场地租赁合同

场地租赁合同场地租赁合同1场地提供方以下简称为甲方场地使用方以下简称为乙方根据《中华人民共和国合同法》之规定，按照平等互利的原则，为明确委托人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同

一、场地使用

1、甲方提供位于的场地供乙方临时活动

2、甲方提供公司一层办公区、二层排练区、三层录音棚及录音控制室

二、租赁期间

1、本协议的场地使用期限是年月日至年月日

2、乙方于年月日恢复使用场地原状，并通过甲方验收后方可将全部人员撤离使用场地

三、租金及其支付时间、方式

1、租金人民币（大写）元整，即（小写）¥元（不含税金额），如乙方需要开据有效发票，需另支付5%的税金（人民币元）第五条甲、乙双方约定，付款时间为年月Bo第六条付款时间和方式双方约定，按照每平方米50元/月标准预收年月日至年月日房屋租金，乙方应于年月日之前一次性缴纳租金元，大写整第七条维修养护责任甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴第十条保险责任在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险第十一条租赁期满在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后—日内将房屋退还甲方否则应向甲方支付双倍租金第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿

1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；

2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；

3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；

4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金第十四条违约责任租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金,甲方有权停水、停电第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的,双方互不承担责任第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用第十八条本合同共四页一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）甲方负责人（盖章或签字）乙方负责人（盖章或签字）________________________签约日期年月日签约日期年月日场地租赁合同4甲方（出租方）________________身份证号__________________乙方（承租方）________________身份证号__________________根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守第一条承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于,房屋建筑面积平方米

1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施第二条租赁期限

2.1租赁期限年自年月日起至年月日止（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金）

2.2承租期满前个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃

2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止第三条租金及支付方式

3.1每年租金额为元人民币（¥元）

3.2付款方式自年起，每年月日前乙方向甲方支付年房租第四条履约保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金

4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用乙方若有欠款现象（包括但不限于水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足若无任何欠款，甲方应在本合同终止后天内，无息返还乙方履约保证金

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金第五条甲乙双方租赁该房屋的.相关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿第六条房屋的装修和维护保养

6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）

6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施第七条违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过天，甲方有权解除合同

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额％的违约金第八条合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置第九条适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉第十条通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力

10.2本合同由甲乙双方签字生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日场地租赁合同5甲方（出租方）_____________身份证____________________________乙方（承租方）_____________身份证根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在的场地（详见双方核对的图纸），含办公室，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共年，出租期自年一月一日起至年—月—日止期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币万元（¥元），每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的（不包括水泥场地），由乙方负责修缮并承担相关的‘维修费用若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意向人民提起诉讼解决第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止第七条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方（签章）_______________乙方（签章）____________________电话__________________________电话_______________________________签约日期年月日年月日场地租赁合同6出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为,结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期一个月，自一月一日起，至—月―日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自一年—月—日起，至一年—月—日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为o

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为—%-—%□

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付一个月，支付日期在支付月—日前向甲方支付租金

四、其他费用

2、自本合同签订后七日内，乙方即向甲方支付定金人民币¥元整，其尾款人民币¥元整于年月日前付清如开具发票需连同税金于年月日前付清

3、租赁支付方式支票口汇票口现金口（选择为J）

四、甲方义务

1、甲方应按合同约定，按期将场地交付乙方使用

2、甲方提供的场地现有相关设施应保证状况良好，即保证乙方在使用过程中，不因场地的原因而影响活动的正常进行

3、甲方向乙方提供前后施工期间的卫生间，供乙方施工人员使用；

4、提供施工及活动期间全天城市自来水（生活使用标准水质）,供乙方餐饮提供及保洁人员取水；

五、乙方义务

1、乙方的经营范围是o不论暂时或长期，乙方将全部或部分活动场地做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意，均被视为对本协议造成实质性的违约，甲方有权立即终止协议，并以此视为违约

2、乙方方俣证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并承担现场布置与搭建等的一切安全问题，若因乙方及其供应服务商布

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式分，双方各执分，合同经盖章签字后生效甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日场地租赁合同7承租方（以下简称甲方）法定代表人___________________________通讯地址_____________________________联系方式_____________________________出租方（以下简称乙方）法定代表人___________________________通讯地址_____________________________联系方式_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地甲方承租乙方（层/厅）号场地，面积平方米，用于O第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；免租期为自年月日起至年月日第三条续租本协议续租适用以下第种方式

1、甲方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知乙方，乙方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复乙方同意续租的，双方应重新签订租赁协议租赁期满前乙方未做出书面答复的，视为乙方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议

2、租赁期满甲方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如甲方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知乙方；甲方有违约行为的，是否续租由乙方决定第四条租金租金共元，实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式；签协议日内甲方交元，年后再交租金元，然后依次交纳第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定第六条保险

