消防电梯消防电梯前室设置

-应设置消防电梯的部位:定？此外，当老年人照料设其他功能建造合建时,年人照邮消防电梯的标准，其他部份是否也要同步i消防地？二“总建造面积大于3000m2老年人照料设施，这个总建造面积怎样界老年人照料设施宜独立建造，当老年人照料设施和其他功能建造合建时,应采用防火分隔措施（防火分隔应符合《建规》第条的规定）老年人照料设施的总建造面积，当老年人照料设施独立建造时，为该老年人照料设施单体的总建造面积；当老年人照料设施设置在其他建造内或者对于设置在地下的设备用房、m即动车库等防火分区，当受首层建造平面布置等因素限制，分别设置消防电梯有艰难时，可与相邻防火分区共用1台消防电梯，防火分区一但应分别设置前室防火分区二注本图仅供示意，消防电梯双向开门，应取得相关检验许可！

十七、^1^^51^穿套消防电梯前室？前室穿套应予禁止,原则上,琉散走道不可穿套消防电梯前室,但在住宅建造中通常被许可（公共建造应予禁止）

1、公共建造人员繁杂，直接影响消防电梯前室的封闭性能，且人员不一定熟悉现场环境，可能导致疏散盲区，不应许可

2、住宅建造人员较少且熟悉现场疏散环境,因此，在住宅建造中,为了解决疏散走道双向疏散的问题，疏散走道通过独立的消防电梯前室（不能是合用前室）连通，虽然是一种不合适的方式，但通常被允许许可示例（示例

5、示例6）:本示例中，两边走道仅通过消防电梯前室连通，虽然有违反〃疏散门应向疏散方向开启〃的嫌疑，但通常是被许可的（示例5）（示例6）

十八、怎样确定消防电梯前室疏散门的开启方向？

1、对于独立的消防电梯前室，主要供消防员使用，并无严格的开启方向要求，向夕方启可方便消防水带操作，向内开启方便消防员撤退，各有利弊

2、对于合用的消防电梯前室，因同时具备人员疏散功能，应向人员疏散方向开启

3、对于前室穿套的情况，因前室属于安全区域，连通走道的两侧前室门均宜向内开启，以方便人员进入前室

十九、对于不规则的消防电梯前室，尺寸及面积有哪些要求？L消防电梯前室的短边不应小于

2.4m,主要是为了满足消防员整装和担架运输等功能要求，前室尺寸和面积，应是与消防电梯门正对的规则区域，不应通过过道、拐角等扩展区域来实现示例7的蓝色部份为电梯门的正对区域，蓝色部份短边不应小于

2.4m计算短边尺寸及前室面积时，不能利用不规则的浅蓝色部份示例8试图通过L形布局来满足短边尺寸不小于

2.4m的要求或者前室的最小面积要求，不应许可（示例7）（示例8）

2、同理，对于不规则电梯厅，在保证消防电梯门正对区域满膜边尺寸及最小净酶要求的前提下，其他区域尺寸不做严格限制注对于疏散通道部份，应保证通道的最小净宽度要求

二十、当多台电梯共用消防电梯前室，怎样确磔冰井容踊用冰泵轴冰量？根据规范要求（

7.

3.7）,消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3,排水泵的排水量不应小于10L/S通常情况下，消物非水要考虑火灾初期的灭火用水量，按2股消火栓水柱计算，约计10L/S,排水泵的排水量不应小于10L/S,排水井主要贮存初期蓄水，有效容量不应小于2m3由此可知，消财非水量的确定，主要是参考火灾初期的消火栓充实水柱数量，与电梯台数没有太大关系，因此仍可按规范要求取值但是，实际应用中，当排水井同时负责多台电梯集水时，仍建议适当扩大集水井容量和排水泵排水量二什、消防电梯井底的排水泵，是否属于消防负荷？消防电梯井底的排水泵，是保证消防电梯运行的重要设施，应参照消防负荷标准，由消防负荷回路供电

二十二、电梯设置了五方通话系统，是否可以替代消防电梯的专用消防对讲电梯的五方通话对讲系统，通常是指管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部等五方之间的通话，主要解决电梯平时的紧急呼叫或者维修保养问题消防专用对讲电话，分别设置于电梯轿厢、消防电梯机房以及建造中的各设备房等部位，电话总机应设置在消防控制中心，主要用于火灾时的消防调园国军综上可知，电梯五方通话系标专用消网讲系统是不同的两个系统产品标准和适应规范也不相同，不宜共用

