙双方的权益，本着友好合作的原则，甲乙双方经过协商，特达成以下协议

1、甲方租给乙方的地址经营面积为平方米的房屋，租赁给乙方作日用品店使用

2、租赁时间从年月日至年月日止，共4年

3、月租金及押金:每月租金为人民币元乙方需向甲方缴交人民币2200元作保证金，该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后，可收回剩余全部押金

4、缴交租金乙方必须在每月10日前向甲方缴交当月租金，如有拖欠租金，甲方有权取消合同，收回铺位，押金不予退还

5、乙方责任乙方在租赁期内所产生的费用应全部负担并及时缴交（包括水、电、电话费、电视费等）

6、财产保护乙方必须保护甲方财产，保持清洁、和睦邻居，不得改变铺位原有的结构，如有损坏应及时维修

7、法律责任乙方必须遵守有关法律规定，如有违法行为应负全部责任

8、本合同一式两份，甲乙双方签字后即时生效，双方各执一份如本合同有未尽事宜，以双方协商为准甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日租赁房屋合同办理

（6）［案情］原告回迁一处临街住房，遂到房产信息站登记出租被告欲在此开饭店，故与原告订立一份房屋租赁合同，约定上打租，年租金3万元，暂定租期为2年如拖欠租金双方终止合同腾房被告由于生意不好，履行一年半，原告以被告违约拖欠租金为由要求被告给付拖欠租金及立即腾房而诉讼来院被告律师以该房屋租赁合同未经房产管理部门登记备案为由主张该合同无效，不受法律保护［焦点］未经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的法律效力［处理］这是一起典型的房屋租赁合同纠纷该租赁合同未经登记备案是否影响合同效力，对此有两种不同意见一种认为，该合同有效理由是房屋租赁合同登记备案是房产管理部门行政行为，违反与否不影响民事权利设定房屋租赁合同登记备案制仅具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，是指房地产权利人转移和设定依当事人的意思表示即发生法律效力，如其转移和设定权利对抗第三人时，必须登记据此理论，本案原、被告签订房屋租赁合同前属于真实意识表示，只要双方合意即应认定该合同有效另据《合同法解释》规定“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移二故本案应判决被告给付拖欠租金及立即腾房；另一种意见认为，该合同无效理由是《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定“房屋租赁实行登记备案制度签订、变更、终止租赁合同的当事人应自行向地市、县人民政府申请，经市县人民政府地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》‘第十七条“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证J因此，我国房屋租赁是实行要件主义，即指房地产权利的转移和设定必须登记才能发生法律效力本案依此观点应认定合同无效故本案应判决合同无效，返还财产退还租金，给付使用费目前，我市今年已向社会发布通告，房屋租赁必须到所在地房产局办理登记备案及到公安机关办理出租许可证等手续但是，长期以来，由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些根据《合同法》规定，当事人违反法律、行政法规的行为而订立的合同应认定无效谈未办理房屋租赁登记备案手续的房屋租赁合同的法律效力。