《资产评估》练习

第一章总论、所谓资产，是指经济主体拥有或者控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的（）o自然资源生产资源经济资源资本、从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）o专业性咨询性市场性公正性资产评估的主体是指（）o被评估资产被评估资产占有人资产评估委托人从事资舍评估的机构和人员、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算时区时期时点阶段、资产评估要经历若干评估步骤和程同时也会涉及（）基本的评估要素评估时间评估客体评估程序评估目的评估价值类型、属于同一种分类标准的资产是（）o.有形资产、单项资产、不可确指的资产.无形资产、固定资产、整体资产.可确指的资产、不可确指的资产.单项资产、整体资产有形资产、无形资产、资产评:古最基本的前提假设是（）假设公开市场持续经营清算交易、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹配评估目的评估方法评估原则评估准则、资产评估的工作原则是（）o贡献原则替客观性原则代原则激励原则、下列原则中,）是资产评估的经济原则客观性原则科学性原则替代性原则专业性原则、从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值成交价格重建成本交换价值劳动价值、资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有历史成本历史收益预期成本预期收益、某设备作为被评估企业的一个要素资产在持续使用前提下其评估价值应该是它的最佳使用价值它的正常变现价值它对企业的贡献价值它的快速变现价值、合用于资产评估的假设有（）假设收益现值清算重置成本公开市场、用于企业价值评估的收益，通常可选择（）息前净现金流量息前净利润利润总额净利润、企业价值评估中的行业风险主要受（）等因素影响国家产业政策企业在行业中的地位行业投资开辟特点行业的市场特点第十三章行业发展与法律规范、职业道德修养的中级境界是（）他律为主自律为辅的职业道德修养境界彻底他律的的职业道德修养境界自律为主他律为辅的职业道德修养境界彻底自律的职业道德修养境界、注册资产评估师基本职业道德规范不包括（）o职业荣誉的要求职业能力胜任的要求履行责任的要求职业背景、《国有资产管理办法》于（）年颁布、财政部于年颁布了（）o资产评估准则一基本准则资产评估准则一无形资产企业价值评估指导意见试行珠宝首饰评估指导意见、中国资产评估协会于（）加入国际评估准则委员会、国际评估准则委员会成立于（）年、市场价值具备下列（）等要件自愿买卖评估基准日货币单位表示公平交易、《国际评估准则》包括下列（）等顺序部份介绍范围定义预会计准则的关系讨论、国际评估准则委员会按不同条件可分为（）o正式会员组织会员统计会员观察员联络员、我国资产评估法律法规的内容涵盖了（）等方面考试注册劳资关系纠纷调处清理整顿第十一章资产评估报告、资产评估报告的基本要素中，不包括（）o首部绪言评估目的和评估基准日评估种类和对象委托方及资产占有方简介评估过程和评估结论、（）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程资产评估委托方国家政府部门证券监督管理部门资产评估管理机构、关于对资产评估有关事项的说明，应由（）共同撰写评估机构与委托方评估机构与资产占有方委托方与资产占有方委托方资产占有方评估机构、按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和）O委托书及营业执照评估结论资产评估明细表及相关附件资产评估明细表、评估报告的正文包括（）等内容评估基准日期评估原则对具体资产评估的说明评估结论被评估单位提供的原始设备清单、评估人员对评估报告的逻辑分析主要是（）评估范围与资产权益之间的一致性评估原则与评估结果之间的一致性评估的基准日与评估范围之间的一致性评估目的与评估方法选择之间的一致性作价的前提条件与作价依据之间的一致性第二章资产评估的基本方法、参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）资本化率越高，收益现值越低资本化率越高，收益现值越高资产未来预期收益对收益现值没有影响资本化率对收益现值有影响，但影响不大、构成折现率的因素具体包括超额收益率无风险报酬率风险报酬率价格变动平均收益率、收益法中所指的收益是（）o评估基准日前一年的收益评估基准日前若干年的平均收益评估基准日以后的未来预期收益评估基准日前最高盈利年份的收益、“年收益额本金化率”公式，是合用于（）情况下的收益法公式未来收益有期限且非