1、乙方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、甲方自行投保的范围为第七条乙方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的甲方进行监督、教育、整顿

3、应按约定为甲方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障甲方正常使用

4、除有明确约定外，不得干涉甲方正常的经营活动

5、o第八条甲方权利义务

1、有权监督乙方履行协议约定的各项义务

2、自觉遵守乙方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从乙方的监督管理

3、应按期支付租金并承担各项税费

4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得乙方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得乙方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照

6、应按照乙方的、要求提供有关本人或本企业的备案资料

7、建筑物外立面及建筑物内部非甲方承租场地范围内的广告发布权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传

8、租赁期间，甲方不得改变租赁物的用途

9、o第九条协议的解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议，甲方应按照的标准支付违约金

1、未按照约定的用途使用场地，经乙方次书面通知未改正的

2、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

4、逾期日未支付租金或水电、等费用的

5、违反保证金协议的有关约定的

6、未经乙方同意连续日未开展经营活动的

7、o乙方或甲方因自身原因需提前解除协议的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金因乙方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第十条其他违约责任

1、乙方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使甲方不能正常使用的，应减收相应租金，甲方有权要求乙方继续履行协议或解除协议，并要求乙方赔偿相应的损失

2、乙方未按约定投保致使甲方相应的损失无法得到赔偿的,乙方应承担赔偿责任

3、甲方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向乙方支付迟延租金或费用%的违约金

4、o第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还甲方保证金及利息，双方互不承担违约责任第十二条专用设施、场地的维修、保养

1、甲方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还乙方乙方对此有检查监督权

2、甲方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患

3、甲方在租赁期限内应爱护租赁物，因甲方使用不当造成租赁物损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担

4、在租赁期限内如甲方须对租赁物进行装修、改建，须事先向乙方提交装修、改建设计方案，并经乙方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，乙方可对该部分方案提出异议，甲方应予以修改改建、装修费用由甲方承担

5、如甲方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经乙方及原设计单位书面同意后方能进行第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，甲方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地及乙方提供的配套设施以良好、适租的状态交还乙方甲方拒不交还的,乙方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由甲方承担第十四条声明及保证乙方

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议

2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

4、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力甲方

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议

2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判置与搭建现场所造成的安全问题，由乙方自行全权负责，并承担事故发生的所有费用若出现违章搭建行为，甲方有权立即停止合同

3、乙方保证对活动的形式、内容的合法性，以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号（或公司名称）及服务标志

4、乙方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权，并应主动向甲方出示相应的证明文件若乙方在该活动中侵犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利，乙方应承担全部责任，与甲方无任何

5、因乙方的经营活动导致侵权纠纷的，乙方应负责解决，并承担由此引起的‘法律责任

6、乙方不得进行违法的商业活动如发生上述情况，甲方有权立即终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保留向乙方追究法律责任的权利，乙方放弃对甲方的抗辩权

7、如果，乙方举行的活动与经营的商品被相关机构或被甲方确认为有上述违约行为的，甲方有权书面通知乙方终止本协议，则本协议自通知之日起终止

8、乙方负责该活动宣传、统筹准备工作，每日活动结束的场决、裁定、裁决或具体行政行为

4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十六条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行第十七条通知

1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下O

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十八条争议的处理

1、本协议受国法律管辖并按其进行解释

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十九条解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释第二十条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力第二十一条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；协议副本份，送留存一份承租方（公章）___________________出租方（公章）___________________法定代表人（签章）法定代表人（签章）年月日年月日场地租赁合同8出租方（甲方）:承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地的事项经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方位于北徐村邓六路路西坐南向北场地，面积约

22.5亩平房6间带围墙，水井一口第二条租赁期限自—年_月_日起至—年一月一日止第三条租金本合同租金标准为每亩每年壹万贰仟贰佰元整整每三年递增20%o租金支付时间为每年一月一号第四条甲方权利义务为乙方提供及相关配套设施（水电）和经营条件，保障乙方正常经营，不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利和义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用

3、应守法经营第六条其它违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营，应减收相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金第七条免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因（包括政府同意规划），使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如有拆迁赔偿按双方所有权分配第八条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民法院提出诉讼第九条双方对合同内容的变更或补充采用书面的形式，并由双方签字作为合同的附件附件与本合同具有同等效力第十条本合同一式两份，具同等效力备注签合同付定金伍万元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为

2.5米甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）—法定代表人（签字）——年一月—日—年—月—日场地租赁合同9甲方出租人乙方承租人根据《中华人民共和国合同法》、第十三章等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方温州市瓯海区潘桥街道高桐路2417号场地面积1500平方米，用于堆放钢管铁架等物品第二条租赁期限自2022年4月16日起至2022年4月15日止共计24个月第三条续租本合同续租适用以下2种方式1乙方有意在租赁期满后续租的，应提前60日书面或短信电话通知甲方，要确认甲方已经收到通知甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面或短信电话答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面或电话答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前60日内书面通知短信电话通知甲方；要确认甲方已经收到通知乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第四条租金年租金共45000元人民币实行一年一次性支付，现金或转账为租金支付方式；每期支付12个月的租金，本协议签订后，乙方须于2022年3月23日前支付甲方12个月45000元的租金和4000元的保证金，合计金额49000元甲方收到乙方租金时，应开出收据作为已经收到租金支付凭据第五条保证金保证金4000元第六条甲方权利义务

