物业承接查验：设备验收参考标准

设施验收参考标准

1、问题风险评估等级定义我们把风险存在的问题分为类（安全保障类、）类（运营保障及重要功能类、）类（普通功能和A BC客户盛展）类-----安全保障类A严重违反国家技术规范要求,严重违反设计图纸、影响建造物安全、严重影响业主正常使用或者带领来较严重后果的缺陷违反物业管理手册规定的基本安全和人员管理规定，对业主管理带来巨大的隐患后果的行为类——运营保障和重要功能类B设备能够正常使用，但在设备或者设施发生意外或者异常时设备抢修人员受到空间环境或者附属设施不足而导致的延误或者无法进行抢修存在问题客户进驻或者设施投入运行后在使用中存在的功能性或者后端保障性配套设施不完善存在的问题点C类----------普通功能和客户感知类指那些仅表面瑕疵、不影响建造物安全、不影响业主正常使用点对发现的非安全类的问题点进行了有效管控，并仍在整改中

2、承接查验/验收接管参考标准建造及结构专业

2.1是否符合标检查项目检查标准准墙体表面应平整，不应有凹凸变形，整体变形，裂缝，不均匀沉降等其他损伤；观感质量检查不应有露筋，蜂窝，孔洞，夹渣，疏松，裂缝等严重缺陷原材料质量及配合比防水混凝土所用原材料的配合比以及其他防水材料的质量必须符合设计要质量检查求；按连续墙每个槽段抽查一处，每处为一个槽数，且抽查不得少于处103混凝土抗压及防渗质地下连续墙混凝土抗压强度及抗渗压力必须符合设计要求；量检查地下连续墙接缝质量地下连续墙的槽段接缝以及墙体与内衬结构接缝应符合设计要求；检查是否符合标检查项目检查标准准、液压缓冲器柱塞铅垂度不大于充液量正确，且应设有在缓冲器动作后未

30.5%,恢复到正常位置时使电梯不能正常运行的电气安全开关；、迪克牛应设有住手电梯运行的非自动复位的红色住手开关；

4、档轿厢彻底亚索在缓冲器上时，轿厢最低部份与底坑之间的净空间距离不小5于且底部应有一个不小于的矩形空间（可以任何面朝下放

0.5m,

0.5*

0.6m*

1.0m置）；、每台电梯应单设有一个切断电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口1处方便迅速地接近，每台电梯主电源开关应易于识别，其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流、检查轿厢照明和通风

2、限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须坚固，转动灵便，钢丝绳应擦拭干净，严3禁有死弯、松股及断丝现象；、层门指示灯盒及召唤盒安装应平整、坚固、不变形、不突出装饰面；

4、电梯的电源应专用，并设置双电源，机房照明、井道照明、轿箱照明应与电5梯电源分开专用电源及应急电源能正常快速切换；、急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵便可靠；

6、极限、限位、缓速装置的安装位置正确，功能必须可靠；

7、电梯启动、运行和住手，轿箱内无较大的震动和冲击，制动可靠；

8、超载试验必须达到电梯能安全启动、运行和住手；9机房、电梯内紧急按钮能够实现轿厢控制中心二方对讲；

10、电梯应能准确地启动运行、选层、平层、停层曳引机的噪声和震动声不得超11过规定值制动器、限速器及其他安全设备应动作灵敏可靠安装的隐蔽工程、试运转记录、性能检测记录及完整的图纸资料均应符合要求、控制柜、屏正面距门、窗不小于，控制柜、屏的维修测距墙不小于12600mm600mm,控制柜、屏距机械设备不小于500mm；、机房内钢丝绳与楼板孔洞没变间隙均应为通向井道的孔洞四周应132040mm,筑一高以上的台阶；50mm、曳引机沉重梁如需埋入沉重墙内，则支撑长度应超过墙厚中心且不应1420mm,小于75mm；、在电动机或者飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志，曳引轮、飞轮、限15速器轮外侧面应漆成黄色，制动器手动松闸板手漆成红色，并挂在易接近的墙上；、曳引机应有适量润滑油，油标显不应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可16靠润滑；是否符合标检查项目检查标准准、制动器动作灵便，制动时两侧闸瓦应密切、均匀地贴合在制动轮的工作面上，17松闸时应同步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于

0.7mm；、限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于曳引轮、导

20220.5mm,向轮对铅垂线的偏差在空载或者弥漫在工况下均不大于2mm；、限速器运转应平稳、出厂时动作速度整定封记应完好无拆动痕迹，限速器安19装位置正确、底座坚固，当与安全钳联动时无颤动现象、停电或者电气系统发生故障时应有轿厢慢速挪移措施，如用手动紧急操作装20置，应能用松闸板手松开制动器，并需用一个持续力去保持其松开状态、轿厢顶有反绳轮时，反绳轮应有保护罩和挡绳装置，且润滑良好，反绳轮铅1垂度不大于1mm

2、轿厢底盘平面的水平度应不超过3/1000；、曳引绳头组合安全可靠，并使每根曳引绳受力相近，其张力与平均值偏差均3不大于且每一个绳头锁紧螺母均应安装有锁紧销；5%,、曳引绳表面应清洁不粘有杂质，并宜涂有薄而均匀的极压稀释型钢丝绳脂；4DT、轿内控制按钮动作应灵便，型号显示清晰，轿厢超载装置或者称量装置应动轿厢5作可靠；、轿顶应有住手电梯运行的非自动复位的红色住手开关，且动作可靠，在轿顶6检修接通后，轿内检修开关应失效

7、轿厢架上过安装有限位开关碰铁时，相对铅垂线最大偏差不超过3mm；、各种安全保护开关应可靠固定，但不得使用焊接固定，安装后不得因电梯正8常运行的碰撞或者因钢丝绳、钢带、皮带的正常摆动使开关产生移位、损坏和误动作、层站指示信号及按钮安装应符合图纸规定，位置正确，指示信号清晰璀璨，按1钮动作准确无误，消防开关工作可靠、层门地坎应具有足够的强度，水平度不大于地坎应高出装修地面22/1000,2-5mm；、层门门扇与门扇，门扇与门套，门扇下端与地坎的间隙，客梯应为货梯应为3层站l-8mm；、门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎间隙应为45-10mm

5、在关门行程1/3之后，阻挠关门的力不超过150N；、层门锁钩、锁臂及动接点动作灵便，在电气安全装置动作之前，锁紧元件的6最小齿合长度为7mm；、层门外观应平整、光洁、无划痕或者碰伤痕迹；7是否符合标检查项目检查标准准、由轿门自动驱动层门的情况下，当轿厢在开锁区域以外时，无论层门由于任8何原于是被开启，都应有一种装置能确保层门自动关闭、每根导轨至少应有个导轨支架，此间距不大于特殊情况，应有措施保

122.m,证导轨安装满足规定的弯曲强度要求导轨支架水平不大于导轨支GB

75881.5%,架额地脚螺栓或者支架直接埋入深度不应小于如果用焊接支架其焊缝应120mm,是连续的，并用双面焊牢；、当电梯冲顶时，导靴不应该越出导轨；

2、每列导轨工作面（包括侧面与顶面）对安装基准线每的偏差均应不大于35m下列数值轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨为（）.6；不设安全钳的T型对导轨为在有安装准基线时，每列导轨应相对准基先整列检测，取最大偏差l.ommo值电梯安装完成后检验导轨时，可对每铅垂线分段连续检测（至少测次），5m3取测量值间的相对最大偏差应不大于上述规定值得倍

2、轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，且局部缝4隙不大于导轨接头处台阶用直线为（）（）的平直尺或者其他工具

0.5mm,

0.01/3测量，应不大于如超过应修平修光长度为不设安全钳的对重导轨

0.05mm,150mm,接头处缝隙不得大于导轨工作面接头处台阶应不大于如超差亦应校1mm,

0.15mm,队、两列导轨顶面间的距离偏差，轿厢导轨为对重导轨为5mm,mm井道、导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或者螺栓直接连接

6、轿厢导轨与设有安全钳的对重导轨的下端应支承在地面坚固的导轨座上

7、对重块应可靠紧固，对重架若有反绳轮应润滑良好，并应设有挡绳装置

8、限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方面的偏差均不得超过910mm、轿厢与对重间的最小距离为限速器钢丝绳和选层器钢带应该紧，在运1050mm,行中不得与轿厢或者对重相触、当对重彻底压缩缓冲器时的较顶空间满足条件