年金未来收益有期限且为年金未来收益无期限且非年金未来收益无期限且为年金、收益法中的具体方法通常是按划分的预期收益期限预期收益额的形式预期收益额数量折现率的高低折现率的构成、收益法涉及的基本要素包括被评估资产的实际收益被评估资产的预期收益折现率或者资本化率被评估资产的总使用年限被评估资产的预期获利年限、用价格指数法估算的资产成本是资产（）o更新重置成本复原重置成本既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本既不是更新重置成本，也不是复原重置成本、价格指数调整法通常合用于（）的机器设备的重置成本估测技术进步速度不快技术进步速度快技术进步因素对设备价格影响不大技术进步因素对设备价格影响大单位价值较小的自制设备、单从理论上讲，运用成本法可以评估（）任何设备在用设备续用设备待用设备、在机器设备评估中，重置成本法普通合用于（）的评估续用设备非续用设备非标准设备专用设备、复原重置成本与更新重置成本相比较，（）是两者的主要差异设计差异功能差异技术差异标准差异、从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（）o所采用的材料、设计、价格相同所采用的材料、价格相同所采用的设计、价格相同所采用的材料相同所采用的价格相同、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）o观察法重置核算法价格指数法功能价值法、同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值是（）关系独立并列替代等同、资产功能性贬值的计算公式为被评估资产功能性贬值额（被评估资产年净超额运营成本折现系数）其中，净超额运营成本是（X）o超额运营成本乘折现系数所得的税额超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额超额运营成本加之其应抵减的所得税额、资产评估三慷慨法中的评估方法是指（）o一套方法体系多种评估方法的集合一条评估思路一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称、运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）o使参照物具有可比性便于计算排除参照物个别交易的偶然性容易得出评估值、应用市场法的前提条件是（）o需要一个充分发育活跃的资产市场被评估资产的历史成本是已知的参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可采集所选参照物必须是全新的同类资产、运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）资产的功能市场条件交易条件资产的实体特征和质量资产所处的地理位置、运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）供求关系用途性能交易条件竞争状况、在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响参照物的生产成本交易双方的动机参照物的交易时限交易双方的地位交易双方的要求资产评估程序、广义的资产评估程序开始于接受资产评估业务前的明确资产评估基本事项终止于提交评估报告书开始于接受委托终止于提交评估报告书开始于接受委托终止于提交评估报告书的文件归档管理开始于接受资产评估业务前的明确资产评估基本事项终止于提交评估报告书后的文件归档管理、狭义的资产评估程序是始于明确资产评估基本事项终于评估报告书提交后的资产评估工作档案归档始于资产评估机构和人员接受委托终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项终于评估报告书提交后的资产评估文件归档管理始于资产评估机构和人员接受委托终于资产评估工作档案归档资产评估业务约定书格式资产资产的价值类型及定义评估过程中的具体步骤资产评估计划类型、资产评估程序的第一个环节是明确资产评估业务基本事项资编制资产评估计划产勘察签订资产评估业务约定书、在资产评估程序中首先要明确资产评估业务基本事项其中包括明确、从理论上讲评估人员在任何资产评估项目中都应法的合用性考虑资产评估基本方一种二种三种四种、资产评估基本程序中的环节彻底体现了资产评估服务的专业性和特殊性评定估算编制资产评估计划书编制和提交资产评估报告书资产评估工作档案归档、与委托人签订评估业务约定书的应当是注册资产评估师资产评估机构注册资产评估师和资产评估机构均不可、下列信息中属于资产所有者外部信息资料的是（）.资产预期使用寿命客户及供应商基数A B待估资产交易情况技术发展趋势C D、一级信息与二级信息相比较（）.