存量房买卖合同2023简版

存量房买卖合同存量房买卖合同引言

1.存量房买卖合同是指在已经建成并存在的房屋上进行的买卖交易的合同该合同是买卖双方约定权益的具体表现，规定双方的权利和义务，保障交易的顺利进行本文将详细介绍存量房买卖合同的主要内容和要求合同主体

2.卖方

3.1卖方是指出售房屋的一方在存量房买卖合同中，卖方需要提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋权属证明、不动产登记证明、房屋建筑面积和规划用途等买方

4.2买方是指购买房屋的一方买方需提供合法有效的联系明和购买资金来源证明，并按合同约定的时间和方式支付购房款项房屋交付

3.卖方应当按合同约定交付房屋，房屋应处于符合法律法规要求的良好状态如果房屋有任何缺陷或损坏，需在合同中明确约定，并由双方共同确认交付时间和方式

3.2卖方和买方应当约定清楚房屋交付的时间和方式交付方式可以是实际交付、钥匙交付等双方应当签署交房手续确认书，并在房屋交付之前进行验收买卖价格及支付方式

4.买卖价格

4.1卖方和买方应当在合同中对购买房屋的价格进行明确约定，并在合同签订时支付定金买卖价格应当包括房屋本身的价格以及相关税费的计算支付方式

4.2买方应当按照合同约定的时间和方式支付购房款项，例如一次性付款、分期付款等各种支付方式的约定应当清晰明确，以避免后期发生纠纷存量房买卖合同中应当明确双方的违约责任对于一方违约的情况，合同应当规定对方可以采取的救济措施，如追究违约方的责任、解除合同等纠纷解决

5.2合同中应当约定双方在交易过程中产生纠纷的解决方式可以选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，并明确约定相关的费用承担责任其他事项

6.除了上述主要内容外，存量房买卖合同中还可以包含其他双方约定的事项，例如买方搬迁时间、房屋维修责任分配等这些事项应当通过双方协商一致，并在合同中明确约定合同生效与解除

7.存量房买卖合同在双方签字并加盖合同章后生效，并在交付房屋时完成合同解除的情况包括合同到期、双方一致解除或依法解除等.总结存量房买卖合同是买卖双方约定权益的重要文件，对于保8障交易双方的利益至关重要通过明确约定房屋的交付、价格支付方式、违约责任等内容，可以有效避免纠纷的发生因此，在进行存量房买卖交易时，双方务必认真起草、签订合同，并遵守合同的约定。