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿

3.应按约定为乙方提供场地正常使用

4.除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动

5.其他第七条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理

3.应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费

4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续

6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传

8.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途

9.其他第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照20%的.标准支付违约金1未按照约定的用途使用场地，经甲方多次提醒，书面通知未改正的2进行其他违法活动周围居民反应强烈或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的3将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的4逾期40日未支付，水电卫生其他等费用的5违反保证金协议的有关约定的6其他甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照减免1个月的租金作为违约补偿1未按照约定交付场地，经乙方书面催告后20天内仍未交付的2干涉乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金，并退还保证金第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地、致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方减收未交付时间的部分租金

2、乙方未按照约定支付水电其他等费用的，应每日向甲方支付迟延费用5%的违约金

3、如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金不予返还乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿

4、乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的5%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过12个月的租金乙方如拖欠租金达10天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任

5、如果双方在履行本合同中产生纠纷，双方可协商一致解决第十条免责条款因不可抗力自然灾害，政府政策行动或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金，双方互不承担违约责任第十一条专用设施、场地的维修、保养

1.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行甲方对此有检查监督权

2.乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各所清洁及卫生维护

9、乙方爱护甲方所提供的设备及物品，对于三层所有的设备操作可咨询甲方指定的工作人员，如有丢失、损坏照价赔偿

10、乙方负责场地布置前甲方物品的装箱、运输及安置于安全的库房中，保证甲方物品不造成损毁、丢失活动结束后需将甲方物品如数运输回场地，并安排专业人员进行恢复安装，恢复活动前样貌如有损毁、丢失物品需照价赔偿

六、违约责任

1、合同一方不履行合同或者履行合同不符合约定的，应当承担违约责任违约方除赔偿对方损失外，还应支付违约金，其中1因为乙方原因至活动不能如期举行，甲方不退还乙方预付的任何款项；2如因甲方原因致活动不能如期举行，甲方应退还乙方全额款项，如活动已经在进行中，甲方应该按实际使用天数结算租金，并退还乙方多余款项部分3乙方应按合同约定及时清场，每逾期一天支付人民币万元滞留费；4乙方未按合同的条款执行，甲方有权力终止合同，并追究乙方赔偿责任

2、因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任一方因不种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患

3.乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

4.在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担

5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十二条租赁场地的交还

1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后7日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担

2.乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期7日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品

3.乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由乙方负担第十三条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在30天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十四条通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达第十五条争议的处理

1.本合同受国法律管辖并按其进行解释

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力补充协议与本合同不一致的以补充协议为准第十八条其他约定事项

1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为24个月甲方（章）:乙方身份证号码营业执照号码场地租赁合同10承租方（以下简称甲方）愿意委托居间方（以下简称乙方）房地产咨询服务有限公司以下列条件租赁出租方（以下简称丙方）所有的房屋

一、甲方对所租赁的房屋已充分了解并同意按下列条件租赁:

1、房屋座落区路室；

2、建筑面积平方米；权属;用途;

3、租赁价格人民币元整，大写元整/（）年（）月请选择并（J）表示确认

4、租赁期限共计（）年自年月日至年月日止；

二、意向金的支付及有效期限约定甲方同意于签订本合同（以下简称合同）同时支付元整（人民币/美元），作为租房意向金本合同自甲方签署之日起2日内为租房考虑期（租房意向考虑期是指甲方在支付了租房意向金后可以在这段时间内确定是否租赁该房），在考虑期内甲方有权提出终止委托租赁行为（须以书面形式），并取回租房意向金，如超过考虑期甲方无任何书面异议，则视甲方已完全确定上述租赁行为，从超出考虑期之日起个工作日内为租房确认期（租房确认期是指在有效期内当丙方在本合同中签字确认后甲方均表示确认），如超出确认期丙方尚未确认或本合同所列条件不为丙方所接受，则本合同终止，甲方所付之意向金立即无息返还

三、意向金转为购房定金及甲方违约约定当丙方于确认期内在本合同中签字同意甲方所列租房条件后,则甲方同意将上述意向金自动转为租房定金给丙方如到时甲方提出反悔不租或不按乙方通知的.期限前来签订房地产租赁合同的，则视为违约，则甲方无权要求返回定金，丙方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费为保护当事人的合法权利，本条款已作特别提示，请仔细阅读本条款并请予签字确认，甲方