可信度更高可信度较差A B可信度相同无可比性C D、资产评估计划的祥略程度取决于（）.评估收费多少评估人员素质A B评估机构规模评估业务规模和复杂程度C D、承办资产评估业务须明确的基本事项有评估目的评估委托方基本情况评估计划评估业务约定书评估基准日、下列有关资产评估业务约定书的说法中正确的是注册资产评估师承办资产评估业务可以以个人名义签订资产评估业务约定书注册资产评估师承办资产评估业务不得以个人名义签订资产评估业务约定书注册资产评估师承办资产评估业务应当由其所在的资产评估机构统一受理并与委托人签订书面资产评估业务约定书资产评估业务约定书应当由资产评估机构和委托人双方的法定代表人或者其授权代表签订注册资产评估师承办资产评估业务无须签订书面资产评估业务约定书、资产评估业务约定书的基本内容有评估目的评估基准日评估计划评估收费评估假设、在资产评估中应注重外部信息并加以利用这些外部信息包括行业资料技术发展趋势人口统计资料客户及供应商基数资产使用情况信息、资产评估中采集的资产所有者内部信息包括媒体信息产权证明财务报告公司组织结构合同义务、对鉴定后的资产信息资料分类可按划分信息量可用性原则信息来源可靠性原则重要性原则、编制资产评估工作计划应重点考虑的因素有（）o.资产评估的服务对象及其要求.资产评估的目的、资产评估对象状况.资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况.评估对象的性质、行业特点和发展趋势.委托人或者资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）评估目的和评估范围评估基准日评估风险评估人员的业务能力、资产评估机构和人员在明确资产评估基本事项的基础上确定是否承接资产评估项目还应当考虑项目风险专业胜任能力独立性分析政府政策被评估单位行业趋势机器设备评估、运用市场法评估机器设备通常采用等具体方法进行评估年金折余法直接匹配法因素调整法点面推算法成本比率调整法、普通来讲运用市场法评估设备设备的比较因素普通包括因素地域行业普通交易个别、运用市场法评估机器设备价值选择参照物时应特殊注意参照物与评估对象在等方面的可比性市场条件规格型号创造厂家交易数量生产条件的价值评估、在设备评估中收益法普通适合于通用设备单台设备成套设备生产线以上均可、机器设备的经济寿命是指（）o从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的技术从机器设备开始使用到机器设备不能正常工作为止所经历的时间从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间从开始使用到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间、为节省资源和减少污染，政府规定年产万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在万吨以下的造纸设备产生贬值这种贬值属于（）o功能性贬值经济性贬值实体性贬值破产清算贬值自然寿命经济寿命技术寿命折旧寿命、运用使用年限法评估设备成新率时，普通首选（）作为设备的总使用年限、对设备技术状况的鉴定主要是判断设备是否有（）o磨损闲置故障功能落后在自制标准设备重置成本估测过程中，应遵循（）原则进行历史成本替代实际成本贡献、设备成新率是指（）设备综合性陈旧贬值率的倒数设备有形损耗率的倒数设备现实状态与设备重置成本的比率设备有形损耗率与的差率、机器设备的技术寿命是指（从评估基准日到设备报废为止的时间从设备使用）o到技术过时经历的时间从评估基准日到设备技术过时的时间从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间、导致设备经济性贬值的原因大致有（技术进）o步引起劳动生产率的提高市场竞争的加剧，导致产品需求下降产业结构调整导致的限产环境保护因素原材料供应情况的变化、以下选项中，属于按现行会计制度规定分类的设备包括（）o生产经营用机器设备电气设备不需用机器设备自制设备外购设备、资产评估中，对设备使用情况鉴定的内容主要包括（）o设备运行参数故障率创造质量零配件保证率维护情况、机器设备的物理寿命取决于（）等因素创造质量使用环境技术更新速度原始投资成本、构成机器设备直接成本的费用项目包括（）安装调试费采购员的差旅费运费购价、运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需要考虑的主要因素有（）o同类设备的技术更新速度设备的实际已使用时间设备大修、技改情况设备维修情况设备生产的产品质量、机器设备的寿命按其性质可分为（）o法定寿命市场寿命自然寿命经济寿命技术寿命无形资产评估、无形资产评估程序包括

