房屋建筑工程保修合同书 2

房屋建筑工程保修合同书第一章总则第一条合同目的根据法律法规的规定,为确保房屋建筑工程质量,保障消费者权益，甲方与乙方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本房屋建筑工程保修合同第二条合同定义

1.乙方:保修人,即房屋建筑工程的承建单位

2.甲方:业主，即委托乙方进行房屋建筑工程的甲方

3.房屋建筑工程:指乙方根据甲方的要求对相应房屋进行建筑或改造

4.保修期指自工程竣工之日起保修期限为年/月/日第三条法律适用本合同受中华人民共和国相关法律法规及本合同约定的约束第二章质量和保修责任第四条施工质量

1.乙方应确保房屋建筑工程的设计、采购、施工等环节符合相关法律法规和国家标准,并保证质量符合甲方的要求和合同约定

2.乙方应保证所提供的材料和设备的质量符合国家标准,不存在任何质量问题第五条保修责任

1.在保修期内，如发生以下情况，乙方应负责及时处理a.因设计、施工等原因造成的质量问题；b.设计或施工不符合国家标准和相关规定；c.乙方的材料或设备使用不符合国家标准，存在质量问题的;

2.若发生保修责任范围以外的问题，乙方不承担责任第三章保修期限和保修内容第六条保修期限保修期限为年/月/日，自工程竣工之日起计算第七条保修内容

1.乙方承诺在保修期限内保修甲方房屋建筑工程

2.保修范围包括但不限于以下a.建筑物主体结构的质量问题;b.设备设施的质量问题；C.电路、管道等通风、排水等系统的质量问题；d.房屋装修材料的质量问题第四章保修期限的计算和甲方的义务第八条保修期限的计算保修期限自工程竣工之日起计算，具体起止日期在本合同附件中明确注明第九条甲方的义务

1.甲方应按时支付工程款

2.甲方应妥善保管房屋及相关设备设施,并按照使用说明操作和维护

3.甲方应及时向乙方报告发现的问题，并与乙方合作进行处理第五章纠纷解决和其他事项第十条合同变更任何一方希望变更合同内容的,应经双方协商一致,并签署书面变更协议第十一条纠纷解决合同履行过程中，如发生争议,双方应友好协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条附则

1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分

2.本合同所述法律名词解释参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规附件

1.工程验收报告:详细描述房屋工程竣工情况和验收结果

2.支付款项明细表:记录甲方向乙方支付的工程款项及支付日期法律名词及注释

1.承建单位指正式承接建筑工程项目并负责工程实施的企业或个人

2.保修人:指承诺在一定期限内负责房屋建筑工程质量保修的单位或个人

3.业主:指拥有特定房产并负责管理和使用的人

4.施工质量:指房屋建筑工程在设计、采购、施工等环节各项指标符合国家标准和合同约定

5.质量问题指房屋建筑工程设计、施工、材料、设备等方面存在的不符合质量要求的问题。