四、甲方的义务在本合同之有效确认期内，丙方同意出租并签字确认后，甲方以丙方签字确认为准之日起5日内，依乙方安排至乙方处与丙方签订房地产租赁合同

五、乙方的义务乙方负责为甲、丙双方代书签订房地产租赁合同，同时乙方协助甲、丙双方办理产权调查、办理房屋交接手续等相关手续

六、甲方之服务报酬支付甲方与丙方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%,作为服务报酬（佣金）支付给乙方

七、乙方未按上述第五条款乙方应履行的义务进行操作的，则乙方应向甲、丙双方支付违约金，其金额按上述月租金的35%,计O

八、甲方在与丙方成交时，甲方应依法负担的有关税、费均由甲方负责自行缴纳

九、丙方意见及义务丙方同意按上述甲方之租赁条件出租，并同意在签字之日起5日内依房地产咨询服务有限公司（乙方）安排，至乙方处与甲方签订房地产租赁合同

十、丙方之服务报酬支付丙方与甲方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%,作为服务报酬（佣金）支付给乙方

十一、丙方违约之约定若丙方同意依甲方之租赁条件出租并在本合同上签字后，有反悔或不按上述约定的5日期限前来签订租赁合同的应视为违约,丙方应双倍返回定金给甲方甲方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费为保护当事人的合法权利，本条款已作特别提示，请仔细阅读本条款并请予签字确认，丙方

十二、丙方在与甲方成交时，丙方应依法负担的有关税、费均由丙方负责自行缴纳甲方乙方丙方日期年—月—日场地租赁合同11甲方乙方甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公平、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律,行政法规的规定，就甲方拥有集体土地使用权的土地及地上物库房进行出租达成如下协议

一、租赁标的纹绣师励志的话语

1、位于

2、该土地的地上物包括图库房四座（甲、乙双方指定）最东方的四合院一座，最南头的门市房16间

二、租赁期限自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止

三、租金数额及支付方式

1、租金为每年人民币万元，（该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求增加，乙方不得要求减少）

2、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在3个工作日内支付给甲方20—年10月1日至20_年10月1日期间的租金,均应在本年的9月1日支付下一年度租金

3、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进行到法院撤销对甲方强制执行，生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣

四、甲、乙双方的权利和义务

1、

（1）甲方依照本合同享有收取租金的权利

（2）甲方保证所提供的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围

（3）甲方协助乙方在出租标的内通水、通电

（4）乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如火灾或者倒塌及其它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且及时恢复原貌，如果恢复不了原貌，乙方赔偿标准按照国家拆迂标准赔付甲方，并且一次性支付甲方

（5）甲方负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地，通道，便于乙方来往车辆通过

（6）在租赁期限，乙方在甲方厂房之内所改变结构设施，乙方自行建筑，自己修理，维修费用由乙方自己承担，并且保持甲方原来面貌

（7）如遇拆迁，本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方所有

2、乙方的权利和义务

（1）乙方有权依照本合同的约定享有租赁标的使用权，任何人（包括甲方）无权干涉乙方正常生产经营活动，乙方保证合法经营，如有违法，造成后果，乙方自己负责，甲方不承担任何责任

（2）乙方负责租赁期内的消防，治安安全，造成后果由乙方自己承担，甲方不负任何责任

（3）乙方在形式承租权时不损害，妨碍甲方的其它合法权益

（4）如与拆迁，乙方所建地上物全部补偿款成本在内60%归乙方所有，40%归甲方所有，在拆迁期间，乙方无条件遵守甲方决定无需干涉，无需阻挠，如果造成严重后果及损失，乙方承担甲方一切损失，乙方所建筑物一切都归甲方所有，乙方无条件撤离厂地

五、违约责任

1、本合同签订之后即具有法律效力，任何一方无权擅自解除、变更或终止，否则即构成根本违约

2、本合同履行过程中，任何一方违约（根本违约）违约方应向守约方支付年租金30%的违约金外还应赔偿守约方为履行本合同所遭受的全部损失

六、争议的解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神，处理、不愿友好协商的，任何一方均有权向

七、本合同一式两份，自甲、乙双方签字并按手印之日起生效，甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月—日场地租赁合同12第一条本合同双方当事人出租人（以下简称甲方）承租人根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方的相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，就乙方租赁甲方货场事宜，达成一致，订立本合同可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力出现后2日内书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并且应当在10日内提供证明

七、特别条款

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将活动场地转让或转租给第三方或与他人合作如果乙方发生上述行为，将被认为是根本违约，甲方有权书面通知乙方终止本协议，且有权没收甲方已经缴付的所有款项，则本协议自通知表明的日期起终止