11、井道顶的最低部件与固定在较顶上设备的最高部件间的距离（不包括导靴或a度者滚轮，钢丝绳附件和垂直滑动门的横梁或者部件最高部份与电梯的额定速（单V位m/s）有关，其值应不小于（

0.3+

0.035V2）m、较顶上方不应有一个不小于的矩形空间（可以任何棉朝下放置），钢丝绳中b心线距矩形体至少一个铅垂面距离不超过包括钢丝绳的连接装置可包括在

0.15m,这个空间里、封闭式井道内应设置照明，井道最高与最低以内各装一灯外，中间灯

120.5m距不超过7m是否符合标检查项目检查标准准、电缆支架的安装应满足

13、避免随行电缆与限速器钢丝绳、选层器钢带、限位极限等开关、井道传感器a及对重装置等交叉；、保证随行电缆在运动中不得与电线槽、管发生卡阻；b、轿底电缆支架应与井道支架平行，并使电梯电缆处于井道底部时能避开缓冲C器，并保定距离〜、电缆安装应满足

14、随行电缆两端应可靠固定；a轿厢压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面和轿厢底边框接触；b,、随行电缆不应有打结和波浪扭曲现象C消防专业

2.4是否符合标检查项目检查标准准、火警探测器底座的安装应牢靠；1安装检查、火警探测器的线应为红色、“一”为蓝色；2火警探测器、火警探测器的导线连接必须可靠压接或者焊接；3火灾探测器按实际安装数量的的比例进行摹拟火灾响应和故障报警抽验，被5%~10%的抽检抽检火灾探测器均应可靠发出火灾报警信号；、火灾报警控制器的安装必须牢靠，不得倾斜；

1、火灾报警控制器主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插2头；、引入火知艮警控制器的电缆或者导线符合下列要求3配线整齐、避免交叉、固定坚固；1安装检查火灾报警控电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，编号与图纸一致，字迹清晰2制器不易退色；端子板的每一个接线端接线不得超过根；32导线绑扎成束；4导线引入后，进线处应封堵；5火灾报警控制按实际安装数量的比例抽检，被抽检火灾报警控制器功能正常、30%〜50%器的抽检信号准确；、手动火灾报警按钮应安装在墙面距地高度米处；

11.5手动火灾报安装检查、手动火灾报警按钮安装坚固，不得倾斜；2警按钮、手动火灾报警按钮的外接导线应在其端部设有明显标志；3是否符合标检查项目检查标准准火灾报警按按实际安装数量的5%〜10%的比例抽检，被抽检火灾报警控制器功能正常、钮的抽检信号准确；、走道、大厅、餐厅等公共场所扬声器的设置数量应保证从本层任何部位1到最近一个扬声器的步行距离不超过米；

15、走道、大厅、餐厅等公共场所装设的扬声器，额定功率不应小于实23W,安装间距配功率不小于2W；、空调机房、通风机房、车库等有背景噪声干扰场所设置的扬声器，应高3于背景噪声15AB；火灾事故系统广播若与广播系统合用，在火灾时应能在消防控制室将火灾功能检查疏散层扬声器和广播音响扩音机强制转入火灾事故广播状态；火灾事故广播输出分路应按疏散顺序播放疏散指令火灾事故广播广播顺序的、层及层以上楼层发生火灾，应先接通火灾层及相邻上下层；122检查、首层发生火灾，应接通本层、层及地下各层；

22、地下室发生火灾，应先接通地下各层、首层及层；

32、各输出分路应设有输出显示信号和保护控制装置；

1、任何一分路有故障时，不得影响其他分路正常广播；2事故广播配、火灾事故广播路线不得与其他路线（含火警信号、联动控制等路线）同3管或者同线槽敷设；线及安装、路线不得加装开关，如设有音量调节器，应采用三线式配线强制火灾事4故广播开放；消防专用信道应为独立的通信系统，不得与其他系统合用；、消防火警电话用户话机或者受话器的颜色应采用红色；

1、消防通信系统的供电装置应为带蓄电池的电源装置，要求不间断供应电2安装检查源；、火警电话线不应与其他路线同管或者同线束布线；消防专用信

3、消防泵房、通风机房、配电室、电梯机房、区域报警器等设备、机房应4道急操作装置处应设专用电话分机；要求检查时控制功能正常、语音清晰试验、消防控制室与设备间所设的对讲电话进行次通话试验；11〜

3、电话插控按实际安装数量进行通话试验；25%〜10%火灾报警系、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的路线不得在同一管内或者线1安装检查槽的同一槽孔内敷设；统布线是否符合标检查项目检查标准准、导线在管内或者线槽内，不应有接头或者扭结，导线的接头应在接线盒2内焊接或者用端子连接；、管子入盒时，盒外侧应套锁母、内侧应装护口，在吊顶内敷设时盒的内3侧均应套锁母；对每回路火灾自动报警系统导线，用兆欧表测量绝缘电租，其对地绝500V测试检查缘电租不应小于兆欧；

20、疏散楼梯（包括防烟楼梯间前室）、消防电梯及其前室；

1、消防控制室、自备电源室（包括发机电房、室和蓄电池室）、配电安装区域的2UPS室、消防水泵房、防排烟机等；检查、通信机房、楼宇自控系统中央控制室等重要技术用房；

3、电梯轿厢、消防栓处、自动扶梯安全出口、疏散走廊、公共出口的火灾1火灾应急照疏散标志照明供电时间不少于20分钟，照度不得低于

0.5LX；明灾应急照明、人员密集场所、多功能厅、餐厅、营业厅、避难层、等暂时继续工作的2场所的供电备用照明供电时间不少于1小时，照度不得低于正常照明的50%；时间和照度、配电室、消防控制室、消防泵房、发机电房、蓄电池室、电话站、楼宇3检查自控控制室、及其他重要房间继续工作的备用照明，电源要求连续供应，照度不得低于正常照明建造条件、消防控制室的门应向疏散方向开启1建造条件的检查检查、控制室入口处设置明显的标志；

2、室内应有空调设备；3消防控制室应具备接受火灾报警、发出火灾信号和安全疏散指令，控制各种消防联动控制设备及显示电源运行情况等功能；、集中报警控制器的功能检查；

1、室内消防栓系统的控制装置功能检查；

2、自动喷水灭火系统控制装置功能检查；3功能检查、电动防火卷帘门的控制装置功能检查；

4、通风、空调、防烟、排烟设备及电动防火阀控制装置功能检查；

5、消防梯的控制装置功能检查；

6、火灾事故广播设备的控制装置功能检查；

7、消防通讯设备功能检查；

8、消防控制室、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火装置、火灾应急照1供电的检查明和电动卷帘门、阀门等消防用电应为两回路供电，并应在最末一级配电箱处自动切换；、专供消防用的配电箱、控制箱等主要器件及导线应采用耐火、耐热型；2是否符合标检查项目检查标准准、消防电源与其他用电设备和用时，消防设备的路线应做耐热、隔热处理；3消防设备的盘面应加注“消防”标志；

4、消防用电的自备应急发机电设备，应设有自动起动装置，要求在秒钟内供电；当市515电切换到发电机电源时，自动装置执行先停后送的程序，并保证一定时间的间隔；、消防用电设备的电源不应装设漏电保护，当路线发生接地故障时，应设单相接地报警6装置；、试验检查检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，备用电源连续充放电次后，73主电源和备用电源应能自动转换，而主机不应浮现中断；、火警探测器报警后，能手动/自动住手有关部位的空调机运行，并接收其反馈信号；1火警探测器、火警探测器报警后，能手动/自动起动有关部位加压送风机、排烟风机和打开加压送风2的联动口，并接收其反馈信号；、火灾确认后，能手动/自动切断有关部位的非消防电源，并接通火灾区域火灾应急照明1和疏散指示灯；非消防电源、火灾发生后，根据火情强制所有电梯挨次停于首层并开门，并切断电源；并接收其反2的联动馈信号；、消防电梯应在消防态势下，应能消除轿厢内操作和轿厢外呼信号，专供消防使用；

3、地下一层厨房/停车场、走道或者任何楼层内的火灾确认后，能手动/自动起动喷淋寺

1、地下层厨房/停车场、走道或者任何楼层内水流指示器、压力开关、湿期艮警阀组报2警后，能手动/自动起动喷淋泵；、地下车库的火灾确认后，能手动/自动开启喷淋泵，接收喷淋泵的动作信号和压力开关3反馈信号；自动喷水灭、报警阀压力开关、水位控制开关温和压罐压力开关等可控制消防泵的自动起停；火的联动

