二手房屋买卖定金合同

二手房屋买卖定金合同甲方（出售方）身份证号码乙方（预购方）身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同

一、房屋基本情况乙方预定甲方名下的位于省市县（市、区）房屋（储藏室平米，附赠沙发、茶几、电视柜、高架床、电视、冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶、电热水器），建筑面积平米（以产权登记证面积为准），房屋单价元/平方米，总价款元（小写）元（大写）该房屋定于尾款付清日内交付

二、正式签署房屋买卖合同之前甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月—日至年—月—日）

三、定金支付甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付—元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜，上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》后，抵作该房屋购房价款甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方

四、付款方式乙方同意选择下列付款方式

1.一次性付款于甲、乙双方签订《房屋买卖合同》当日支付%房款元，剩余款元将于办理产证过户之日一次性支付

2.按揭贷款于甲、乙双方签订《房屋买卖合同》当日支付%房款元，剩余款元于签订正式《房屋买卖合同》后日内通过银行贷款支付甲方

五、甲方承诺具备房屋买卖条件，保证交易的房产无债权、债务及产权纠

1.纷，无一房多卖现象，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，2且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效.交付前3

六、乙方承诺在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还

七、本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日。