2、乙方如其未能在规定的时间内搬离场地，则在场地的所有物品均视为是遗弃物品，出租方有权清理、搬走或以任何甲方认为适当的方式进行处理

3、如果乙方认为场地需要重新设计、布置，乙方需提前以书面形式通知甲方，并附上设计、布置方案，经甲方同意后方可实施如果乙方未以书面方式通知甲方，甲方有权终止此协议，视为乙方违约

4、乙方同意在以下情况下甲方无责任

（1）在活动场地内的偷盗或损坏或损失

（2）非因为甲方的原因导致的任何水，电的中断供应

（3）非因甲方的原因导致的乙方所拥有或占有、使用的物品第二条本合同项下货场及其附属物所有权均属甲方，土地所有权属于国家货场租赁仅限于货场使用权（地下资源、埋藏物及市政公用设施除本合同另有规定的均不属出租范围）国家和政府对其拥有法律授予的‘司法管辖权和行政管理权以及其他按国家规定由国家行使的权利和因社会公共利益所必须的权利第三条出租货场的范围、面积、年限第四条货场的用途及使用第五条乙方所承租货场用途为一仓储货场乙方在承租期间内如需改变货场用途，必须征得甲方同意，并重新签订货场使用权租赁合同，调整货场租金标准等未经甲方书面同意，乙方擅自改变货场用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失第六条货场租金及支付第七条期限届满第八条本合同届满，乙方如需继续使用该货场，需在届满前三个月向甲方提交续期申请函，甲方在申请提交一个月内应予以回复；获准续期后，甲乙双方重新确定货场使用权出租年限，租金标准及其他条件，签订续期租赁合同第九条本合同届满，若甲方继续出租改货场，在同等，乙方享有租赁货场的优先权第十条适用法律及争议解决第十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律保护和管辖执行本合同发生争议时，双方可协商解决，协商不成，可向由嘉峪关仲裁委员会仲裁，仲裁联络电话第十二条附则第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十四条未尽事宜可由双方约定后作为附件，本合同附件作为本合同一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年—月—日场地租赁合同13合同编号:2013124签订时间20年12月1日出租方公司（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本租赁合同，以资双方共同遵守

一、甲方将位于海阳市郭城镇河南村的老公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为600m2o

二、租赁期限暂定1年，自20__年12月1日至20_年11月30日租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权

三、租赁费共计壹仟元（¥1000元），合同签订之日起乙方一次性付清

四、甲方权利义务

1.甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方；

2.甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确保乙方的正常使用

3.甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为（大声喧哗、乱扔垃圾等）进行制止；

4.如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙o

五、乙方权利义务

1.场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承担；

2.乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活;

3.乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内；

4.甲方院内的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受损，乙方承担赔偿责任；

5.未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租

6.如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同；如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出，过期不搬甲方有权自行处理

7.乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负

8.合同履行期间，乙方应加强安全意识，注重安全防护措施配备，如发生任何安全事故，乙方承担因此产生的所有责任及后果

9.如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠

六、免责事由

1.因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的本合同自行终止；

2.因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止以上两种情况双方互不承担违约责任

七、违约责任

1.合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，需承担500元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