4、柴油发机电房、弱电房、数据中心内的火灾确认后，自动/手动开启气体灭火气瓶阀组，5接收气体灭火系统的动作信号和压力开关反馈信号；、消防控制室内应能控制自动喷水灭火系统的起、停；

6、消防控制室内应能显示喷淋消防水泵的电源供应和工作情况；7自动喷水、消防控制室内应能显示气体灭火系统的最低气压；

8、消防控制室内应能显示报警阀和水流指示器的动作情况9灭火系统、消防控制室内应能接收气体灭火系统、雨淋和水喷雾系统中电磁阀反馈的信号；

10、防火卷帘门两侧设专用烟感、温感两种探测器，声光报警信号及手动控制按钮；

1、防火卷帘门应具备消防控制室集中管理和就地联动控制功能，消防控制室应有紧急控2制手段；防火卷帘门、消防卷帘门两侧的火警探测器报警后，自动/手动一步（或者两步）降下相应部位的卷3功能测试帘门，并接收其反馈信号；、防火卷帘门应具备两次下落方式，第一次由烟感探测器发出信号后下落距地米处住4L5手，第二次由温感探测器控制下落至底；动作时，分别将动作信号送至消防控制是否符合标检查项目检查标准准室；、度排烟防火阀关闭后，自动/手动关闭有关部位的排烟风机，并接收其反馈信号；

1280、排烟阀动作后，应能起动相关的排烟风机和正压送风机，住手相关范围内空调风2防排烟设施机及其他送、排风机；功能测试、消防控制室应能对防烟、排烟风机（包括正压送风机）进行紧急控制；并能接受3其反馈信号火警事故广火灾发生后，能准确选层自动/手动发出火警广播播暖通给排水专业

2.5是否符合检查项目检查标准标准冷热水给水管道安装的支吊架、托架，安装位置应正确，埋设固定应坚固可靠；与管道的接触应密切，固定应牢靠；冷热水给水立管的管卡安装应满足以下要求当楼层高度米时，每层必须安装05一个；其高度距地面应为米；当楼层高度＞米时，每层必须安装个；其

1.5〜L852室内冷热水给水管安装间距均匀；道安装质量检查当冷热水管道经过土建结构伸缩缝，隔震缝，沉降缝敷设时，在墙两侧要采取柔性连接措施，并应在给水管的外皮上下留有一定的间隙；冷热水的水平给水管的坡度应在的范围内，坡度应坡向泄水装置一侧；2%L5%O管路法兰连接的螺栓长度应一致，螺母应在同一侧并均匀拧紧，螺母紧固后应不低室内冷水给水管道于螺母平面；连接质量检查法兰衬垫的规格、材质应符合设计要求和满足实际运行的安全需要；管路法兰连接的螺栓长度应一致，螺母应在同一侧并均匀拧紧，螺母紧固后应不低于螺母平面；法兰衬垫的规格、材质应符合设计要求和满足实际运行的安全需要；室内热水给水管道管路的保温应完好，并粘接坚固，保温材料与管路表面要粘合密切，无空隙，无裂连接质量检查缝等缺陷；表面完整美观；管路法兰部位保温厚度不应低于管路其它部位保温厚度的倍；

0.8管路上的阀门、法兰部位的保温应能单独拆装，满足维修需求；室内冷热水给水管室内冷热水给水管道水压试验必须符合设计要求；当设计无要求时，试验压力应为道水压试验检查系统工作压力的L5倍，最低不得小于

0.6MPa；室内冷热水系统水冷热水表的安装位置要便于维修和用水量读数的核查；是否符合标检查项目检查标准准表安装质量检查表前与阀门应有不小于，倍水表接口直径的直管段，表表壳具墙面静距为毫810〜30米，水表进水口中心标高要求，允许偏差为毫米；±10室内冷热水管路系室内冷热水管路系统安装竣工后，应进行系统冲洗处理，冲洗结果要满足饮用水卫统冲洗检查生标准；、自来水室外给水管道不得直接穿过污水井，化粪池等污染源；埋地敷设应在冰1冻线以下，穿越道路部位的埋深不得小于毫米；

7002、管道的接口.法兰・阀门・卡箍等应安装在检查井内，不得埋在土壤中；自来水室外给水管、自来水室外管井内的管道安装应符合设计要求，井壁距法兰或者承接口的距离3道安装质量检查应符合以下要求、自来水管径毫米时，距离不得小于毫米；自来水管径＞毫米40450250450时,距离不得小于毫米;350自来水室外给水管自来水室外给水管道必须进行压力试验，试验压力应为工作压力的

1.5倍，但道压力试验不得小于

0.6MP；a自来水室外给水管自来水室外给水管道采用镀锌钢管时，钢管的埋地部份的防腐要符合设计要求或道防腐检查者相关规范要求；表安装的位置要便于维修和用水量读数的核查；自来水室外水表安表前与阀门应有不小于倍水表接口直径的直管段，表外壳距管井壁静距为810〜30装质量检查毫米，自来水室外表先后安装坚固，方便开闭，无跑冒滴漏现象，螺母方向一致阀门生活水箱外观完好，无渗漏，盖板严紧，须提供饮用水检验合格证明生活给水系统卫生提交由市卫生防疫部门对生活给水系统检验的合格证明合格证生活水消毒装置安装坚固，工作正常，螺母方向一致，无跑冒滴漏阀门管井、沉沙井各类管井坚固，内抹灰平整，阀门井并有足够的维修空间水泵安装的平面位置和标高的允许偏差为±5毫米；垂直度偏差（）.1毫米；水泵安装的地脚螺栓应垂直，各个地脚螺母拧紧均匀，且和水泵设备底座接触密切；水泵安装质量检查水泵减振垫与水泵基础连接应坚固平稳、密切，各个减振垫承受的荷载应均匀，压缩量的误差量小于毫米；2水泵进出口管路上的柔性短管组件和水泵法兰不能强行对口连接，供回水管路的法水泵进出口管路柔兰面应与对接的水泵法兰中心线垂直，加装供回水柔性短管的管路要设置独立支架性连接质量检查水泵进出口系统阀水泵进出口阀门安装的水流进出口方向应正确，阀门安装的位置要便于维修和操门安装质量检查作；连接坚固，密切，阀门开关灵便；成排安装的阀门罗列要整齐美观，在是否符合标检查项目检查标准准同一条线上的阀门允许偏差为毫米；3水泵系统放水阀门水泵的出口上应安装止回阀和试验用放水阀门；及止回阀的安装质量检查水泵系统止回阀的启动应灵便稳定，止回功能和效果满足设计和使用要求；水泵的干线管路支架、吊架安装应采用具有承重防晃功能的管架，管架应具备减振水泵系统管路支架、功能，其支架、吊架安装的间隔长度不超过15M；吊架安装质量检查压力表应安装在便于观察的位置；并防止受高温和震动的影响；照明的照度要满足观察压力数值的需要；每块压力表的表管上应配有存水弯及三通旋塞，便于压力表水泵系统压力表的的维修更换，压力表安装应坚固，压力表盘完好无损，压力指示正常；安装质量检查压力表的量程应为工作压力倍2-

2.5水泵和管路法兰连接的螺栓长度应一致，螺母应在同一侧并均匀拧紧，螺母紧固后水泵系统附属设备应不低于螺母平面；及管路安装质量检查法兰衬垫的规格、材质应符合设计要求和满足实际运行的安全需要；水泵系统泄压阀安水泵运行前应对泄压阀进行校验；其开启和回座压力应符合设备技术文件的规定；装质量检查泄压阀应垂直安装，其排液管应引置泄水道；水泵启动正常，水泵叶轮旋转方向正确，运转中无异常振动和异常声音；打开水泵水泵运行质量检查出水管上的放水试验阀，当采用主电源启动水泵时，应启动正常；关掉主电源，主.备电源应能正常切换；其水泵流量，扬程；电机电流符合设备技术文件的要求；精密水过滤器安装安装坚固，便于维护，过滤器先后端都应安装检修阀，过滤器顶端泄压阀应有软管质量检查连接到排水沟杀菌消毒器安装UV安装固定，计时器、观察孔应便于查看，灯管安装端应有足够的维修空间，质量检查石英沙缸安装质量管道标识标志清晰明了，缸体安装坚固，观察孔便于检查，反洗阀便于操作，反洗检查管道排水引至排水沟内电器控制箱离泵、阀门应保持米以上距离，控制线、电源线预埋或者架空米控制启动箱安装质

