建设工程归档要求

—建筑工程文件归档范一53保管单位类序号文件材料名称建设单位施工单城建档案别位馆立项文件■1项目建议书V V2项目建议书审批意见及前期工作通知书3可行性研究报告及附件V4可行性研究报告审批意见V5关于立项有关的会议纪要、领导讲话V V6专家建议文件V7调查资料及项目评估研究材料V建设用地、征地、拆迁文件选址申请及选址规划意见通知书1V2用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用V V地批准书3建设用地建议书V V4拆迁安置意见、协议、方案等V5建设用地规划许可证及附件V工划拨建设用地文件6程7国有土地使用证V V准勘察、测绘、设计文件备工程地质勘察报告1V V阶2水文地质勘察报告、自然条件、地震调查V段3建设用地钉桩通知单（书）V文4地形测量和拨地测量成果报告V件5申报的规划设计条件和规划设计条件通知书V6初步设计图纸和说明V7技术设计图纸和说明8审定设计方案通知书及审查意见V9有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、V V园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议施工图及其说明V10设计计算书11V政府有关部门对施工图设计文件的审批意见12V四招投标文件勘察设计招投标文件1V2勘察设计中标通知书及承包合同V3施工招投标文件V4施工中标通知书及承包合同V V V5工程监理招投标文件VI:6监理中标通知书及委托合同V V程五开工审批文件准建设项目列入年度计划的申报文件1V备2建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划V阶项目表段3规划审批申报表及报送的文件和图纸V文4标准地名使用证V V件5建设工程规划许可证及附件V6建设工程开工审查表V7建设工程施工许可证V8V投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明9工程质量监督手续V V安全监督手续10财务文件工程投资估算材料12工程设计概算材料V3施工图预算材料V4施工预算V七建设、施工、监理机构及负责人1V工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单2V工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单3工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负V V责人名单监理规划--监理规划1V2监理实施细则V3监理部总控制计划等V监▲进度控制理1工程开工/复工审批表V V文工程开工/复工暂停令2VV件有关进度控制的监理通知3V4有关进度控制的回复单V5施工进度计划（调整计划）报审表6工程延期报审计审批V质量控制—*有关质量控制的监理通知1V监理文件2有关质量控制的回复单V3质量事故报告及处理结果V V V4不合格项目处理方案及处理结果V V四造价控制有关造价控制的监理通知12有关造价控制的回复单V3预付款报审与支付V V4付款报审与支付V V5设计变更、洽商费用报审与签认V6工程竣工决算审核意见书V V V五分包资质分包单位资质材料1V2供货单位资质材料V3试验等单位资质材料V合同与其他事项管理费用索赔报告及审批1V2合同争议、违约报告及处理意见V V3合同变更材料V V七.监理工作总结专题总结1V2月报总结V3工程竣工总结V V4工程竣工监理验收评估报告V V施工管理文件——-施工现场质量管理检查记录V V V1现场质量管理制度.V V2质里:贝任制V V3主要专业工种操作上岗证书V V4分包方资质与对分包单位的管理制度V V施5施工图审查情况V V工6施工组织设计、施工方案及审批V V文件7施工技术标准V V8工程质量检验制度V V9搅拌站及计量设置V V10现场材料、设备存放与管理V V其它11工程质量控制资料

（一）建筑与结构工程图纸会审、设计变更、洽商记录1V V V2工程定位测量、放线记录V V V施3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告V V工4施工试验报告及见证检测报告V文5隐蔽工程验收记录V V V件6施工记录（施工日志）V V7预制构件、预拌混凝土合格证V V地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料（地8V V V基验槽、地基处理记录、桩基检测报告等）9检验批、分项工程质量验收记录V V分部（子分部）工程质量验收记录V10V V工程质量事故及事故调查处理资料11V12新材料、新工艺、新技术施工记录V V V13其它

（二）给排水与采暖工程图纸会审、设计变更、洽商记录1V2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告V V3管道、设备强度试验、严密性试验记录V V4隐蔽工程验收记录V V V5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录V V6施工记录V V7检验批、分项工程质量验收记录V V分部（子分部）工程质量验收记录8V V其它9

