后勤服务中心质量评估报告

（一）检查批质量评估在对检查批验收前监理人员积极和施工单位洽商沟通，对检查批报验内容措施和规定，使检查工作能顺利进行和质量控制资料符合规定项目监理部很重视检查批时检查工作，在保证工程质量的基础上配合工程顺利施工，在工程已具有检查批验收日勺条件下，督促施工单位按表DO1检查批质量验收记录，在自检合格后报验，专业监理工程师组织施工单位质量检查员针对检查批质量规定日勺主控项目和一般项目进行逐项检查确认合格后，并对主控项目中的原材料及试件需要见证取样和送检进行逐项贯彻、查对、证明合格，方容许进行下道工序施工，在检查一般项目中也发现存在某些质量缺陷和超标偏差，则向施工方提出限时整改，经监理工程师复查认定合格后，方容许继续施工在施工过程中由于操作上的原因曾对某些检查批中的一般项目质量产生影响导致偏差，监理工程师通过旁站、巡检、针对性检查及时纠正存在日勺质量问题，保证了施工过程质量本分项工程所含检查批质量均合格

（二）分项工程质量评估

1、分项工程质量评估前监理人员与施工单位有关人员进行检查内容检查措施质量控制资料整顿等进行沟通使检查工作能更顺利进行由有关检查批构成的分项工程完毕后，规定施工单位整顿好检查批资料、原材料、试件、见证取样送检试件、产品合格证、隐蔽验收记录等质量证明文献，并在自检合格的基础上按表分项工程质量验收记录规定填写，报项目监理部备审和组织验收

2、按专业分工由所监理专业监理工程师组织有关施工单位项目专业技术负责人对分项工程进行检查验收

3、在资料检查中注意反应基础和主体节能工程质量日勺原材料、试件、试块等试验资料进行了逐项核查证明符合设计规定本着分项工程可由一种或若干检查批构成的I,原则在检查中针对分项工程质量的I检查批规定不要有遗漏，对检查出现的I问题规定及时补充和纠正，保证分项质量控制资料完整不遗漏缺项

4、质量检查验收重点是对分项工程日勺外观质量和容许偏差进行抽检，对于外观质量检查未发既有严重缺陷，对于存在的一般较明显的缺陷规定施工单位进行整改，并重新进行检查验收，合格后签认

5、通过认真检查验收各分项工程所含检查批的质量符合规范规定原则分项工程所含日勺检查批日勺质量验收记录完整无遗漏

五、

（三）分部（子分部）工程质量评估监理部事前就验收人员构成验收程序、规定、时间等编写分部（子分部）工程验收方案，并与建设单位洽商同意后执行分部（子分部）工程在检查前，监理人员与有关施工单位就验收方案和质量控制资料整顿规定等进行洽商和沟通分部（子分部）工程竣工后，监理人员及时监督施工单位在自检合格的基础上按表分部（子分部）工程验收记录及所含分项工程质量控制资料，报项目监理组织验收和审核，接到报验资料后总监随即与建设单位进行联络，按方案组织分部（子分部）工程质量验收,同步总监理工程师组织有关监理人员对质量控制资料进行审核后勤服务中心分部工程所含的I分项工程质量均已验收合格

1、地基与基础工程地基与基础分部工程含子分部工程2项分项工程7项检查批土方开挖1项，回填1项，钢筋16项，模板6项，混凝±6项，现浇混凝±12项，地下防水1项土方分层开挖，基坑支护配合挖方进度施工当至设计标高后邀请中勘冶金勘察设计院有限责任企业新疆分企业勘察单位工程师到现场检查验收，认定地基土质无地下水符合勘察汇报，基底无施工扰动、无洞穴并签证同意继续施工土方回填是在现场监理人员旁站下进行，为保证回填土质量施工单位配合试验人员随时按规定抽样试验，合格后继续施工，回填土料符合设计规定，压实密度符合设计规定总监理工程师按规定组织有关单位人员对基础构造所含的分项工程进行观感质量标高和容许偏差进行检查，成果符合规范和设计规定，基础工程的验收还请乌鲁木齐市高新区建设工程质量安全监督站质督单位工程师等到现场进行检查，并对质量控制资料进行检查后书面告知继续施工

2、主体构造工程主体构造工程含子分部工程2项钢筋，模板，混凝土，现浇混凝土，填充墙分项工程5项检查批钢筋76项，模板19项，混凝±31项，现浇混凝土38项，填充墙6项由总监理工程师在组织分部工程质量验收中，重点对现浇税构件观感质量、垂直偏差、楼层标高、构造总高等进行抽查，构造钢筋碎子分部工程质量合格对陶粒空心砖砌体和配筋砌体进行抽检，成果砌体构造子分部工程质量合格监理人员对质量控制资料进行认真检查，成果资料完整无遗漏2023年7月28乌鲁木齐高新技术产业开发区建设工程质量安全监督站工程师对主体构造工程进行中检，书面告知认定合格