12.5量检查进水减压阀的安装以上，控制箱标识涓晰，箱内张贴一次控制路线图，控制柜基础同于地面安20cmo质量检查装的平面位置和标高的允许偏差为毫米；垂直度偏差毫米；，同时并列±

50.1女装为通手动阀，控制浮球阀女装在水箱观察口附近，并便于维修储水箱安装质量检水箱外观无损伤刮痕，无鼓胀现象，水位观察器便于水位查看，且下端安装排污阀查清洗水位镜，水箱溢水口必须安装防虫网，水箱下端排污阀应安装排水管m i-7W j\是否符合标检查项目检查标准准地下防水混凝土质量防水混凝土表面应坚实，平整，不得有露筋，蜂窝等缺陷；埋件位置应正确；防检查水混凝土结构厚度不小于其偏差允许值为和-范围250mm,+15mm10mm墙体强度检查满足设计要求；查试块记录或者每幅槽段不少于组试块50M31抽查总槽段数的以上，永久性结构应全数检查，每槽段抽查个段面垂直20%1墙体垂直度检查度偏差米为、＞米为W58mm510mm永久性结构应全数检查，每槽段抽查个段面；1地下层墙体表面平整度检查（永久性结构）允许差值为30mm混泥土小型空心砖和砂浆强度等级必须符合设计要求；混泥土小型空心砖和每万块至少抽查一组，用于多层以上建造基础底层的混泥土小型空心砖，抽1砂浆强度检查查数量不少于组；提供砂浆试块试验报告，每一检验批目不超过各种2250M3,类型砌体强度等级的砂浆，每台搅拌机至少抽查一次混泥土小型空心砖灰砌体水平灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不低于90%；竖向灰缝的砂浆饱满缝砂浆饱满度检查度，按净面积计算不低于80%；混泥土小型空心砖灰灰缝应横平竖直，厚度均匀，灰缝厚度在之间8mm〜12mm缝质量检查混泥土小型空心病砌每层允许差5mm；全FWJWI米，允许差10mm；全局＞10米，允许差20mm；体垂直度检查水泥进场时应对其品种级别，包装或者散装仓号，出厂日期等进行检查；并水泥进场检验对其强度，安定性及其它必要的性能进行复验其质量必须符合现行国家标准（硅酸盐水泥.普通硅酸盅水泥）的规GB17577E超期水泥的复验水泥出厂日期超过个月，快硬硅酸盐水泥超过个月；在使用中对水泥质31量有怀疑要进行复验，并按复验结果使用水泥进场抽样检查钢筋混凝土结构中，预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥；检查数量，按同一辈子产厂家，同一等级，同一品种，同一批号且连续进场的水力□匕，袋装不超过吨为批；散装不超过吨，每批抽样不少于一次200500混凝土观感质量检查/、洞）静土构不由右需徭加名■宜了赤寸7潜本木小冬幺IIP4•41174混凝土强度等级检查汩柳/比例独皮寻劲也、理付付攻疗堂木，/曳他触工优巩地尽、旭机地耳HIPJ混凝土氯化物和碱总乂混凝土中氯化物和碱总含量应符合现行国家标准（混凝土结构设计规范）o含量要求GB500010和设计要求；（混凝土外加剂）GB8076；（混凝土外加剂应用技术规范）等有关环境保护的规定GB3U119水泥混凝土面层米用的粗骨料，其最大颗粒应不大于面层厚度的加；细石混凝混凝土面层材料质量土面层采用的石子粒径应不大于15mm；随机检查，检查数量应不少于3间；不检查足间，应全数检查；其中走廊，过道，应以延长米为一间；门厅、大堂应310以两个轴线为间计算；1是否符合标检查项目检查标准准水箱检修孔安装质水箱超过立方以上必须安装多个检修孔，检修孔必须可以上锁250量检查排水泵安装质量检水泵安装的平面位置和标高的允许偏差为毫米；垂直度偏差毫米；±

50.1查水泵安装的地脚螺栓应垂直，各个地脚螺母拧紧均匀，且和水泵设备底座接触密切；水泵减振垫与水泵基础连接应坚固平稳，密切，各个减振垫承受的荷载应均匀，压缩量的误差量小于毫米；2水泵进出口管路柔水泵进出口管路上的柔性短管组件和水泵法兰不能强行对口连接，供回水管路的法性连接质量检查兰面应与对接的水泵法兰中心线垂直，加装供回水柔性短管的管路要设置独立支架水泵进出口阀门安装的水流进出口方向应正确，阀门安装的位置要便于维修和操水泵进出口系统阀作；连接坚固，密切，阀门开关灵便；成排安装的阀门罗列要整齐美观，在同一条门安装质量检查线上的阀门允许偏差为毫米；3水泵系统放水阀门水泵的出口上应安装止回阀和试验用放水阀门；及止回阀的安装质水泵系统止回阀的启动应灵便稳定，止回功能和效果满足设计和使用要求；量检查水泵系统管路支架、水泵的干线管路支架、吊架安装应采用具有承重防晃功能的管架，管架应具备减振吊架质量检查功能，其支架、吊架安装的间隔长度不超过15M；水泵安装的平面位置和标高的允许偏差为毫米；垂直度偏差毫米；±

50.1排污潜水泵的安装质量检查水泵安装的地脚螺栓应垂直，各个地脚螺母拧紧均匀，且和水泵设备底座接触密切，拆卸立管垂直度偏差不超过度；预埋电源线必须穿铁管护套，1潜水泵控制箱控制箱安装在潜水泵的附近，接地良好（地阻小于欧姆）

4、装坚固、平正、地角无松动，有减震装置1安装、各管与机组无强行接口

2、保温无明显破损1外观、输油管与供液管无死弯及明显变形

2、显示屏显示清晰

3、制冷剂与机组要求相一致1制冷剂、制冷剂数量能够达到制冷要求

2、组运行无异常音响

1、机组运行时，从回油镜中观察油质；3运行状况

4、机组进出水有5c摆布温差、轴温，机电绕阻温度在正常范围内

5、制冷良好6是否符合标检查项目检查标准准油位停机时，油位不低于视镜不高于1/3,2/3油温油加热器能够通过温度传感器使油保持在机组要求温度范围内、能够手动启机，停机1控制、能够远程控制

2、各保护装置灵敏

3、管道安装坚固1管道、管道保温完好无破损

2、力表温度计完好，读数精确1其它附件、各传感器灵敏

2、各阀门转动灵便且严密3安装平正，坚固，有减震垫安装、泵体无裂痕，无明显凹凸现象1外观、泵体干净

2、水封处无漏水现象

3、机电转动平稳，无噪音异常声响

1、机电温度正常2运行状况、叶轮与泵壳无副蹭

3、运行方向正确

4、能启动，能停车1控制、有过热保护

2、安装坚固，平正1管道、冷、热媒体应做保温

2、压力表、温度计无破损，读数精确1辅助设备、阀门转动灵便

2、牢靠、位置与图纸相符；1安装、检修口及阀门安装方便检修；

2、安装有坡度，坡向冷凝水口，达到托盘内无积水；

3、支架坚固；

1、保温完好；2管路、与阀门及各配件连接无漏水；

3、冷凝水管通畅；4机电转动无异声；1运行检查、供、回水管循环良好；

2、二速控制灵敏、有效；控制装置1是否符合标检查项目检查标准准、温度调节功能良好；

2、两通电磁阀开关灵便；

3、连接无漏风；1风口

2、风速正常，不大于

0.25米/秒；、风口外观无污染、无划痕；

3、进出水阀门、阀门手轮、水过滤器、空气过滤网、排气放风、及软管等齐全；1辅助配件、阀门开启灵便、密封严密；2弱电智能化专业

2.6是否符合检查项目检查标准标准外观检查、电子门锁无损伤；

1、闭门器门开关灵便，快慢两档行程明确；1开关检查、闭门器自动关门时；应确保门锁可靠锁上；

2、电源供给正常，接地保护有效；

1、主机应能准确反映门禁触发器的工作状态；

2、系统对非法强行入侵及时报警的能力3功能检测

4、检测掉电后，系统应急工作的准确性、实时性和信息的存储和恢复能力；、检测本系统与消防系统报警时联动功能；

5、对软件系统操作的安全性进行测试，如系统操作人员的分级授权、系统操作人6员操作信息的存储记录等；电磁开关应确保以下四种状态进入——门可任意开而不触发警报；实验检查保安——开门将触发警报；暂停——保安状态暂时住手，以便保安人员巡逻检查；报警—在保安状态下门被打开；、配线架（箱）安装时，前面应预留毫米空间，后面板离墙距离应大于毫1800600米、配线架（箱）上的各种零配件不得脱落和损坏，油漆面完整无脱落及划痕，标志机房配线系统安装2完整清晰质量检查、卡入配线架连接模块内的单根线缆色标应和线缆色标一致

3、接线端子的各种标志应齐全，芯线终端的连接盒面板应有标志4线缆桥架及线槽安、垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，并无倾斜现象，垂直度偏差不大于毫米13是否符合标检查项目检查标准准装质量检查

2、线槽截断处及两线槽拼接处应平滑，无毛刺、吊架和支架安装应保持垂直，整齐坚固，无歪斜现象

3、金属桥架及及线槽节与节间应接触良好，安装坚固4线缆敷设安装质量、线缆的型式.规格应符合设计要求，线缆的布放应自然平直,不得产生扭绞.打圈.1接头等现象，不应受外力的挤压和损伤；检查、线缆两端应贴有标签，编号，标签编号要清晰.端正.正确，标签材料应不易损坏；

2、线缆终结后，应留有余量，交接间,设备间线缆预留长度为米，

30.