二十三、规范仅要求避难层设置消防电梯出口，避难间是否有此要求？

1、在建造高度超过100米的住宅建造和公共建造中，为了解决人员竖向疏散距离过长而设置的避难层或者避难间，均应设置消防电梯出口

2、在医疗（养老）建造中的避难间中，为了解决难以在火灾中及时疏散人员的避难问题而设置的避难间，不需要设置消防电梯出口，

二十四、在设置有自动喷水灭火系卿火灾自初g警系统的建造中消防电梯前室是否也需要设置消防电梯在平时用作客梯（或者货梯），其前室应同步设置洒水喷头和火灾探测器

二十五、消防电梯前室的消火栓箱等，可否明装？消防电梯前室的短边净尺寸，不应小于

2.4m,原则上，消防电梯前室的消火栓箱和管道阀门等，不应影响其净尺寸要求和最小净面积要求与其他建造组合建造时，为该建造中老年人照料设施部份的总建造面积（以防火分隔设施为界）当老年人照，他功能建造合建时因不同功能部份相对独立且能部份不需要南消防电梯.

三、《人民防空工程设计防火规范》没有消防电梯设置要求，是否不需要设置消防电梯？《人民防空工程设计防火规范》没有提出消防电梯设置要求，对于该规范LQ2所述的供平时使用的人防工程，按《建规》公共建造和厂房仓库的相关要求确定

四、”埋深大于10m且总建造面积大于3000m2的其他地下或者半地下建造（室）〃，这个总建造辆包括地上部位吗？如地下室有汽车库和人防，消防电梯（消防电梯前室）设置本条文所述的总建造面积，不包括地上部份，不包括地下部份的汽车库注《人民防空工程设计防火规范、没有提出消防电梯的设置要求，对于该规范L02所述的供平时使用的人防工程，按《建规》公共建造和厂房仓库的相关要求确定

五、地上公共圉造和住宅设置有消防电梯，其地下汽车库部份是否也需要设置消防电梯或者是否需将地上部份的消防电梯延伸至地下汽车库？地下汽车库适应《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，不需要设置消防电梯地上部份的消防电梯建议延伸至地下汽车库，不做强制要求地下汽车库与其他建造合建，汽车库与其他使用功能场所之间应采用防火墙和耐火极限不低于

2.00h的不燃性楼板彻底分隔汽车库与其他使用功能场所的疏散楼梯和消防电梯的设置要求，可根据各自区域的建造规模及埋深等，分别依据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》、《建造谀计防火规范》的规定确定汽车库适应《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，依据出土条文解释汽车库与建造物组合建造在地面以下的以及独立在地面以下建造的汽车库都称为地下汽车库，并按照地下汽车库的有关防火设计要求予以考虑木附居要求，仅建造高度大于32m的汽车库需要设置消防电梯

六、地上公共建造和住宅设置有消防电梯，地下部份没有达到”埋深大于10m且总建造面积大于3000m的标准，地下部份是否需要令■个防火分区设置T消防电梯

1、对于”埋深大于10m且总建造面积大于3000m2的地下或者半地下建筑（室）”，应设置消防电梯（与地上部份是否设置有消防电梯无关），消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每一个防火分区不应少于1台

2、对于没有达到〃埋深大于10m且总建造面积大于3000m2的地下或者半地下建造（室）标准的情况，只需要将地上部份的电梯延伸至地下室即可依据

73.1条文解释设置消防电梯的建造的地下或者半地下室应设置消防电梯，主要指当建造的上部设置了消防电梯且建造有地下室时，该消防电梯应延伸到地下部份；除此之外,地下部份是否设置消防电梯应根据其埋深和总建造面积来确定

七、个别超高层建造，确因施工难度及结构整体安全等原因导致基坑唯以下挖，而无法«证消防电梯延伸至地下室最底层时，怎样处置依《建规字〔2022〕5号》文件消防电梯应延伸到地下部份并层层停靠，对于超高层建造，确因施工难度及结构整体安全等原因导致基坑难以下挖,而无法保证同一部消防电梯在建造的地下各层均可停靠时，应满足下列要求