2.甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性承担500元违约金；

3.合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何赔偿责任

八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼

九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式二份，双方各执一份甲方（章）乙方（章）法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人场地租赁合同14出租方有限公司（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）联系地址邮编联系电话传真（以下简称乙方）甲乙双方本着平等互利，等价有偿，诚实信用的原则，就乙方在本合同约定的甲方场地内进行合同约定事宜，经友好协商，签定本场地租赁合同租赁位置甲方同意将西单大悦城购物中心（以下简称“商场”）层圆弧区之场地，面积约平方米，（以下简称“该场地”，其位置见附件一《租赁场地位置图》所示的特定部分，该位置图仅作识别用途）交付给乙方以作商品展示及销售之用乙方于本合同签订时已经实际考察场地现场的实际情况，并确认场地现状租赁期限及布场和撤场时间租赁时间自—年n月5日10:00起至—年11月21日2200止乙方布场时间为上述租赁时间开始前8小时之内乙方撤场时间为上述租赁时间结束后8小时之内使用用途上述场地用于乙方及其招租商户所经营的品牌（附件二《乙方招租商户名单》）开展品牌推广及销售活动（以下简称“本活动”）o乙方须具备经营上述类别品牌或举办上述推广活动的一切有关的合法经营手续（附件三《进场商户需提供的证明文件》）,在签订本合同的同时向甲方提交相应的证明文件，并报甲方书面审核未经甲方书面同意，乙方不得在上述约定用途之外使用该场地，否则按违约处理，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的租赁保证金乙方可根据需要于该场地内摆放乙方活动所需并属于乙方所有或乙方有权使用的临时性设施，包括音响设备，展架，展品（以下简称“临时设施”租金，其它费用及其支付上述场地的使用为收费活动，采取以下计取模式合同租赁期限租金总额合计为人民币—3600元整（大写人民币元整）乙方采取以下方式支付租金本活动后开始后3个工作日内，乙方将全部场地租金即人民币3600元一次性付至甲方指定账户甲方在收到乙方全部租金后三日内向乙方提供票据乙方逾期支付且经甲方书面催告2个工作日内仍不支付的，甲方有权无需得到乙方同意，即可终止本合同及将场地另行出租予第三方，且甲方不需承担任何违约责任；终止合同的通知到达乙方时，本合同终止乙方另需按以下约定支付如下费用本活动开始前15个工作日内，乙方向甲方支付租赁保证金元（租赁保证金为现金支付）该租赁保证金作为乙方履行本合同项下义务的保证，如乙方在本合同履行中有任何违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额以赔偿甲方受到的损失如乙方未能按本合同及附件的约定的时间足额缴纳租金，保安费，保洁费以及电费，违约金及其他乙方应当支付的费用的，甲方有权直接从乙方已交纳的租赁保证金抵扣租金，违约金和其他费用（但不影响甲方对乙方该等行为可同时行使的任何其他权利或补救方法）甲方应在抵扣行为发生后书面通告乙方乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的3日内把被甲方扣除部分的租赁保证金重新补足并支付予甲方本协议履行期届满后，该笔租赁保证金即转为商品销售的质量保证金但如有消费者投诉乙方所出售的商品或产品的质量出现问题乙方不能如期妥善解决，甲方有权将保证金用作有关的赔偿乙方按合同约定将场地恢复原状并交还且甲乙双方权利义务结清后，甲方在租用期满后10天内将剩余租赁保证金扣除乙方应承担而尚未支付的租金，保安费，保洁费以及电费，违约金及消费者赔偿金（如有）及其他费用后，将剩余租赁保证金无息退还给乙方退还租赁保证金时乙方需携带活动期间产生费用的缴纳收据或发票，甲方在核对乙方已缴纳费用的收据或发票后退还租赁保证金如乙方需要在租赁范围外扩租或需延长租赁期间则乙方需提前书面报甲方审批，经甲方同意后，按本合同约定的单价计取如乙方需租赁甲方之设备，具体费用由双方另行协商结算租赁期限届满且乙方按合同约定交还租赁场地后【15】日内，甲乙双方应根据合同约定进行结算甲乙双方的权利义务若发生下列情况，甲方有权采取必要的措施收回该场地，因此而产生的所有费用由乙方承担，且甲方无须对乙方遭受的损失承担任何责任乙方在该场地从事的活动违反国家有关政策和法律法规；乙方未在规定的时间内撤离该场地；乙方组织不力，现场混乱，给甲方造成重大不利影响乙方对其雇佣员工或委托的人员在场地的活动承担连带责任乙方在活动期间需严格按照活动流程进行，甲方有权对活动期间乙方物品摆放，活动流程，现场安全等进行监督，检查乙方在租赁场地上拟添加的设施，场地布置，活动组织和方案以及招租商户名单需在租赁起始日前10日报甲方审批，经甲方书面认可后方可实施乙方须自行提供所需物品，布置该场地并承担有关的费用乙方必须向甲方提供该场地的布置图和展示产品种类，并须由甲方认可及符合甲方的标准乙方及其招租商户须持有可进行本协议第三条规定的展示及销售产品活动之有效营业执照及获得有关主管部门的批准，包括但不仅限于食品安全，消防，公安等部门（如适用者），乙方及其招租商户须在甲方将该场地交付予乙方前如实向甲方提供有关的资质场地内所销售商品由乙方自行收款乙方及其招租商户须按有关的.规定对其销售的商品实现“三包”（即包修，包换，包退）的售后服务（如适用者）乙方及其招租商户还须就以该场地从事的经营活动向应向购买者提供合法有效的销售凭据（含发票）及按照中国的损坏、损失

（4）活动期限乙方雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失

八、合同变更、解除、终止

1、合同变更经甲、乙双方协商一致，可以对本合同部分条款变更但必须以书面形式，且甲、乙双方及其法定代表人或授权代表人签字、盖章

2、合同解除经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同但必须以书面形式，且甲、乙双方及其法定代表人或授权代表人签字、盖章解除方因接触合同给对方造成损失的，除不可归责于解除方的事由外，应当负责赔偿