5、水平,垂直桥架和线槽中的线缆敷设时，应根据线缆类别分束绑扎，绑扎间距不大4于米，间距应均匀，松紧适度；

1.

5、线缆在桥架敷设时，在绑扎固定段应加装垫套5线缆中间不允许有接头;线缆终接处应安装坚固，接触良好;线缆与插接件连接应有线缆终接质量检查线号及色标、敷设线槽的两端要用标志表示线缆的编号和长度等内容；1预埋线槽和暗管敷、多层屏蔽线缆，直线管道管径的利用率为弯管道管径的利用率为250〜60%,设缆线安装及槽管40%〜50%内留余空间检查、暗管布放线缆时，管道的截面积利用率应为线槽横截面的利用率为325%~30%,50%路线绝缘及接地电线缆回路的绝缘电阻值应大于20MQ；采用联合接地时，接地电阻应小于1Q；阻检查巡更开关安装质量信息开关及巡更信息钮安装是否坚固，户外的巡更信息钮检查防水措施情况；检查摄象机安装质量检检查摄象机安装位置是否合理，视野范围是否合适，防拆.防破坏措施是否到位，云查台动作是否灵便，防护罩及支撑装置的安装质量及紧固情况是否到位；监视器安装质量检安装位置是否合理，防拆.防破坏措施是否到位，支撑装置的安装质量及紧固情况查是否到位；报警按钮安装质量报警按钮安装是否坚固，户外的报警按钮检查防水措施情况；现场操作检查报警状检查态；、按巡更路线图检查巡更终端读卡机的响应功能；

1、检查巡更管理系统编程.修改.撤防.布防功能；2巡更系统现场操作、检查巡更管理系统运行，信息传输,故障报警和指示故障位置的功能；3及系统质量检查、检查巡更管理系统对巡更人员的监督和记录情况；安全保证措施和对意外情况4及时报警处理的功能；系统的配置必须满足招标书上的功能要求，安装可靠坚固，报警点与沙盘显示正确，周界监控可与电视监控系统联动，雨天、雾天、大雪天不会发生误动作，有防雷是否符合标检查项目检查标准准措施，报警系统周边不得有植物遮挡监控图象的记录及报警情况记录的质量和保存时间是否达到设计要求；系统接口不系统综合功能检查发生兼容性及通讯瓶径的质量检查;矩阵监控主机切换，控制.编程.巡视的记录功能是否满足设计要求录象机质量检查数字硬盘录象机的记录速度，检索.回放功能的检查；电源检查、备用电源充足，能维持设计规定时间，电源切换迅速可靠；

1、输出电压数据符合设备规定数值；2UPS、接地保护符合规定；

3、各传感器及管线安装坚固、规范

1、传感器清洁、无尘、无氧化现象；2传感器的检查、温度、湿度、压力、流量传感器数据正确

3、各点控制正确，达到节能与舒适效果；

4、各执行机构及管线安装坚固、规范1执行机构的检查、各执行机构机械部件清洁、无尘、无氧化；

2、阀门执行器等执行机构的有效性、正确性和稳定性；

3、各控制器及管线安装坚固、规范；1AAC、各控制器清洁、无尘、无氧化；2AAC控制器A AC、输入/输出各监控点、电源及通讯线连接可靠；

3、输入/输出各监控点信号正确，动作可靠；

4、与中央工作站联网通讯及运行正常；

5、检测中央管理工作站显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息1的实时性和准确性；、检测中央站控制命令的有效性和参数设定的功能，中央管理工作站

2、检测应用软件的在线编程，参数修改及下载功能等；

3、检测中央管理工作站数据的存储和统计，历史数据显示、报警存储统计等；

4、配线架上的各种零配件不得脱落和损坏，油漆面完整无脱落及划痕，标志完整清1晰；、配线架（箱）安装时，前面应预留毫米空间，后面板离墙距离应大于毫2800600米；安装检查线缆的型式.规格应符合设计要求，线缆的布放应自然平直，不得产生扭绞.打圈.2接头等现象，不应受外力的挤压和损伤；、线缆两端应贴有标签，编号，标签编号要清晰.端正.正确，标签材料应不易损坏；

3、线缆中间不允许有接头;线缆终接处应安装坚固，接触良好;线缆与插接件连接应4有线号及色标是否符合标检查项目检查标准准、光纤熔接处的保护和固定

5、卡入配线架连接模块内的单根线缆色标应和线缆色标一致

61、线缆回路的绝缘电阻值应大于20MQ；采用联合接地时，接地电阻应小于1Q性能检测、系统各链路的信号传输

2、电缆线对的连通性、长度要求、衰减和串扰检测

3、无线对讲接收天线应按设计要求组装，安装应垂直,坚固1无线对讲系统天线

2、防护将经卅1锚必须与建诰物专用的天线固岸占［车将可靠.不得将将线固定在女装质量检查屋面透气管.水管等设施上，各根防护拉线应受力均匀无线对讲天线和独无线对讲天线和独立避雷针间的距离应在米以上；3立避雷针设置距离检查、无线对讲机房设备电源应为独立供电电源回路1无线对讲机房设备、电缆应的布放应满足最小弯曲半径的要求电缆应顺直无扭绞，不得使电缆盘2及电缆布放质量检绕；查、和对讲基站设备之间的连线应坚固，美观.两端应有标志；3干线与中基台,分路器.合路器.（功率分配合成器）的输入.输出电缆均应留有余量.无线对讲干线电缆连接处应坚固可靠安装质量检查各中基台,分路器.合路器.（功率分配合成器）都应连接坚固可靠，各输入输出线应无线对讲系统传输设备质量检查有标志、对各个信道的对讲通话质量要分别进行通话检查

1、分别在商场楼顶和地下层停车场及直燃机房,水泵房..变电站等设备机房对讲2无线对讲通话质量通话,通话质量清晰，声音宏亮并有调节的余地无死角和盲区为合格椅杳、分别在商场一.二.楼层对讲通话,通话质量清晰，声音宏亮并有调节的余地无3死角和盲区为合格切断系统正常工作电源，检查电源投入运行的速度和可靠性，同时系统运行UPS无线对讲系统备用不得中断，电源转换时系统工作正常为M格电源运行质量检查配置主机，液晶屏图象显示清嘶稳定电脑主机及液晶屏、软件正仃工作正常相定1运行软件Qm台土芬］再歪______________________________________________________________________________________弄整干捋丁作常1TF

2、液晶屏字体显示正确稳定日清晰进出口读卡机、出卡机工作正常

3、与计费主机数据传输正确

4、箱体接地线、强弱电线坚固可靠绑扎整齐5运行自如速通门是否符合标检查项目检查标准准、完整无损防气压防砸车试验车牌照明地感线圈1进出口道闸、手动/自动/遥控启落正常

2、启落无异声

3、外观整洁无损1计费电脑备用电源、供断电自动正常2UPSUPS、输入/出电压稳定3精装修专业27是否符合标检查项目检查标准准饰面砖表面应平整洁净，色泽一致,图案清晰，粘贴端正，表面无裂纹,掉角和缺楞缺观感质量陷；接缝严密通顺无错缝，接缝平直，宽窄一致，纵横交缝处无明显错台错位现象楼饰面砖粘贴必须坚固，镶嵌应连续，密实；木锤检查，单块板边角空鼓不得超过内粘贴数量的5%；饰面安装质量饰面砖在门边，窗边.镜边.阳角边要用整砖粘贴，非整砖要粘贴在相对不明显处；砖墙面突出物周围的饰面砖应采用整俳套割吻合，尺寸正确，边缘整齐，墙裙.贴脸等上口平直，突出墙面的厚度应一致；序号项目允许偏差检查方法mm立面垂直度米垂直尺122表面平整度米靠尺、塞尺232楼内饰面砖粘贴允阴阳角方正直角尺33许偏差质量标接缝高低差直尺、塞尺