①确定评估方法

②确认无形资产

③明确评估目的

④做出结论，撰写评估报告

⑤搜集相关资料

①②③④⑤⑤③①②④③②①⑤④②③⑤①④、下列资产中是不可确指资产特许经营权版权商业秘密商誉、在无形资产评估实践中对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的但时间长短不同来确定其期限依据法律规定依据合同规定可按两者孰长原则可按两者孰短原则、无形资产评估的折现率普通包括银行贴现率超额收益率、通货膨胀率资金利润率、行业平均利润率无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率、无形资产的获利能力通常表现为超常收益能力超额收益能力追加利润垄断利润利润总额、无形资产的成本特性包括共益性虚拟性积累性弱对应性不完整性、以下各类无形资产有专门法律保护的是商誉计算机软件商标非专利技术销售网络、在无形资产评估过程中可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括专利证书商标注册证书税务登记证书著作权证书特许经营许可证书、无形资产转让机会成本主要包括无形资产转让后未摊完的账面净值损失无形资产转让后净减利润无形资产转让后追加开辟的投资无形资产转让后产品成本的增加、影响无形资产价值的因素是效益因素机会成本市场供需状况不同种类的差异性法律保护状况、运用要素贡献法确定无形资产收益时我国理论界通常采用“三分法”即主要考虑生产经营活动中的三大要素也就是成本资金技术费用管理、下列说法正确的是商标可以转让其使用权但不能转让其所有权如果企业拥有某项评估值很高的知名商标则其一定具有商誉商誉惟独随企业行为的发生实现其转移或者转让没有使用权与所有权之分商标可以转让其所有权也可以转让其使用权商誉与商标是两种互不相干的无形资产、影响非专利技术评估价值的因素包括技术的获利能力保护期限开辟成本市场情况、商标权普通包括许可使用权继承权回馈转让权独占权排他专用权、能够证明资产所有权的产权证明文件包括房产证书专利证书专有技术许可证书商标注册证书版权许可证书、专有技术的特点包括保密性独特性新颖性实用性获利性、专利权的特点有时间性共享性独特性地域性通用性、商标权的特点是独占性按申请时间优先注册地域性可继承性可转让性、知识产权通常包括专利权商誉商标权版权著作权、按分类可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标商标的表现形式商标是否具有法律保护的专用权商标的不同作用商标的构成、下列说法中的说法正确商誉是能离开企业而单独存在的无形资产商标可以转让其使用权但不能转让其所有权商标可以转让其所有权也可以转让其使用权商誉是产品的标志、企业存在不可确指的无形资产分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果总会有一个差额这种差额通常被称为商标专利权专营权商誉企业价值评估、目前界定企业价值评估普通范围的基本依据是企业的有效资产产权状况获利能力评估立项书、在企业价值评估中对企业资产划分有效资产和无效资产的主要目的在于选择评估方法界定评估价值类型界定评估具体范围明确企业盈利能力、企业价值评估中应按照界定企业评估的具体范围稳健原则独立原则预期原则效用原则、影响企业价值高低的决定性因素是企业规模企业生产能力企业工艺水平企业获利能力、企业作为一类资产具有等特点盈利性成长性整体性经营稳定性、评估企业的基本思路包括历史所费将利求本企业重建市场比较点面推算、在对企业收益进行具体界定时，应注意下列问题，说法不正确的是（）企业创造的不归企业权益主体所有的收入不能作为企业价值评估中的企业收益不管是流转说还是所得税都不能视为企业收入凡是归企业权益主体所有的企业收支净额都可以视为企业的收益不管是营业收支、资产收支还是投资收支都不能视为企业收入、对企业收益的历史与现状进行分析与判断的直接目的，是测算（）o企业未来的获利能力企业实际收益企业正常盈利能力评估基准日企业实际获利能力、如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择（）o净利润净现金流量无负债净利润无长期负债净利润、正常投资报酬率通常是以（）为依据的资金的机会成本风险大小筹资成本贴现成本、当收益额选取企业的净利润而资本化率选择净资产收益率时其还原值应为实收资本现值所有者权益现值资产总额现值投资资本现值。