水、电部分监理细则范本

（水、电部分）监理细则范本监理细则（水、电部分）编制人审批人编制单位（章）编制日期一目录

一、本项目水、电、消防专业工程特点

二、—01监理依据

三、监理质量目标

四、监理质量限制方法、措施和目标12值—、本项目安装工程特点温州分2—1—公司滨海电信用法扩建工程建筑面积层数四至五层，框架结

9919.6m,构；室内设有给水系统、排水系统、照明系统、接地系统、雨水系统；生活给水管采纳塑料给水管，熔接连接，排水管、雨水管采纳PP-R塑料排水管，粘接连接；接地爱护采纳系统，要求配线钢UPVC TN-S管、用电设备金属外壳和线连接成电气通路，爱护接地采纳自然PE接地法，要求欧姆，电线爱护套采纳电线管，进户电缆采纳Rdl PVC铠装电缆电线采纳电位箱及卫生间等电位箱连接W22-16,BV-

2.5,

二、监理依据、国家及地方政府部门颁布的有关法律、1法规及文件、施工承包合同、监理托付合同、监理规划

2、工程施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术技3术单、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范下线不得少于二根主4筋

④接地干线穿墙应加套管爱护，跨越伸缩缝时，应做煨管补偿；16；

⑤建筑物屋顶有突出物，如透气管、铁栏杆、天线等部位的金属导体都必需与避雷网焊成一体；

⑥工程防雷接地系统完成后，应在逐个测点进行接地电阻测试建筑电气工程质量验收规范建筑工程GB50242-2002,GB50303-2002,施工质量验收统一标准GB50300-2001o、安装工程有关的国标、部标图集

5、施工企业标准，施工组织设计6

三、监理工作流程

一、材料（设备）检验2—1流程施工单位自检不合格施工单位提交材料（设备）报验单，并附质保单、合格证监理验收，按标准要求抽样检查不合格合格退货监理签署报验单、同意运用材料（设备）验收流程、保证项目试验程序2施工单位试验质检员自检返工不合格合格报监理人员验收按标准要求检查不合格合格签署试验记录管道试压、灌水、通球、清洗检查验收流程合格

一一四、监理工作的方法及措施、熟31识图纸，了解设计意图及各系统的功能、仔细审查施工单位资质状况及审批施工单位申报的施工2组织设计、检查施工单位现场应具有的设计技术标准、健全的质量管理3体系和工程质量检测制度，工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格、修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单

4、对原材料实行见证取样送检制度

5、对施工过程进行监理巡察检查，巡察过程中发觉的质量6问题、平安隐患，依据存在问题的严峻性监理人员，必需用口头形式或下发监理工程师通知书要求施工单位刚好整改，限期将整改结果报监理工程师复查、对已完成的检验批及分项工程验收，监理工程师要进行7平行检测、对以下部位进行旁站监理8设备开箱验收、设备就位安装、设备单机械运转，管道试压、灌水、通水、通球、清洗、消毒，基础接地焊接、接地电阻测试、绝缘电阻测试，通电试灯试验

五、监理工作质量限制的要点及目标值

（一）材料（设备）检验、全部的材料（设备）进场时应做检查验收，并经监理工1程师检查确认、工程所运用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和2设备必需具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求、全部材料（设备）进场时应对品种、规格、外观等进行3验收，包装应完好、主要的器具和设备必需有完整的安装运用说明书

4、阀门安装前，应作强度和严密性试验-4-5

（二）隐藏工程检验、隐检项目1直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽的管道，各种电线1）导管）吊顶及不进入的设备层内的管道和设备2）有保温、隔热（冷）要求的管道和设备3）利用结构钢筋做的避雷引下线4）接电板埋设、焊接5）直埋电缆

6、隐检内容2）各种材料、设备的品种、规格的质量1）管材、管件安装的位置、标高、坡度2）各种管道间的水平垂直净距，管道支配与套管尺寸,管3道与相邻电缆间距）接头做法及质量，管径和变径位置4）附件运用，支架固定，基底处理5）防腐、保温的做法、质量6）跨接地线焊接部位的焊接质量7）管盒固定、管口处理、敷设状况及爱护层的厚度8）试验、测试的结果等9

（四）给排水安装工程的质量限制、质量监理的程序:1熟识图纸检查安装单位工种组织网络检查施工机械设备-5-检查各类原材料、半成品检查预留孔洞、预埋件检查支、吊架制作安装检查管道安装检查试压、灌水、通水、清洗试验检查防腐、保温检查卫生设备安装系统试验、支、吊架质量检查2

①检查内容、对支、吊架制作材料规格；固定用螺栓规格、数量；、相a bc邻支、吊架间距；、防腐油漆的检查d

②管道支、吊架设置、钢管立管安装，层高小于或等于每层不得少于两个,塑料a5m,排水管径为支架设置不得大于管径大于立管或等于50mm,

1.2m；75的不得大于一般不大于的层高宜设置二个支架；、水平mm2m；4m b管支、吊架间距钢管公称直径最大间距DN mm m1520253240506580100保温管不保温管

1251502.

51.

5222.

533444.

55633.

544.

55666.塑料排水管578管径间距mmm

50751000.

50.