40.5接缝直线度拉线、钢板尺51接缝宽度钢板尺61独立空间的石材颜色应一致，花纹基本通顺，石板接缝与石板颜色协调，擦缝饱满，楼观感质量表面洁净无划痕及磨痕，裂纹.风化.缺棱掉角,表面美观清晰，不允许有；“水渍”、内“泛碱”现象发生；墙背涂处理质石材在铺设前，底面及四边必须进行背涂处理，背涂处理质量必须满足防水防碱要面量求；石石材板粘贴必须结合坚固，石材板与基体之间的灌注材料应饱满,密实；石材板接缝材严密，接缝通顺无错缝，木锤检查，单块板边角空鼓不得超过粘贴数量的5%；板粘贴质量石材板上的孔洞套割尺寸应正确，边缘整齐方正,与电器口盖交接严密吻合；粘柱面/窗台/窗套等部位的石材板套割尺寸应准确，边角.套口等突出部位接缝应平贴直,宽窄应一致，序号项允许偏差检查方法B mm立面垂直度米垂直尺122楼内墙面光面石板2表面平整度12米靠尺、塞尺材阴阳角方正直角尺32粘贴允许偏差质量接缝高低差直尺、塞尺标准

40.5接缝直线度51拉线或者钢板尺检杏接缝宽度61木饰面墙面应平整，光滑无污染，无锤印，无露钉帽，木纹纹理通畅一致，板材拼接楼内木饰面墙面施位置准确，接缝严密.光滑.顺直，拐角方正,木纹拼花正确吻合；工质量检查木饰面墙面板与电器合盖交接严密吻合；序号项目允许偏差检查方法mm立面垂直度米垂直尺

11.522表面平整度12米靠尺塞尺楼内木饰面墙面允3阴阳角方正

1.5直角尺许偏差质量标准直尺接缝高低差

40.5塞尺拉线接缝直线度51钢板尺接缝宽度钢板尺61楼内木饰面墙变形楼内木饰面墙变形缝处抗震缝,伸缩缝.沉降逢等部位的处理要满足装饰要求和防缝质量检查火规范的要求；观感质量地毯表面应平服，毯面平挺不起鼓，不起皱，不翘边，严密平整，图案吻合；地毯地毯应固定坚固，接缝处粘接坚固，对花对线，拼接密实平整，不显露拼缝，绒面安装质量顺光一致，裁割合理，收边平整无毛边；背涂处理质石材在铺设前，底面及四边必须进行背涂处理，背涂处理质量必须满足防水防碱要石量求；材独立空间的石材颜色应一致，花纹基本通顺，石板接缝与石板颜色协调，擦缝饱满，铺观感质量表面洁净无划痕及磨痕，裂纹.风化.缺棱掉角,表面美观清晰，不允许有；“水渍”.设泛碱”现象发生；是否符合标检查项目检查标准准石板面层与基层必须结合坚固，石板接缝严密，接缝通顺无错缝，木锤检查，单块安装质量板边角空鼓不得超过粘贴数量的5%；瓷观感质量表面洁净，色泽一致，图案清晰，表面无裂纹，掉角和缺楞缺陷；砖地瓷砖面层与基层必须结合坚固，石板接缝严密，接缝通顺无错缝，接缝平直，宽窄一面安装质量铺致，木锤检查，单块板边角空鼓不得超过粘贴数量的5%；设允许偏差mm序号项目检查方法瓷砖石材1表面平整度

1.512米靠尺塞尺块材铺设地面允许缝格平直度221尺量拉线偏差质量标准接缝高低差

30.

50.5直尺塞尺4板块间隙宽度21钢板尺厨房及洗手间地面厨房及洗手间地面与地漏处结合严密坚固，无渗漏；地漏坡度满足设计要求，设计无地漏坡度检查要求时，泛水坡度为不倒坡，不得有局部积水,应排水畅通；1%,踢脚线安装质量检踢脚线表面应洁净，接缝平整，上口平直偏差毫米高度及出墙厚度应一致，和地面查块材接缝协倜一致；铝合金门窗扇应安装稳定，开关灵便，关闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必须有可靠铝观感质量的防脱落措施；合金建造外墙的铝合金门窗安装必须坚固，在砌体上安装的铝合金门窗不能用射钉固定；门安装质量铝合金门窗框与墙体间缝隙应采用弹性材料嵌填饱满，表面应采用密封胶密封，密窗封胶应粘接坚固，表面光滑顺直，无裂纹；铝合金窗的抗风压性能应符合设计要求和满足国家相关规范要求，中高层建造抗风压性能不应低于级水平，V P3000Pa铝铝合金窗的气密性能应符合设计要求和满足GB/T7107—2002中IV级水平，既气密性能合q

1.5m3/mh；金铝合金窗的气密性能应符合设计要求和满足中级水平，GB/T7108-2002HI水密性能外P250Pa窗传热性能铝合金窗的传热系数应符合设计要求，设计无要求时，应不大于

3.5W/m2h；隔音性能铝合金窗的隔音性能应符合设计要求和满足国家相关规范要求，铝合开关灵便性平开南的开关力应不大于50N；推拉窗的开关力应不大于70N；金能窗序号项目检查方法允许偏差mm门框槽口2000mm

1.5钢卷尺1宽度/高度量里角2000mm2门框槽口2000mm2,5钢卷尺测量2对角线尺寸2000mm3铝合金门窗设施安2000mm2门框槽口对边尺钢卷尺测量3装寸2000mm2,5允许质量偏差门窗框正侧面垂直度角尺测量42门窗框水平度水平尺塞尺测量52门窗横框标高钢卷尺测量63门窗竖向偏离中心钢卷尺测量73门窗框与扇搭接量钢卷尺测量81装配间隙塞尺测量90,2木门观感拼缝应严密平整，门框裁口应顺直，刨面应平整，木门上的槽.孔边缘整齐，无毛质量检查刺；木门扇应安装稳定，开关灵便，关闭严密，无倒翘；门框安装必须坚固，固定点的数量，位置及固定方法必须满足设计要求；木门的盖木门安装质量检查□条，压口条.密封条的安装应顺直，与门的结合应坚固，严密；序号项目构件名称检查方法允许偏差mm框2翘曲水平尺1扇2木门制作质量允许偏差标准2对角线长度差框扇2钢卷尺框:裁口里角扇:量外角扇3表面平整度2靠尺.塞尺4高度框0-1钢卷尺是否符合标检查项目检查标准准有防水要求的，应按其房间总数随机检查，检查数量应不少于间；不足间44的，应按全数检查混凝土面层强度质量混凝土面层的强度等级应符合设计要求；水泥混凝土面层强度等级不小于C20；检查水泥混凝土垫层及面层强度等级应不小于C15；混凝土面层与下层的混凝土面层与下层的结合要坚固，不得有裂纹，空鼓面积应不大于400nmi2；且结合强度质量检查自然间和标准间内不多于2处；混凝土面层观感质量混凝土面层不应有裂纹，脱皮，麻面，起砂等缺陷检查混凝土面层的坡度应符合设计要求；不得有倒泛水和积水现；，随机检查，检查混凝土面层坡度质量数量应不少于间；不足间，应全数检查；其中走廊，过道，应以延长米3310检查为一间；门厅、大堂应以两个轴线为间计算；1混凝土面层表面平整表面平整度差值不大于5mm度质量检查踢脚线与墙面结合质水泥砂浆踢脚线与墙面应结合密切，高度一致，出墙厚度均匀；局部空鼓长度量检查应不大于300mm；且自然间和标准间不多于2处踢脚线上口平直度质踢脚线上口平直度差值不大于4mli1；幺逢格平直度差值不大于3mm量检查楼梯踏步的宽度，高度应应符合设计要求；楼层梯段相邻踏步高度允许差应不楼梯踏步质量检查大于10mm；每踏步两端宽度允许差应不大于lOmmo旋转楼梯段的每踏步两端宽度允许差应不大于楼梯踏步的齿角整齐，防滑条应顺直5mm水泥采用硅酸盐水泥或者普通硅酸盐水泥，其强度等级应不小于级；不日品