1、尽量使该消防电梯在可到达的地下楼层层层停靠

2、应针对建造地下部份单独增设消防电梯,并使该消防电梯能在地下各层层层停靠

3、每部消防电梯应设置明显的指示标识，明确标识首层及能到达的地下各层

八、裙房是否需要设置肖防电梯？设置消防电梯的目的，是节省消防员的体力，使消防员能快速接近着火区域根据在正常情况下对消防员的测试结果，消防员从楼梯攀登的有利登高高度普通不大于23m,裙房高度不超过24米，因此不需要设置消防电梯，此外，《建规》图示中也已明确裙房可不设消防电梯

九、消防电梯前室的隔墙，可以采用防火卷帘或者防火玻璃吗消防电梯前室的隔墙，不能采用防火卷帘或者防火玻璃，具体可参专题

十、消防电梯必须每层停靠吗？函》要求消防电梯应能每层窈，，是指在所fl辍楼层每层邮-不需要月艮务的楼层不必停以住宅建造与其他使用功能的建造合建的情况为例，当上部的住宅建造设置消防电梯,下部的其他功能建造不需要消防电梯时，消防电梯不需要在下部的其他功能楼层停靠（住宅建造的电梯如在公共建造部份停靠，将带来安全隐患）即使下部的其他功能建造需要设置消防电梯，也宜分开单独设置，不宜共用消防电梯，否则会给住宅带来困扰和隐患有消防电梯的住宅建造，其商业服务网点是否需要消防电梯停靠？商业服务网点最多惟独二层，消防员无需依靠消防电梯救援，且各商铺彻底分隔，即使停靠也难以通过消防电梯到达每一个商铺，因此，消防电梯不需要在商业服务网点停靠

十二、普通电梯和消防电梯能否共处一室（普通电梯能否设在消防电梯前室或者合用前室）公共建造的前室，不应设置普通客货电梯!住宅建造中，确因功能需要，可以将普通客货电梯开设在消防电梯前室,也就是说，客货电梯和消防电梯可以共处一室这时，客货电梯的防火措施JO®肖+=在公坳造中，为了让客货电梯设置峦肖防电梯前室，可否采用将客货电梯全部设置为消防电梯的方式不宜将客货电梯全部设置为消防电梯!将客货电梯全部设置为消防电梯的做法，与实际运行情况不符，存在诸多隐患，也较难实瓶很明显，将客货电梯全部设置为消防电梯，其目的不是为了更好的保证消防救援，而是为了更好的利用消防电梯及前室，可能造

1、消防电梯需要消防电源保证，同时涉及层层停靠、从首层至顶层的运行时间不宜大于60s等诸多功能（详见

7.3消防电梯）,将客货电梯全部设置为消防电梯的方案，不利于管理，也较难实施

2、实际运行中，客货电梯往往会采用更加灵便的控制方式，比如分层分时段停靠、大量广告设施、封闭某些楼层的电梯门出口等等，这些t归消防电梯基本要求相背，将造成更大隐患！综上，在公挽建造中，不应采用将客货电梯全部设置为消防电梯的方式，客货电梯不应设置在消防电梯前室

十四、消防电梯前室,能否设置管井（电井）检查门根据《建规》J

3.5（强条）:消防电梯前室,除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第条规定的户门外,前室内不应开设其他门、窗、洞口依此，消防电梯前室不能设置管井（电井）检查门但是，对于住宅建造的情况，当户门直接开向三合一前室,或者户门直接开向单一安全出口的合用前室时，确实没有在其他位置开设管井（电井）检查门的条件，因不超过三户，风险相对较低，因此允许在前室开设检查门除此以外的情形，管井（电井）检查门不应设置在前室户门直接开向单一安全出口的合用前室

十五、消能葡；在扩大的封闭榭偶尔扩大的防烟楼梯间前室户门直接开向三合一前室消防电梯前室是否可以和扩大封闭楼梯偶尔扩大的防烟楼梯间前室合并消防电梯可以设置在扩大的封闭楼梯偶尔扩大的防烟楼梯间前室，也就是说，在首层，消防电梯前室可以和扩大封闭楼梯偶尔扩大的防烟楼梯间前室合并

十六、相邻防火分区是否可以共用消防电梯？原则上，不同防火分区的消防电梯不能共用，消防电梯应分别设置在不，同防火分区内且每一个防火分区不应少于1台。