早餐店个人门面转让协议

早餐店个人门面转让愤议2022早餐店个人门面转让愤议正文内容转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）出租方（以下简称丙方）____________________________鉴于甲丙双方于年月日签订《店面租赁合同》（以下简称“租赁合同”），的定由甲方承租丙方位于的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好琳商，就店面转让事宜达成以下愤议

一、丙方同意甲方将位于的店面（原为）承租权转让给乙方，乙方用于经营用途建筑面积为平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的.店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继

二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为年月—日至年—月—日止，月租金为元人民币（大写）,店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所的定的租金转由乙方根据租赁合同的定（指有关金室£时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有

四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币元，具体支付方式如下

1、乙方应于年月日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元；《早餐店个人门面转让愤议.docx》早餐店个人门面转让愤议正文内容结束

2、在甲方将店面交付乙方使用后日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币o转入账户户名,开户行，账号上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲丙双方应该愤助乙方辨理该店面的工商营业执照、卫生言午可证等相关证件的辨理手续，但相关费用由乙方:乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方:接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方:如因甲方或丙方原因致使乙方无法辨理工商营业执照、卫生^可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款

六、交接条件、时间及方式转让店面定于年月日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用辨理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财■物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕转让店面不符合的定的交接条件时，乙方有权拒^交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任

七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权

八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的,乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费

九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有

十、三方对于琳议事项产生纠纷的，应友好愤商解决，愤商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼

十一、本合同一式份，三方各执份，自三方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日转让方（以下简称“甲方”）:受让方（以下简称乙方）:出租方（以下简称丙方”）:____________________________鉴于甲丙双方于年月日签订《店面租赁合同》（以下简称“租赁合同”），的定由甲方承租丙方位于的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好愤商，就店面转让事宜达成以下愤议

一、丙方同意甲方将位于的店面（原为）承租权转让给乙方，乙方用于经营用途建筑面积为平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的.店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继

二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为年月—日至年—月—日止，月租金为元人民币（大写）,店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所的定的租金转由乙方根据租赁合同然;定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有

四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币元，具体支付方式如下

1、乙方应于年_月日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元；

2、在甲方将店面交付乙方使用后日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币ye o转入账户户名,开户行，账号上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲丙双方应该愤助乙方辨理该店面的工商营业执照、卫生官午可证等相关证件的辨理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、僮务均由甲方:M责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方:如因甲方或丙方原因致使乙方无法辩理工商营业执照、卫生^可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款

六、交接条件、时间及方式转让店面定于年月日正式交接，以三方确认的《转让财■务交接清单》为准店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用辨理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让用•物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财■物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕转让店面不符合的定的交接条件时，乙方有权拒余色交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任

七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权

八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的,乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费

九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有

十、三方对于琳议事项产生纠纷的，应友好癌商解决，愤商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼

十一、本合同一式份,三方各执份，自三方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日。