资产评估模拟题一

资产评估模拟题

一一、单项选择题（本大题共小题，每小题分，共分）

20120.以下表述不符合资产评估科学性原则的表述是（）1必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法A.评估的特定的必须与价值类型相匹配B.g特定的资产业务可采用多种评估方法C特定的资产业务可以采用多种价值类型D..企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（）2前者必然大于后者前者必然不等于后者A.B.前者必然小于后者前者有可能等于后者C D..以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（）3本金化率越高，收益现值越低A.本金化率越高，收益现值越高B.资产未来收益期对收益现值没有影响C.在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小D.,被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为470%o该生产线的规模经济效益指数为重置成本为万元，成新率为功能性损耗为06100060%,100万元，该生产线的经济性贬值额约为（）万元万元A.190B.96万元万元C.100D.

90.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不5少于（）个C.4D.5失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈.将无形资产进行转让、投资、出售后,利6机会，而造成的可能的经济损失属于）A.交易成本开发成本B.管理成本机会成本D.C.,假定某无形资产转让的机会成本为零,则该无形资产转让的最低收费额为（7A.2重置成本转让成本分摊率A.X重置成本又转让成本分摊率（一所得税税率）B.X1重置成本净值转让成本分摊率C.X重置成本净值转让成本分摊率（一所得税税率）D.X X

1.无形资产没有（）8经济性损耗.功能性损耗A.B无形损耗有形损耗C D.•如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（）9整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值A.整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致B.整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关C整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值D..下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（10重置核算法物价指数法A.B..功能价值法规模经济效益指数法C D.某企业年从美国引进一条生产线，当年投入生产设备进口总金额为万美元，国

11.2000100内配套设施费万人民币，其他费用万人民币年评估，经了解该生产线的技术水平40152003仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本经调查了解到从设备进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了国内配套设施价格上升了其他费用价格10%5%,上升了评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为万元，评估时美元对人民币汇率4%,20为该生产线的重置成本应为（）18o万元万元A.

957.60B.

937.60万元万元C.

890.50D.

900.

50.标定地价是（）12土地使用权出让底价政府评估的具体地块的出让价格A.B.政府出租土地的价格政府评估的具体地块的价格C.D..越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的（）13面积有限性.使用价值永续性A.B空间位置固定性经济地理位置的可变性C D..无形资产的成本不具有（）14虚拟性弱对应性A.B.完整性象征性C.D..某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为万元，成本利润15150率为乙企业合营投资资产的重置成本为万元，投资利润率为以该无形资产450%o900012%o进行投资的利润分成率为（）A.

7.57%B.

1.64%C.

38.46%D.

1.67%该企业的直接投资的评估应为（A.零值B.以净资产额乘以投资比例无法确定负值D.C..股票的内在价格主要取决于（17股票的市场价格B.股票市场的供求状况A.股票发行企业未来收益状况D.股票发行价格C.对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负值，则对

1618.假定社会平均资产收益率为8%,无风险报酬率为3%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为则用于企业整体价值评估的折现率应选择（）

0.8,B.7%C.3%D.11%）

19.企业整体资产评估的对象是（B.企业的净资产企业的全部资产A.企业的获利能力D.企业的生产能力C.计算利润的基础是（）土地使用权评估的假设开发法中,

20.地价+建筑费+利息B.D.地价+建筑费A.地价+专业费+建筑费每小题分，

2.地价+建筑费+专业费+利息C共分）20

二、多项选择题（本大题共小题，10A.8%在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内错选、多选、少选或未选均无分进口关税B.

1.以下内容属于进口设备的进口从属费用的D.海外保险费有（海外运费A.商标B.国内运费C.E..销售网络D银行手续费,有专门法律保护2企业整体资产评估的企业价值表现为（）的无形资产是（.股东全部权益价值B商誉A.股东部分权益价值D..非专利技术C计算机软件E..根据具体情况，3变现能力评估B.企业整体价值长期投资价值长期负A.C E.全部资产评估D.债价值.长期投资评估是对被投资企业的

（4）获利能力评估A.就是成交价B.偿债能力评估C为资产业务的优化和实现服务D.部分资产评估E..资产评估的咨询性是指资产评估结论（5可能需要修正的因素有（）具有强制执行的效力A.土地使用权出让金为资产业务提供专业化估价意见B.CE.模拟市场的结果D.基准地价时间因素.运用基准地价修正系数法评估土地价值时,6土地使用权年限A.不确定性B.土地等级C.效益性D.容积率E..无形资产的特点表现为（）7垄断性A.积累性C.市场性E.,企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值的区别主要表现在8评估的范围不同A.评估价值的价值量不同C.评估原则不同E..造成设备经济性贬值的主要原因有（9该设备技术落后A.该项资产被过度使用B.该项资产所生产的产品供过于求C.生产该设备的劳动生产率提高D.该设备所生产的产品存在污染问题，E.J.以下资产中属于可确指资产的有（10机器设备A.商标C.商誉E.

三、名词解释（本大题共小题，每小题分，共分）、资产评估特定目的

54201、清算价格

2、成本法

3、功能性贬值

4、专利权5

四、简答题本大题共小题，每小题分，共分

4520、运用市场法进行资产评估的优点和缺点有哪些？

1、影响无形资产评估价值的因素有哪些？

2、专利权具有哪些特点？

3、中国的资产评估准则包括哪些层次？4

五、计算题本大题共小题，每小题各分

210.被评估设备购建于年月，账面原值为万元，其中设备购置价万元，基础及119971110080安装费用万元，运杂费万元年月对该设备进行评估，现收集到以下数据资182200011料年该类设备的购置价比年上涨了基础及安装费的物价上涨了该设备12000199750%,30%,的运杂费用达到万元3由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的尚可使用年260%,5与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本超支额为元31000该企业的正常投资报酬率为所得税率为410%,33%要求根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标1计算被估设备的评估值

2.评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查2了解，收集到下列数据资料⑴预计该企业第一年的收益额为万元，以后每年的收益额比上年增长自第年企业将20010%,6进入稳定发展时期，收益额将保持在万元的水平上；300⑵社会平均收益率为国库券利率为12%,评估价值的含义不同B.被评估企业所在行业风险系数为；8%,L5评估目的不同D.⑶该企业各单项资产经评估后的价值之和为万元1600要求确定该企业整体资产评估值1企业整体资产评估结果与各单2项资产评估值之和的差额如何处理？量受国家环保政策限制）专利B.专有技术D.。