032.5水泥砂浆面层材料质种，不同强度等级的水泥严禁混和使用；砂应为中粗砂，当采用石梢时，其粒量检查径应为毫米，且含泥量不大于1〜53%体积比及强度质量检水泥砂浆面的体积比和强度等级必须符合设计要求；且体积比应为12；强度查等级应不小于M15水泥砂浆面层与下层水泥砂浆面层与下层的结合要坚固，不得有裂纹，空鼓面积应不大于4mni2；的结合强度质量检查且自然间和标准间内不多于处；2水泥砂浆面层观感质混凝土面层不应有裂纹，脱皮，麻面，起砂等缺陷量检查混凝土面层的坡度应符合设计要求；不得有倒泛水和积水现；，随机检查，检查水泥砂浆面层坡度质数量应不少于间；不足间，应全数检查；其中走廊，过道，应以延长米3310量检查为一间；门厅、大堂应以两个轴线为间计算；1水泥砂浆面层表面平表面平整度差值不大于4mm整度质量检查水泥砂浆面层踢脚线水泥砂浆踢脚线与墙面应结合密切，高度一致，出墙厚度均匀；局部空鼓长度与墙面结合质量检查应不大于300mm；且自然间和标准间不多于2处宽度框:裁口里角扇:量扇1外角裁口/线条结合框,扇靠尺/塞尺

50.5处高低差相临根子两端间扇钢卷尺61距序号项目允许偏差检查方法mm门槽口对角线长钢卷尺检查1度差木门安装质量允许门窗框正侧面垂偏差标准角尺测量2直度框/扇，扇/扇接钢卷尺检查3缝高度差备注、各专业系统查验标准和行业通用惯例仅供参考，具体执行标准以业主方决策为准

1、强制执行标准以国家规范设计标准、行业规范和业主与施工方/供应商签订的合同为准

2、业主方签证/通知要求等，亦将是承接查验的执行标准3是否符合标检查项目检查标准准水泥砂浆面层踢脚线踢脚线上口平直度差值不大于4mm；女逢格平直度差值不大于3mm上口平直度质量检查楼梯踏步的宽度，高度应应符合设计要求；楼层梯段相邻踏步高度允许差应不水泥砂浆面层楼梯踏大于10mm；每踏步两端宽度允许差应不大于lOmmo旋转楼梯段的每踏步两端步质量检查宽度允许差应不大于楼梯踏步的齿角整齐，防滑条应顺直5mmo保温材料的堆积密度或者表观密度，导热系数，板材强度，吸水率等必须符合材料质量检查记录设计要求；按批抽查一次，每次抽查不得少于处16M21UM23保温层含水率检查记录保温层的含水率必须符合设计要求；不么（昧牙牙木斗，9头刍，衣卸整，于戈坂.止确；Am/z tfHlx1保温层铺设施工质量检查记录板状珠血折紧贴罪星区，型棉，班睚）出，我圾止确；14tffl1整体现浇保温层，拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；按每（）（）批抽查一次，每次抽查不得少于处；1M21UM23保温层厚度质量检查i松散保温材料和整体现浇保温层允许偏差为+10%和-5%；板状保温材料为己录±5%；且小人于4mm排水坡度质量检查记屋面（含天沟，檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求；按屋面面积每录批抽查一次，堤次抽查不得少于处；1UUM21UM23屋面找平层质量检查水泥砂浆和细石混凝土找平应平整，面层压光，面层不得有酥松，起砂，起记录坡现象；沥青砂浆找平层不得有拌和不均匀和蜂寓现象屋面表面平整度检查屋面表面平整度允许偏差为5mm；按屋面面积每100M2批抽查一次，每次抽查不得少于处；10M

23、栏杆高度阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于米;七层及以上不

11.05干〔来不徂右仔偏壬.in区江汩只士”红［乂红、立□口才乙-工八包-工c11OGiIZr Ak1tiVn l-117T-

40.乙、丑4TlUJWCJI山工如忙于IUJW1曳人J v.1iin,止1楠左T人J Jmm；观感及实测、防攀爬措施有水平杆件的栏杆或者花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、3女至坡蜗寺

八、护栏玻璃承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或者钢化夹层玻4璃，厚度不应小于当临空高度超过时，必须采用钢化夹层玻璃12mm,5m、墙体无渗漏，墙面平整无空鼓开裂，大墙角，阴角挺拔通直，均匀无接口，1表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕.王:污染,收头清爽・_______________________________________________________目测或者淋水试验、阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，均匀，纹2路顺直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮伸缩缝宽度一致，不弯曲，油膏饱满，平整均匀无外溢是否符合标检查项目检查标准准玻璃幕墙的表面应平整，洁净玻璃的色泽应一致，不得有污染和损坏；密封观感质量胶缝应横平竖宜，深浅一致，宽窄一致，光滑顺宜；玻璃幕墙的玻璃厚度应符合设计要求，幕墙玻璃均应进行边缘处理；玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件，连接件，紧固件安装必须坚固；其数量.规格.安装质量位置.连接方法均应符合设计要求；各个连接件.紧固件的螺栓连接应有防松动措施；焊接连接应符合设计及焊接规范的要求；玻璃幕墙的玻璃不得与构件直接连接，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的玻璃安装质量间隙，每块玻璃卜部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同，长度不小于毫米100的弹性定位垫块；玻璃幕墙结构胶和密封胶的打封应饱满，密实，连接均匀，无气泡，其宽度和结构胶和密封胶的打厚度应符合设计和相关技术标准规定；橡胶条长度应比内框长橡胶条

1.5%〜2%,封质量在转角处应斜面断开；玻璃幕墙的防雷装置必须和主体结构防雷装置可靠连接，连接后的接地电阻值防雷装置连接质量不大于1Q；玻璃幕墙中空玻璃表面应清洁，不得有腻子，密封胶，涂料等污染；中空玻璃中空玻璃质量内外表面均应清洁，中空层内不得有灰尘和水蒸汽；使用的所有管道、水泵、电缆、喷头、水下灯等材料必须符合国家有关标准管道、电缆等安装质量符合国家现行安装质量标准，管道弯曲和顺，并经防腐喷泉处理，整个系统协调统一，喷泉、灯光综合景观效果良好，电缆、水泵等具有一定的隐蔽性管道安装达到国家现行安装质量标准，管道试压合格，喷头定位准确，各接头喷淋无渗漏，各喷头达到工作压力，喷头喷水均匀，喷淋度达以上，并具有良95%好的景观效果材料形态基本相似，色泽及块石大小搭配协调，色缝大小深浅一致，表面洁净，碎拼大理石面（包括其地面无积水它不规则路面面层）颜色搭配协调，颗粒铺设清晰，大小均匀，石粒清洁嵌入砂浆的卵石厚度为卵石面层待砂浆强度升至时，应以草酸溶液冲刷石子表面60%,70%30%块料无裂纹、缺陷，铺设平稳，表面清洁，块料之间均为种植土，栽植穴深度嵌草地面面层不宜小于嵌草到位平整，不积水8CM,电气专业

2.2是否符合标检查项目检查标准准、油漆完整，相色标志正确；1外观检查入变压器器身无损伤/划痕;______________________________________________是否符合标检查项目检查标准准、各种仪表指不正常；

3、基础轨道安装应水平；

1、变压器器身安装牢靠，所有螺栓压紧部份无松动；2安装、绝缘套管无裂纹、无损伤；

3、散热冷却装置安装牢靠，转动灵便、无卡阻，叶片无扭曲，风机转向正确；

4、变压器室无遗留物；

1、接地引下线接地牢靠；

2、分接头位置符合运行条件；3试运行前的检查、相位及绕组的接线组别符合并列运行条件；

4、测温装置工作正常；

5、散热冷却装置运行正常；

6、全部电气试验合格；

7、冲击合闸时，励磁涌流不应引起保护装置动作；

1、并列运行前，应先核对相位；2运行中的检查、本体及附件带电后检查所有焊缝和接触面、连接面不得有损伤、开裂

3、电流、电压符合设计要求；4电气路线接线端与母线、电缆连接应密切坚固，相序正确；、断路器外表清洁；

1、绝缘部件、磁件应完整无损伤；

2、所有部件及备件应齐全，无锈蚀，无机械损伤；3外观、灭弧室、磁套与金属件的粘合牢靠、无裂纹、无破损；

4、绝缘部件不应变形、受潮；

5、支架焊接良好，外部油漆完整；

6、安装应垂直、固定应牢靠、相间支持磁件应安装在同一水平面上；

1、油漆完整、相色标志正确、接地良好；2安装

3、联动连杆的拐臂应在同一水平面上，拐臂角度一致；、导电杆与导电夹接触严密；

4、电器接线端子的螺栓搭接面及螺栓紧固，应严密牢靠；

5、手动、电动“分”“合”闸时,无不良现象；

1、断路器的行程、压缩行程、三相同期性应符合产品的技术规定；2操作调整、断路器与操动机构的联动应正常，无卡阻；“分”“合号既正确；辅助开关35动作应准确可靠，接点无电弧烧损；、电气连接应可靠且接触良好；1电气路线

