工程质量通病防治管理措施

编号TQC/K437工程质量通病台管理措In orderto clarifythe objectives,collect datafor qualityand quantity,point andsurface analysis,do agood jobin feasibilitystudy,put forwardsuggestions,and througha certainrange ofresourceswith strictimplementation,achieve thedesired effect.【合用制定规则/统一目标/规范行为/增强沟通等场景】编写•审核_______________________时间_______________________部门_______________________过早上人，加强地面养护，在低温条件下扶水泥地面，应防止早期受冻、地面空鼓2面层与垫层之间粘结不牢浮现脱离,用小锤敲击有空鼓声，由于基层表面清理不干净，面层施工时基层表面未浇水湿润或者浇水不足，垫层表面有积水，使积水部分水灰比增大，影响粘结预防措施严格处理，认真清理表面浮灰、浆膜以及其它污物，面层施工前〜天，应对基层认真进行浇水湿润12注意结合层施工质量素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用撒干水泥、面层浇水的扫浆万法，刷素水泥浆应与铺设面层密切结合，严格做到随刷随六外墙面渗水的防治措施、造成外墙面渗水的主要种类有碎墙体裂缝造成的渗水I磴墙体浇筑不密实造成有渗水12填充外蠕的渗水3外粉刷施工质量问题引起的渗水预留洞修补不当造成的渗水4外墙窗口接缝不严渗水

5、防治外墙面渗水问题的管理万式:62在图纸会审阶段，与设计单位详细精密的探讨外墙的防水设计；防范于未然1⑵严格把好材料质量关，特殊重视控制硅及现场砂浆的拌制质量严格把好人员素质关，选择优秀和信誉较高的专业队饰进行施工3严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定4和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的每一节都经得起检查、经的起时间的考验严格把好监督验收关，质量员进行小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，524坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用6说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止浮现外墙渗水等的注意事项、防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应3的预防措施，主要有一下六方面砖砌山墙渗漏的预防措施1

①保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求

②砖提前浇水湿润，含水率宜为,不得使用干砖砌筑工程10%-

③砖墙时，宜采用一铲灰、一块砖、一揉15%挤的操作方法，竖向灰缝直采用挤浆法或者加浆法，严禁用水冲浆灌缝水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%

④山墙外粉时，应用水泥砂浆分三次打底，完工后作淋不试验，发现有渗漏及时返工13外墙的预留洞口后补处渗漏不预防措施2

①清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷水泥砂浆，厚度约133~o

②补洞所有砖块应提前浇水湿润，表面抹5mm水泥砂浆，厚度约,务必使语表面砂浆与预留洞砂浆结合密切1330mm

③外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用水泥砂浆分层抹平1:

④墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆2在打粉刷基层前分次修补嵌填密实雨蓬根部墙体渗漏预防措施3

①在结构施工时，严格控制阳台及雨蓬梁的标高，泛水坡度控制正确

②雨蓬全部做滴水线

③认真做好雨蓬悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋错误造成板与墙交接处的裂缝外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施4

①管卡处开洞处应开宽、深的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油5mm膏20mm

②其他孔隙在垃圾清除扣洒水湿润,用水泥砂浆分层填塞密实1

③管卡与墙面下倾小于角390墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预5防措施

①外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能

②砂浆强度、抹灰层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每层砂浆的涂抹厚度，普通不超过〜,涂抹时必须平整并挤压密实

③避免在雨天或者尖热阳光暴晒下作业57mm

（七）洗手间、厨房间渗漏的防治措施、派专人负责洗手间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工,施工前1认真进行技术交底，明确各操作步骤，执行方案完整模板/Complete TemplateOf NewExecution应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每一个工序都符合要求，不合格的坚决返工、有些洗手间墙体电管孔洞较多，给墙体造成圈套的消弱为防止此处渗水，砌该处2墙时最好在电管较多处加拉结筋，每加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆50mm杂物，清除干净后支上模板，分层灌入细石混凝土，插捣密实C

