苏州市“美好家园”选树评分标准

附件3苏州市“美好家园”选树评分标准类别项目内容分值评分标准备注党建引领机制完善，通过社区物业党建引领党建联建或选派党建指导员等方式，实6未落实的，现党的工作覆盖该项不得分所在街道（镇）健全街道（镇）党和（工）委统一协调，对涉及物业管理的未落实的，多方联动重大事项、重要问题、重点工作能共同6谐该项不得分协商解决，相关部门联动执法，协同解决物业管理问题的工作机制小小区建立社区党组织领导下的社区区居民委员会、业主委员会、物业服务未落实的，矛盾化解企业协调运行机制，促进小区矛盾化解6该项不得分（23近年内无因业主组织原因导致的重大1分）舆情和群体性上访小区组织开展新时代精神文明实未落实的，文明志愿5践系列活动，宣传党的二十大精神和社该项不得分会主义核心价值观，丰富群众文化生活物业服务等物业服务企业信用等级不低于B5未达到的，级级该项不得分成立业主委员会或者物业管理委规业主组织组未落实的，员会等业主组织，定期召开会议，及时5建及运行该项不得分组织召集业主共同决策小区重要公共事范务，并报告社区党组织和居民委员会在小区显著位置公示物业服务合小公开公示同、服务等级内容，以及代收代缴情况，5未落实的，区保障业主知情权、监督权该项不得分物业费物业服务费收缴情况良好，物业费（294未达到的，收费率不低于95%o分）收缴该项不得分按规定公开小区代收代缴、公共收益等业主共有资金相关信息，业主组织未落实的，经费管理5经费管理规范，没有违法违规使用、侵该项不得分害业主利益的行为居民满意每年至少开展一次业主满意度调未达到的，5查，业主满意率不低于率95%该项不得分小区环境干净整洁，卫生状况良每发现一项好，路面硬化平整，无明显坑洼积水，文环境卫生问题，扣

50.5明饲养宠物，路面无宠物粪便、垃圾等分脏乱差现象，绿化养护状况良好，无大面积裸土，楼宇门栋无广告乱张贴宜每发现一项生活垃圾分居民生活垃圾规范投放、分类收4问题，扣

0.5居类集、日产日清，“三定一督”落实到位分小区内无违章搭建建筑物、构筑每发现一项小违章建筑管物、障碍物以及占用、堵塞、封闭消防5问题，扣控通道等现象分

0.5区小区停车秩序良好，管理制度健每发现一项停车规范全，秩序管理到位，无占用消防通达、绿4问题，扣

0.5（24地等现象分建立并运行智能系统，辅助物业管分）智能管理与理与服务；运用技术改造和管理创新等未落实的，3创新手段节约公用能源资源消耗，减少污染该项不得分物排放开展“物业服务+生活服务”，物未落实的，生活服务3业服务向居家养老、医疗、托幼、家政、该项不得分健康等领域延伸，提高居民生活便利度定期组织小区内巡查巡视，及时消每发现一项房屋安全除或者协助责任主体消除房屋结构、消5问题，扣

0.5防、高空坠物等安全隐患分每发现一小区公用设施设备管理和运行状设施设备运项问题,扣况良好，管理制度、运行、维护、保养、5行检查等制度健全，日常设施设备检修、

0.5分巡视、保养、维护等记录齐全完整针对小区消防安全、防汛、电梯、供每发现一项配电等公共设施设备发生故障，以及应平消防安全5问题,扣

0.5对自然灾害、公共卫生、社会安全等方分面的突发事件，制定应急预案，配合相安应物资，定期组织演练，相关记录齐全电瓶车小区电瓶车管理规范，落实停放、每发现一项小充电安全保障措施，无违规充电、私拉5问题,扣

0.5管理乱接电线现象，无违规上楼现象分区每发现一实行装修报备制度，落实装修巡查（24装修管理制度，建筑装修垃圾定点投放、及时清4项问题,扣运

0.5分分）。