2、导电部份的可挠铜片不应断裂，铜片间无锈蚀；固定螺栓应齐全紧固；、导电回路接触电阻值符合产品的技术要求；3是否符合标检查项目检查标准准、灭弧室的真空度应符合产品的技术规定；1其他要求、并联电阻、电容值符合产品的技术规定；

2、使用的设备、器件符合国家标准要求，并具有合格证，设备有铭牌；

1、设备安装的紧固件，应使用镀锌件；

2、建造物的预留空洞及电缆管口应做封堵；

3、配电柜外表无碰伤、无无油污、无污染、无锈蚀、无裂缝划痕、无油污、无4外观检查污染、无锈蚀、无裂缝，油漆完整，清洁整齐；内部仪表、灭弧罩、瓷件、绝缘件、胶木电器无裂纹或者伤痕；、各种仪表才旨不正常，外表完整；

5、固定电器的支架应刷漆；

6、同一室内安装的配电柜，其表面颜色和谐统一；

7、配电柜安装及柜内设备与各构件的连接坚固，安装牢靠；

1、配电柜罗列整齐，其垂直度、水平偏差以及柜面偏差、柜间接缝符合国家标2安装检查准要求，不超过视差范围；、柜内电器安装方式符合产品技术文件要求；

3、电器元件质量良好，型号、规格符合设计要求，外观完好，附件齐全，排列1整齐，密封良好；、各电器单独拆装更换时，不能影响其他电器及线束的固定；2柜内电器安装的检查、信号回路的信号灯等显示正确，工作可靠；

3、端子排应无损伤，固定牢靠，绝缘良好；

4、接线端子应与导线截面匹配，不应使用小端子配大截面导线；

5、导线与电器元件间的连接坚固可靠；

1、柜内导线不得有接头，导线芯线无损伤；

2、导线的端部应标明其回路编号，字迹应清晰、不易退色；3二次回路结线的检查、配线应整齐、清晰、美观，导线绝缘良好，无损伤；

4、电器的金属外壳、框架的接地应符合国标规范要求，二次回路接地应设专用5螺栓；、抽屉推拉灵便轻便，抽屉式断路器空载时，进行抽拉检查数次，应无卡阻、碰1撞现象，联锁传动装置动作正确、可靠；抽屉应能互换；、抽屉的机械连锁或者电气连锁装置动作正确可靠，断路器分闸后，隔离触头2能可靠分开；抽屉式配电柜的操作、抽屉与柜体间二次回路连接插件应接触良好；检查

3、抽屉与柜体间的接触及柜体、框架的接地应良好；

4、抽屉式断路器的工作、试验、隔离三个位置的定位应明显，符合产品技术文5件要求；是否符合标检查项目检查标准准、盘柜及电缆管道安装后，应做防小动物进入封堵措施；1其它检查、操作及联动试验正确、可靠，符合设计要求；

2、使用的设备、器件符合国家标准要求，并具有合格证，设备有铭牌；

1、设备安装的紧固件，应使用镀锌件；

2、建造物的预留空洞及电缆管口应做封堵；3外观检查、配电柜外表无碰伤、划痕，油漆完整，清洁整齐；

4、各种仪表才旨不正常，外表完整；

5、固定电器的支架应刷漆；

6、同一室内安装的配电柜，其表曲颜色和谐统一；

7、配电柜安装及柜内设备与各构件的连接坚固，安装牢靠；1安装检查、配电柜罗列整齐，其垂直度、水平偏差以及柜面偏差、柜间接缝符合国家标2准要求，不超过视差范围；、电器元件质量良好，型号、规格符合设计要求，外观完好，附件齐全，排列1整齐，密封良好；、各电器单独拆装更换时，不能影响其他电器及线束的固定；2柜内电器安装的检查、信号回路的信号灯等显示正确，工作可靠；

3、端子排应无损伤，固定牢靠，绝缘良好；

4、接线端子应与导线截面匹配，不应使用小端子配大截面导线；

5、导线与电器元件间的连接坚固可靠；

1、柜内导线不得有接头，导线芯线无损伤；2二次回路结线的检查、导线的端部应标明其回路编号，字迹应清晰、不易退色；

3、配线应整齐、清晰、美观，导线绝缘良好，无损伤；

4、二次回路接地应设专用螺栓；

5、控制柜、控制箱、控制盘、控制台的安装应安装牢靠，封闭良好，有防潮、防1尘措施；、安装在室外的控制柜、控制箱应有防雨雪、防风沙措施；2控制柜、控制箱、控制、控制柜、控制箱、控制盘、控制台的安装位置便于检查、操作；3盘、控制台的验收检、控制柜、控制箱、控制盘、控制台的接地应坚固可靠；4查、控制柜、控制箱、控制盘、控制台可开启的门应以裸铜软导线与金属构架做5可靠连接；、控制柜、控制箱、控制盘、控制台门的内侧应有系统标识图；

6、盘柜及电缆管道安装后，应做防小动物进入封堵措施；1其它检查、操作及联动试验正确、可靠，符合设计要求；2电梯专业

2.3是否符合标检查项目检查标准准、电梯机房应整洁，无施工遗留配件及物料；无杂物及与电梯运行保养无关的1设备设施、机房温度冬季夏季22022-22℃,24-28℃自动扶梯机房相关设

3、相对湿度冬季40%〜60%,夏季；40%〜65%；备及环境质量检查、机房内的墙壁上应留有一个以上两相和三相备用电源插座；4220V、电梯设备电器控制柜前面应留有不小于米，控制柜后面应留有纵深为

50.5米的维修空间

0.

6、自动扶梯动力设备及电器回路的绝缘电阻和对地绝缘电阻值应不小于1自动扶梯系统电器设

0.5MQ备对地绝缘和电器回、低电压控制回路的绝缘电阻值应不小于路绝缘检测

20.25MQ自动扶梯电源错相安人为将总电源输入线断去一相或者交换相序，自动扶梯应不能工作全保护检查自动扶梯急停按钮安自动扶梯空载运行，人为动作入口或者出口的急停按钮，自动扶梯应即将住手运全保护检查仃自动扶梯扶手带入口人为用和手指大小相近的物品插入扶手带入口处，保护装置应动作，切断安全安全保护检查回路，自动扶梯应即将住手运行自动扶梯手带断裂安全保护检查自动扶梯空载运行，人为动作扶手带断裂保护装置，自动扶梯应即将住手运行自动扶梯防逆转安全自动扶梯空载运行，人为动作防逆转安全保护装置，自动扶梯应即将住手运保护检查行，且制动器可靠制动自动扶梯裙板安全保自动扶梯空载运行时，在扶梯出入口处的裙板上施加一力，裙板安全保护装置护检查动作，自动扶梯应即将住手运行自动扶梯运行超速安全保护检查自动扶梯空载运行时，人为动作超速安全保护装置，自动扶梯应即将住手运行自动扶梯驱动链断裂自动扶梯空载运行时，人为动作驱动链保护装置，安全回路被切断，制动器立安全保护检查即动作，自动扶梯即将住手运行自动扶梯梳齿板安全自动扶梯空载运行时，使用一专用工具卡入梳齿板，使其产生的位移超出与梯保护检查级正常啮合的范围，在梳齿不断裂的情况下，梳齿板保护装置应动作，自动从梯应即将住手运行自动扶梯梯级链断裂自动扶梯空载运行时，人为动作扶梯梯级断裂安全保护装置，安全回路被切安全保护检查断，制动器即将动作，自动扶梯即将住手运行、轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离，耗1底坑能型缓冲器为蓄能型缓冲器应为轿厢、对重装150-400mm,200-350mm,罟的摘标中心片厚冲患中心、的d扁弟不大干？____________________________、统•基础上的■两「个缓冲器顶部与轿底对应距离不大于；---------------22mm。