20、把好堵洞关洗手间的渗漏以上都浮现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵380%洞关应把地漏作为关键部位处理，严格把关堵管洞要选在立管或者地漏安装完1毕后，且管子地在漏高度位置第17页/总27页编号TQC/K437处已检验合格，不可堵为经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，2并用水冲洗干净将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位3用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高4度要符合要求，套管底部与板底平将套管或者管子外壁及预留洞壁满刷一度胶水泥浆，并用5108工程质量通病防治管螂施完整版下载说明本执行方案资料适合用于为某明确的目标，广泛搜集各种资料和理论政策的依据，进行质与量，点与面的分析，做好可行性研究，提出建议方案，并通过一定范围内的资源配以严格的执行，达到预期的效果可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改工程质量通病防治的管理措施工程质量的好坏很大一部份取决于防治渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为外墙面渗水、外墙窗框四周渗水屋面渗水；楼地面碎面层起砂、开裂；建造物的墙体裂缝；下水道阻塞不畅等、要减少质量通病的浮现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措1施的监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视〜厚的水泥砂浆将洞边捣1实020mm1:2将细石混凝土分两次入模内，混凝土表面比洞口低同时用小铁棍轻轻插6C20捣密实，小时不许碰动并养护天20mm,拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防241~2止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，7待其硬化后用油膏满嵌一层或者刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用水泥砂浆将洞口抹平堵洞完毕后第1三:2天，将管洞边围堰，做蓄水试验，不渗不漏无阴湿现象，则表明堵8洞合格，予以通过，否则返工重做蓄水试验要24h逐间进行检查、验收，并估记录，分析、统计、做好洗手间地面找平层为增强卫生间的防水能力，洗手间宜采用防水砂浆做找平4层，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝、抹地面找平层前，首先要子细清理干净5地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，

0.5使整个洗手间地面成盘子状同时，距地面范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层30cm、洗手间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，6直到合格，严格把关、现浇洗手间地面时，要保证混凝土密实，审分配7，有了这个保证，就建立了、在本工序开始前的如开班组级的技术交底会，制定详细的质量控制细则，明确各施工人2员和管理人员的职责，制定详细的奖罚措施、在施工中，进一步编制科学、合理、经3济、详细、精密的专项质量通病防治施工方案一模版工程主要质量通病的防治、轴线偏位的预防措施1模版轴线放线后，由专人进行技术复核柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位12支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度3控制线,以保证模竖向、水平位置的准确浇筑已时，要对称下料、模板标高偏差的预防措施4竖向模板根部须找平21模板顶部设标高标记，严格按标施工、模板接缝不严的预防措施2变形的钢模板及时进行修整31梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠2二钢筋工程主要质量通病的防治、基础钢筋倒钩的预防措施1钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上发现倒钩，应拆掉重绑

1、钢筋骨架歪斜的预防措施22加强钢筋骨架成型后的保护措施严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍1筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度2钢筋骨架绑扎必须采用兜扣，严禁采用一侧绑扎法3三磴工程主要质量通病的防治、露筋的预防措施1浇筑磅时,应及时检查位置,采取限位措施防止钢筋偏位1及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整2已振捣时，严禁直接振动在钢筋3±o、蜂窝麻面的预防措施2时，选配适当级配的石子浇筑碎时，自碎搅拌时严格控制配合比，钢筋密集由下落高度普通不得超过超过时要用串筒或者溜槽下料在施工竖向结构已中，o2m支模前应在边模上中抹宽找平层，找平层嵌入柱不超过，保证下口严密8cm底部应先填以〜与浇筑碎成份相同1cm的水泥砂浆柱子硅应分段浇筑，边50100mm长大于且无交叉箍筋时,每段高度不应大于;并时常观察模板、支架、堵缝等情况，如

0.4m发现有模板位移、变形应在已凝结前修整完好

3.5m、碎裂缝的预防措施按设计要求注意磴级配的优化,3应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁净，选1择级配良好的石子严格控制水泥的出厂时间，严禁使用出厂时间不足七天的刚出窑的水泥2四砌体工程质量通病的防治砌块缝砂浆不饱满，砂浆与砌块粘结不良砌墙时砖湿水不够，使砂浆早期脱水面强度L降低，减弱了砌块与砂浆层的粘结防治措施严禁用干砌块砌墙，砌筑前〜天应将砌块浇湿，使砌筑时砌块的含水率达到12冬季施工应将砌块面适当湿润后再砌筑10-15%、墙2砌完一个层高的墙体浮现同一砌块层的标高差一皮砌块厚度，不能交圈防治措施砌墙前应先测定所砌部位基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高，在墙体一步砌完前，应进行抄平弹半米线，用半米线引尺检查标高误差，应在一步架内调整完毕、墙体接樟不严因砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，槎口部3位用砌块渣填砌，使阴槎部位接槎砂浆不严,灰缝不顺直防治措施操作人员应尽量留斜槎施工组织合理安排，尽量少留槎外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，斜槎宜采用层斜槎砌法、拉结筋不赶皮数，拉结筋粘结不牢18防治措施使用皮数杆，按照实际砌筑的层4数进行钻孔，孔深不少于倍的钢筋直径粘结时必须先将孔内清理干净，孔内和钢筋上均抹15上胶，用钢筋在孔内反复搅拌，直至孔内充满胶体粘结完成后三天以内严禁任何人碰拉结筋

（五）楼地面工程质量通病的防治、地面起砂1地面表面粗糙、光洁度差、颜色发白、不坚实，是由于原材料不合格、砂浆水灰比过大、工序安排不当、养护不当、防治措施不够等引起预防措施严格控制水灰比，掌握好面层压光时间，合理安排施工流向，避免。