3、建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程含子分部工程7项（一般抹灰、塑钢窗、钢制门窗、铝合金门窗安装、玻璃安装、水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、水泥砂浆面层、水泥混凝土面层、找平层、隔气层、基土垫层、护栏扶手安装、填气层），分项工程16项，检查批一般抹灰8项、塑钢窗6项、钢制门窗6项、铝合金门窗安装8项、玻璃安装2项、水性涂料涂饰2项、溶剂型涂料涂饰2项、水泥砂浆面层1项、水泥混凝土面层1项、找平层4项、隔气层4项、基土垫层1项、护栏扶手安装2项、填气层6项，板材隔质1项室内排水系统、卫生器具、室内采暖系统、室内采暖系统），分项工程12项，检查批给水管道及配件安装2项、给水设备安装2项、管道防腐2项、排水管道及配件安装5项、雨水管道及配件安装2项、卫生器具预留安装2项、采暖管道及配件安装5项、采暖辅助设备及散热器安装5项、室内低温水地板辐射5项、采暖系统安装5项、防腐2项、绝热2项本分部工程由多家施工单位承建，按室内外给水、室内外排水、室内外采暖等子分部工程先进行组织验收，后进行整体组织验收为合格工程当子分部工程完毕后在自检合格的基础上由总监组织有关人员到现场进行观感检查和抽检抽查的重点是承压管道系统和设备及开关水压试验、卫生器具通水及排水试验、排水管道通水及通球试验、地漏及地面打扫口排水试验等，证明这些子分部工程质量均合格在对质量控制资料和有关质量试验记录的检查中对某些缺项和不完善的资料提出整改规定，经复核后，质量控制资料完整建筑给水、排水及采暖分部工程质量综合评估为合格

6、建筑电气工程建筑电气分部工程含4项子分部工程（电气照明、电气照明、防雷及接地安装、（配合施工，只做预埋），11项分项工程，11项检查批电线导管、电缆导管和线槽敷设6项、电线、电缆穿管和线槽敷线6项、电缆头制作、接线和线路绝缘试验6项、一般灯具安装6项、专用灯具安装6项、插座、开关安装6项、建筑照明通电试运行2项、接地装置安装2项、避雷引下线和变配电室接地干线敷设3项、建筑等电位连接2项、接闪器安装1项建筑电气分部工程竣工后规定施工单位在自检合格的基础上按表FO1分部（子分部）工程验收记录报验和质量控制资料及有关质量检查记录备审事前对高下压配电装置调试实行旁站确认未合格由总监理工程师组织有关单位和人员对建筑电气分部（子分部）工程进行检查验收，重点是电气工程安装的观感质量设备规格型号与否与设计相符，吊灯固定、照明灯具、通电照度状况等进行检查，成果评议质量合格在对质量控制资料和多种调试检查记录中逐项进行核查，资料完整无遗漏缺项

7、通风工程通风分部工程含子分部工程1项（通风），分项工程1项，检查批1项通风分部工程竣工后通过调试合格，工程质量自检合格后按表通风分部工程质量验收记录和子分部工程系统报送质量控制资料和检测记录到项目监理部进行审核事前通风分部工程的各项调试，监理人员都进行了旁站，确认调己录O由总监理工程师组织有关单位和人员到现场检查工程质量重点是观感质量，各子分部工程的完善性，检查成果各子分部工程质量合格监理工程师对各子分部工程日勺质量控制资料和调试记录进行逐项检查和查对，证明资料完整无遗漏缺项对通风分部工程质量评估合格

8、建筑节能工程建筑节能分部工程含子分部工程4项（屋面节能、墙体、门窗节能、地面节能），分项工程4项，检查批5项建筑节能子分部工程完毕后，各施工单位必须进行自检，在自检合格的基础上与各子分部工程的质量控制资料和质量检查记录报项目监理部组织检查由总监理工程师组织有关单位和人员对节能工程各子分部工程进行质量检查，重点是观感质量、构造做法、细部处理等与否符合规范和设计规定，通过检查各子分部工程所含分项工程合格，评估建筑节能各子分部工程质量合格监理工程师对报审时建筑节能子分部工程质量控制资料和质量检查记录进行逐项审核，资料完整无遗漏缺项对建筑设备工程系统节能检测进行旁站确认成果符合设计规定对建筑节能分部工程质量评估为合格

六、单位（子单位）工程予验收质量评估本单位（子单位）工程含分部工程8项，子分部工程22项，分项工程49项.单位工程竣工后监理部及时监督施工单位进行自检和对质量控制资料检查记录进行自检自评，限时报送项目监理部进行检查和审核为合格针对各施工单位所报送日勺质量控制资料和检查记录，总监理工程师组织监理人员进行认真的审核查对，并对工程安全和功能检查资料逐一进行核查，所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整无遗漏和缺项通过交验认定整改成果符合规定，工程质量予验认定为合格，随即规定施工单位填报单位（子单位）工程质量竣工验收记录，交建设单位组织单位（子单位）工程竣工验收为合格

七、工程质量综合评估意见通过对工程质量的检查和对工程质量控制资料的审核结合《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—2023和有关规范规定根据组织工程竣工予验收检查成果

1、本单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量验收合格;

2、质量控制资料完整；

3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；

4、重要功能项目日勺抽查成果符合有关专业质量验收规范日勺规定;

5、观感质量验收符合规定本单位工程质量评估为合格，建设单位组织工程五方竣工验收为合格工程

八、重大质量事故处理状况本工程无重大质量事故发生。