房屋置换合同

房屋置换合同房屋置换合同范本1甲方____________________________乙方:_____________________________甲方房屋座落于区，房契号为该物业符合国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位允许允许与其它物业发展置换乙方房屋座落于区，房契号为该物业符合国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位允许允许与其它物业发展置换双方经商议，就上述房屋的置换事宜，订立本合同第一条甲乙双方允许将上述两处房屋发展置换由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方允许支付甲方人民币元，做为补偿其次条甲乙双方承诺，上述两处房屋发展置换均已征得本单位允许，并保证对方今后可参预本单位的房改第三条双方允许在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方第四条甲乙双方约定在年月—日前将房屋交付给对方第五条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺第六条甲乙双方允许，房屋置换后承受原物业管理单位对物业发展统一管理第七条在办理手续过程中所发生的税费按市有关规定缴纳第八条本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤销合同如因单方原由造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币元作为违约金支付给对方第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应商议解决商议不成的双方允许按以下第（大写数字）种方式解决纠纷:

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份甲方（签字）_____________身份证号码__________________地址________________________电话________________________由B政编码__________________代理人（签字）____________年月日签订地点____________________乙方（签字）______________身份证号码__________________地址________________________电话________________________邮政编码____________________代理人（签字）____________年月日签订地点房屋置换合同范本2合同编号_____________房屋编号________________________________年月日卖方［以下简称甲方）买方［以下简称乙方）见证方房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）甲乙双方经友好商议，就房产买卖一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书〔芜湖市房屋全部权证及土地运用权证〕出售房〔是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责该房屋的地址为___________________，构造为，建造面积为平方米，车库号，建造面积为平方米其次条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果第三条乙方对购置权的声明乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购置甲方出售房的彻底产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力第四条出售房价格甲、乙双方允许出售房价格为元〔大写佰拾万仟佰拾元整）第五条付款方式

1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并即将支付丙方佣金甲方元，乙方元；及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、dai款手续费元丙方实收佣金元〔大写佰拾万仟佰拾元整〕此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元如发生违约，责任由违约方担当

2.无需银行dai款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额

3.银彳丁dai款

①甲、乙双方应向丙方供应办理银行dai款手续的必要材料

②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行

③银行dai款局部房款按银行规定由银行干脆支付第六条违约责任

1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期对付款有权追究违约方违约

2.甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的

0.4%o向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行

3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用在解除合同时，违约方应将违约金结清第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1.甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责

2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符

3.房屋本身没有影响房屋运用或者美观的破坏；没有固定不行挪移装修物品的破坏

4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行担当

5.其它__________________________________________第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证甲、乙双方可委托丙方代办该房屋全部权证否那末，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳第九条附件附件_____________________________________相关附件为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方商议相同后，可签订补充合同商议不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼本合同须加盖百家幸公章前方可生效本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效注本合同均以人民币结算。