81.0PP-R管道支承间距公称外径横管冷水管立管横管De mm mm mm热水管立管mmmm

2025324050636508009501100125014001000120015001700180020005006007008009001000、管道安装质量检查900100012001400160017003给水管道必需采纳管材相适应的管件，生活给水系统所O1涉及的材料必需达到饮用水卫生标准生活给水系统管道在交付运用前必需冲洗和消毒，并经02有关部门取样送验，符合国家标准方可运用水泵试运转的轴泵温升必需符合设备说明书规定-6-O3隐藏或埋地的排水管道在隐藏前必需做灌水试验，其灌水高O4度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度给水管不得敷设在烟道、风道内，生活给水管道不得敷设在O5排水沟内管道穿过承重墙或基础处，应预留洞口，具管顶上部净空不06得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于给水管为排水管为

0.1m,

0.设置水泵的房间，应设排水措施、光线和通风良好，并不致15m；O7结冻；每台水泵宜设置单独吸水管，每08台水泵的出水管上应设置阀门、止回阀和压力表，水泵基础高出地面，不得小于且在水泵给水管上放置放水阀及放水管；

0.1m,DN65O9在生活污水立管上应每两层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必需设置，检查口的设置高度，从地面至检查口中心宜为并应高于该层卫生器具边缘在连接个及个以上LOm,

0.15m；O1022的大便器或个及个以上的卫生33器具的污水横管上，宜设置清扫口，在水流转角小于度的污水横135管上，应设检查口或清扫口；排水管道的横管与O11横管、横管与立管的连接，应采纳三通或四通和斜三通或454590斜四通；立管与排出管端部的连接，应采纳两个弯头或弯曲半9045径大于倍管径的弯头；污水管道的坡度，当管径等于490O1250mm时为等于时为等于时为

0.035〜

0.025,75mm

0.025-

0.015,100mm

0.020等于时为通气管不得与风道或烟道〜

0.012,150mm

0.010-

0.007；O13连接，高出屋面不得小于安装排水塑料管，必需按设600mm；O14计要求的位置和数量装设伸缩节，阻火圈、防火套管；一一7地漏安装应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面O15管道穿越墙面、楼面时应装套管；、管道试压、灌5mm；O16PP-R4水、通水检查生活给水管道、消防、喷淋管道、空调供回水管道等承压管道安装完毕进行试压，检查其强度和严密性，试验合格后再进行冲洗；隐藏的排水和雨水管道必需做灌水试验，排水系统完工后应作通水试验，然后再作通球试验，检查排水管道是否严密，有无堵塞，确保排水畅通

①管道试压按系统或区域进行，试验压力当设计无要求时，一般按工作压力的倍进行；水压试验要求分钟内压力降不大于

1.510然后将试验压力降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格；

0.05Mpa,

②灌水试验灌水高度不低于试验层地面高度；满水分钟后，再灌满持续分钟，液面不下降且接口、管道不渗不漏155为合格；

③排水系统的通水试验程序应由上往下进行，经通水后以不漏不堵为合格，通水试验合格后，还应做通球试验；试验用橡皮球，其直径为排水管径的皮球从排水立管顶端投入，以落到相应的阴3/4,井处浮起为合格

（五）电气安装工程质量限制、质量监理的程序1熟识电气图纸检查电气工种组织网络检查原材料、半成品复核安装交叉尺寸防雷及接地检查配管预埋桥架安装检查电线、电缆敷设检查硬母线安装检查配电箱安装检查灯具、开关、插座安装检查消防自动报警系统安装检查各系统调试检查、配管及管内穿线2

①配管连接紧密、管口光滑、护口齐全、明配管及其支架、吊架，应平直牢一一固、排列整齐，暗配管爱护层大于

②815mm；盒、箱设置正确，固定牢靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒箱内露出的长度应小于

③用管箍丝扣连接、套丝不得有乱扣现象，并用5mm；圆钢跨接，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接线截面的倍，焊接6匀称坚固，焊渣清理干净；

④明装应急照明和消防联动系统的管路均必需刷防火涂料；

⑤导线在管内不得有接头，相线、中性线及爱护线的颜色应加以区分；

⑥导线连接坚固，包扎严密，绝缘良好；在盒（箱）内导线有适当余量；

⑦导线间和导线对地间的绝缘电阻值必需大于

0.5M、电缆线路:3

①对以下电缆，用摇表测线间及对地的绝缘电阻,其1KV1KV值应不低于测试完毕应对电缆头进行爱护；

②电缆敷设严禁有10M,绞拧、护层断裂和严峻划伤等缺损；

③电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清晰，标记牌清晰齐全，防燃、隔热要求的电缆爱护措施完整；

④电缆最小弯曲半径为电缆外径的倍

10、电气照明器具及配电箱（盘）4

①照明器具、配电箱的接地线敷设连接紧密、坚固；配电箱内应分别设置零线和爱护接地线汇流排，零线和爱护线应在汇流排上连接，不得绞接；箱内结线整齐，回路编号齐全、正确；

②开关切断相线；单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，上孔与线相接；一一

③暗装开关、插座盒的四周PE9不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面；

④器具及其支架坚固端正，位置正确；导线与器具连接坚固紧密，不伤芯线；导线进入器具的绝缘爱护良好、防雷及接地安装5

①接地体的埋设深度不应小于垂干脆地体长度不应

0.6m,小于其相互间距一般不应小于

②接地体的连接应采纳焊

2.5m,

5.0m；接，焊缝应饱满；镀锌扁钢间采纳搭接焊时，焊接长度不小于其宽度的倍，三面施焊；镀锌圆钢焊接长度为其直径的倍，并应双面施26焊；

③利用主筋作暗敷引下线时，每条引。