（三）建筑电气工程图纸会审、设计变更、洽商记录1V2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告V3设备调试记录V V接地、绝缘电阻测试记录4V V5隐蔽工程验收记录V V V6施工记录（施工日志）V V检验批、分项工程质量验收记录7V V8分部（子分部）工程质量验收记录V9其它

（四）通风与空调工程1图纸会审、设计变更、洽商记录V V V2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告V V制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录3V V4隐蔽工程验收记录V V制冷设备运行调试记录V V56通风空调系统调试记录V V7施工记录（施工日志）检验批、分项工程验收记录8V V9分部（子分部）工程验收记录V V V其它10

（五）电梯工程1图纸会审、设计变更、洽商记录V V V2设备出厂合格证及开箱检验记录V V3隐蔽工程验收记录V V V施工记录4V V5接地、绝缘电阻测试记录V V6负荷试验、安全装置检查记录V施7检验批、分项工程验收记录V V分部（子分部）工程质量验收记录工8V V V文其它9件

（六）建筑智能化工程1图纸会审、设计变更、洽商记录V V材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）2V V验报告3隐蔽工程验收记录V4系统功能测定及设备调试记录V V5系统技术、操作和维护手册V V6系统管理、操作人员培训记录V V系统检测报告7V V检验批、分项工程质量验收报告8V V分部（子分部）工程质量验收记录9V V V其它10工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录-建筑与结构工程屋面淋水试验记录1V V7地下室防水效果检查记录2V V7有防水要求的地面蓄水试验记录3V V建筑物垂直度、标高、全高测量记录4V V V5抽气（风）道检查记录V V V6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告V V V7建筑物沉降观测测量记录V V V8节能、保温测试记录V V V室内环境检测报告9V V施工文件砌体裂缝检查验收记录10V V V11钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检V V V验和见证检测项目检查记录12其它

（二）给排水与采暖工程1给水管道通水试验记录V V V暖气管道、散热器压力试验记录2V V3卫生器具满水试验记录V V消防管道、燃气管道压力试验记4V V7排水干管通球试验记录5V V V6其它

（三）电气工程照明全负荷试验记录1V V大型灯具牢固性试验记录2V V3避雷接地电阻测试记录V V4线路、插座、开关接地检验记录V5其它

（四）通风与空调工程1通风、空调系统试运行记录V V V2风量、温度测试记录V V洁净室洁净度测试记录3V V V4制冷机组试运行测试记录V V V其它5

（五）电梯工程电梯运行记录1V V2电梯安全装置检测报告V V V3其它

（六）智能建筑1系统试运行记录V V2系统电源及接地检测报告V V3其它四室外工程施

（一）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电工讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件V文件

（二）室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件V V专业竣工图设计总说明书1V V V2建筑竣工图V V V3结构竣工图V V V装修（装饰）工程竣工图4V V V5电气工程（智能化工程）竣工图V V V6给排水工程（消防工程）竣工图V V竣7采暖通风空调工程竣工图VV工燃气工程竣工图8VVV图*室外工程竣工图1总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照VV7明、道路、绿化等）2竖向布置图VVV3室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图或室VVV外专业图4电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图或VV7室外专业图--*工程竣工报告工程概况表（简介）1VV2工程竣工验收报告VVV竣3施工单位竣工报告VVV工4设计单位质量检查报告VVV验5勘查单位质量检查报告VVV收6监理单位工程质量评估报寄VVV文7其它件竣工验收记录单位（子单位）工程质量竣工验收记录1VVV单位（子单位）工程质量控制资料核查记录2VVV3单位（子单位）工程安全与功能检查资料核查及VVV主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录4VV75其它工批准许可-----程1建设工程规划许可证VV备2施工图设计文件审查批准书VV案文件3建筑消防设计审核意见书VV4工程施工许可证VV验收检测1建筑工程竣工规划验收合格证VVV2公安消防验收证明文件VVV3建设项目环境状况监测报告VVV4室内环境检验报告V其它—1施工单位签署的工程质量保修书VVV2商品住宅《住宅质量保证书》VVV3商品住宅《住宅使用说明书》VV4防雷检测VVV5工程档案验收认可文件VV6文明施工措施费支付证明VV标牌办理证明7VVV8工程款结算书VVV9备案通知书VVV10监督报告（含电梯安装工程）V声像档案.声工程照片1VV像2录音、录像材料V、电子文件电光盘1VV子档2磁盘VV7案3其它。