3、合同终止因不可抗力无法继续履行合同或者合同履行完毕，合同即告终止不可抗力包括

（1）自然原因水灾、旱灾、风灾、地震等

（2）社会原因战争、武装冲突、罢工、骚乱等；

九、法律和管辖

1、本协议适用中华人民共和国法律本协议的解释或履行发生争议的，应双方协商解决，协商不成的按下列方式解决（可选择一种或两种）

（1）提交市区仲裁委员会仲裁；税务法律，法规，政策的规定交纳所有税费非西单大悦城既有商户的，须在租赁起始日前10天内制定“活动结束后‘三包（包修，包换，包退）方案”并报甲方审批，并在举行活动时在展位明显处公示并提请购买者注意乙方委托的人员在布场，活动期间和撤场期间的安全问题及对应的所有责任由乙方自行承担，在上述过程中乙方造成的甲方或第三方的损失，乙方应承担全部责任若任何第三方因乙方在该场地的行为而遭受人身损害或财产损失，向甲方提出权利主张或索赔要求的，乙方应负责与第三方协商处理纠纷，并承担由此而引起的一切法律责任如因乙方及其招租商户食品及产品质量问题造成消费者投诉或给消费者造成损失，乙方其招租商户应负责与消费者或第三方协商处理纠纷，赔偿消费者或第三方因此受到的损失，并向政府机关和消费者承担由此而引起的一切法律责任乙方在场地活动过程中应维护场地的现有设备及装修，如有任何损毁，由此产生的费用由乙方承担，甲方工程部将依据《场地验收单》进行估价，乙方应在活动结束5个工作日之内一次性付清赔偿款否则，甲方有权从乙方已支付的租赁保证金中扣除，租赁保证金不足以赔偿甲方受到的损失的，乙方应赔偿差额部分乙方商品保管和看护由乙方负责乙方必须遵守甲方商场及甲方管理公司的有关管理规则在未得到甲方的书面同意，乙方不得将该场地用作其他用途合同约定期满，乙方应在租用期的最后一日负责拆除该场地的布置及有关附属设施并将场地清理完毕恢复至甲方交付时的原状并退还甲方，若拆除过程中对甲方或任何第三方造成损害，乙方应承担一切法律责任及有关的费用如乙方在租用期满后仍未将该场地的物品撤走及将场地的布置拆除，将被视为乙方自动放弃该等物品及布置的所有权及使用权，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的费用由乙方承担甲方有权从保证金扣除拆除有关布置及撤走该等物品的开支及费用与本合同及本合同的履行相关的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担除法律规定或经双方合同由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向政府有关部门支付因租赁及经营该场地而产生的一切税费乙方需严格执行甲方制定的租赁场地活动行为规范（见附件四）如因安全，工程或政府原因，需变更租赁时间，场地范围或位置，在征得乙方同意后，甲乙双方可协商变更活动时间或地点，双方无需承担违约责任乙方对其招租的商户资质，销售的食品及产品出现的质量问题及其在租赁场地内的全部经营行为承担连带责任不可抗力若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允许开展本合同项下形式的宣传活动），未能履行本合同之全部或部分,则应根据不可抗力事件的影响免除该方全部或部分责任遭受不可抗力事件的一方应及时书面通知对方，以避免对方所遭受之损失扩大，并且应在合理的时间内提供有效证明予对方，此为依据上一款免除该方全部或部分责任之前提若遭受不可抗力事件的一方未能及时书面通知对方，则对方遭受之损失因此而扩大之部分应由该方予以承担违约责任未经甲方书面同意，乙方单方面终止本合同或不能按约定时间举行活动的，甲方有权自行处置该场地，不予退还乙方交纳的租赁保证金;如给甲方造成其他损失，乙方还应负责赔偿未经乙方同意，甲方单方面终止本合同或不能按约定时间向乙方提供场地的，乙方有权要求甲方返还乙方交纳的租赁保证金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应负责赔偿如在本合同签署之后乙方作出下述任何行为，甲方有权采取相应措施停止乙方在本合同项下的活动，书面通知乙方解除本合同，同时乙方应赔偿甲方由此受到的损失，甲方可从乙方的租赁保证金中扣除相应金额，若甲方经济损失高于赔偿费，甲方有权向乙方追讨不足部份未经甲方书面同意，擅自变更场地使用用途或将本合同的义务全部或部分地转让给附件二之外的第三方并在得到书面通知后仍不予改正的；乙方被政府有关部门处以停业整顿，或乙方举办的活动被政府有关部门处以停止或取消等处罚的，或有其他违法行为；任何一方依据合同约定解除合同，则合同自合同解除通知送达之日起即解除在租用期间，乙方须保持该场地于良好使用状况，并须承担任何不妥善使用该场地而致该场地遭受损坏或对任何人造成的人身伤害或财物损失的责任若第三方因乙方的过失或过错与乙方发生任何纠纷，而直接向甲方追索时（包括提起仲裁，诉讼），乙方须向甲方赔偿一切损失及所有与此有关的开支及费用，乙方的经营活动必须遵照中国法律法规进行，并获得相关的合法，有效经营许可如因乙方的经营活动违法而给第三人造成任何损失的，全部损失责任由乙方承担；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并导致甲方向第三人支付赔偿金的，则在甲方向第三人支付赔偿费用后，有权向乙方追索若乙方未能按合同约定按时支付租金以及其他各项应付款项,乙方应另行支付其拖欠金额

0.5%的违约金/天至实际支付日止如乙方举办的活动内容应须有关部门批准或相关部门的合法授权，因乙方未得到有关部门批准或合法授权，甲方因此而受到政府有关部门行政处罚或损失的，甲方有权向乙方追索争议解决方式甲乙双方同意，当双方意见无法达成共识时，应首先考虑协商解决若协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会申请以仲裁方式解决败诉方应承担胜诉方所有因仲裁案件而支出的费用，包括但不限于仲裁费用，律师费用等其他

9.1乙方应保证其在该活动期间，在该场地内的经营行为或组织的宣传推广活动所涉及的宣传资料，商品商标（包括其图形或文字），企业名称或商号及活动图片等拥有合法使用权（以下简称“信息资料”），甲方有权在活动期间将该信息资料无偿用于西单大悦城购物中心的活动报告，商场资讯，新闻宣传稿等各种宣传推广形式如因此引起知识产权方面的纠纷，由乙方负责协调处理并承担相应责任

9.2乙方在该场地的活动如涉及舞台表演及音响较大之活动,若因乙方的音响过大，致使周边店铺的正常营业受到严重影响，乙方应负责与周边店铺友好协商解决或停止相关活动

9.3本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式四份，甲方执三份，乙方执壹份经双方加盖公章后生效甲方乙方日期场地租赁合同15甲方乙方为了顺利举办大型活动，合理利用房山区体育中心场馆资源,甲乙双方根据各自职能签署房山区体育中心体育场地租赁协议本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议第一条租赁期限

1.租赁期限自一年一月一日起至一年—月—日止，共计一天；第二条租金、保证金的支付期限和方式

2.租金总额为—元人民币；租金支付方式为（现金支票汇票）；本合同租金分一次支付，第一次租金的支付时间为一年—月—日，支付金额为—元人民币，第二次租金的支付时间为一年—月—日至一年—月—日，支付金额为元人民币

3.2本合同签订之日起一日内，乙方应支付三万元人民币保证金作为履行合同的担保，支付方式为（现金支票汇票）如合同正常履行，合同期满后保证金退换，如有违反合同现象，保证金不予退还第三条甲方权利

3.1甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、活动时间等内容的各项规章制度并负责监督实施有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同

3.2甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动举行的审批文件原件，并有权与乙方签订安全责任合同

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可进行甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增加设施造成场地的磨损，以及要求乙方使用后将场地恢复原状

3.4甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担

3.5甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿

3.6甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与活动有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配第四条甲方义务

4.1甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行大型活动

4.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动

4.3甲方应对场地进行管理，维护第五条乙方权利

5.1乙方拥有活动期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案

5.2乙方有权安排甲方广告资源开发的范围甲方开发的广告业务，应报请乙方批准第六条乙方义务

6.1乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件

6.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料

6.3乙方应按照约定的用途开展大型活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理

6.4乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费

6.5乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

6.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

6.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续第七条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险等财产保险险种乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外伤害险、活动财产险、活动取消、延期保险第八条违约责任

8.1甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任给对方造成经济损失的，还应赔偿损失；

8.2合作期间若乙方单方面终止本合同，乙方已付款项不予返还，并支付所涉及款项部分的％的违约金

8.3乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金

8.4因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任第九条合同的解除、变更、终止

9.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任

9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前—日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照总款项%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理

9.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照%标准支付违约金

9.

43.1因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的；

9.

3.2未按照约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的；

9.

3.3利用场地进行违法活动的；

9.

3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；

（2）由市区人民法院裁决

2、本协议以中文作成，一式两份具有同等效力

3、双方经认真阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的日期时的签名和签章

4、本协议自签定之日起生效甲方（公章）___________________乙方（公章）___________________日期年月日场地租赁合同2出租方（简称甲方）___________________承租方（简称乙方）___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在的场地（详见双方核对的图纸）,含办公室，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共年，出租期自年月日起至年月日止期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及租金的交纳期限

9.

3.5将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的；逾期日未支付租金的；第十条不可抗力

10.由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开始日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责

10.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商第H•一条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下争端解决机制

11.1提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁；

11.2诉至有管辖权的人民法院第十二条其他

12.1双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力

12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议

12.3本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力

2.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决甲方（公章）乙方（公章）代表（签字）代表（签字）电话电话年月日年月日租金每年计人民币万元（¥元），每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的.（不包括水泥场地），由乙方负责修缮并承担相关的维修费用若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意向人民法院提起诉讼解决第六条其他租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份出租方（章）__________________承租方（章）__________________日期年月日场地租赁合同3出租方（以下简称甲方）_______________________承租方（以下简称乙方）_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用第二条办公用房用途该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限为一年，年月日至年月日日止第四条甲、乙双方一致确认，自年月日至年月日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为元，大写壹万陆仟贰佰元整和一元，大写壹万壹仟肆佰元整;合计元，大写整。