维修改造施工合同范本

维修改造施工合同范本维修改造施工合同范本1甲方乙方甲方凭借跟总包方良好的合作关系，就广州南沙明珠湾区起步区二期土地开发项目市政道路、综合管沟及土地平整工程建设项目（以下简称“该项目”），协助乙方与该项目总包方订立该项目工程施工承包合同，就保证金及合同履约金事项达成如下协议第一条时间（暂定）第二条甲方义务及乙方义务甲方甲方给乙方就工程情况如实陈述，将工程的相关资料提供给乙方，并保证乙方跟工程总包方签订施工合同乙方乙方向甲方提供企业的施工资质以及相关资料，配合甲方工作第三条保证金及支付方式

1、签订本协议，乙方就属于甲方推荐给总包方的签约施工队,乙方在签约后二日内往甲方指定账户打入300万元人民币的保证金，甲方就不再寻找新的施工队在工程施工完成验收合格后，甲方全额退回给乙方

2、如果总包方需要给发包方提供合同履约金保函，乙方须按广场土石方工程

二、施工地点

三、承包范围图纸范围（详见附图一一年中煤国际工程集团重庆设计研究院设计的广场平基土石方图）内土石方平基至设计规定之标高，土石方挖方、爆破、渣场寻找、外运弃渣、临时道路的修建、冲洗管道的接入（甲方提供接口）、排水沟及水池的修建、土石方施工所需办理相关手续的办理等一切完成该项工程所需要的工作

四、质量要求

4.1按设计给定的平基高程，完成面各标高极差必须控制在-100mm-----+100mm以内；

4.2严格按照土石方施工规范、爆破施工规范施工；

4.3严格控制施工范围，在距完成面标高1米范围内的石方应采用非爆破方式进行施工，确保该工程的基础完整性；

4.4渣土外运必须严格按照卫生城市要求采用相应处理措施,保证环

4.5控制施工噪音，严禁扰民，控制爆破，保证周边建筑及他人人身财产的安全;

4.6施工质量要求按相关的施工及验收规范

五、合同工期工程工期从监理单位（或业主单位）的开工令所确定的时间算起，合同总工期为60日历日

六、合同价款

6.1工程暂定总造价人民币约贰佰万元整，最终以实际结算为准；

6.2综合单价按人民币

32.8/M3）综合包干使用，甲方不再增加任何费用；

6.3上述综合单价是固定单价，该单价不分土石方及岩石坚硬程度、不分运距远近、也不论是否存在弃渣和市政交通管制，即包含但不限于以下工作；含挖、场内转运、外运弃渣运输费（不论距离远近）、爆破、弃渣费、回填、碾压费、淤泥、杂草清除、废气构筑物拆除、施工用临时便道兴建、施工机械费、大型机械进出场费、设备进出场费、劳务费、质检费、材料费、采管费、运输费、安装及拆卸费、保险费、管理费、税费、利润和施工措施费、安全文明施工费土石方施工所办理相关手续费用以及合同中明示或暗示的所有一切风险、责任和义务等全部完成该项工作所需要的工作内容，只对可计量范围的挖方量计量计价，其他任何工作均包含在挖访之综合单价内，不计量计价由于该工作面范围内有大量积水，甲方一次性补贴6000元人

6.4土石方工程量计算规则土石方的工程量按实测算计量，施工前双方确定实际状况抄平计量并绘制现状图双方予以确认，工程完工后乙方按可计量范围实际挖方情况绘制竣工图双方予以确认，按双方确认的现状图和竣工图进行开挖工程量计算

6.5竣工后的实际高程与设计高程的误差必须控制在±100mm以内，否则视为不合格

七、竣工验收工程全部完工后，由乙方书面申请竣工验收，在乙方配合的前期下，甲方在七个工作日内完成竣工验收

八、付款方式当工程全部完工并经验收合格后15个工作日内，甲方支付给乙方合同暂定总价的50%；当工程全部结算完毕后15个工作日内，甲方支付给乙方至结算总价的80%,余款20%验收合格之日起半年期满后15个工作日内甲方一次性支付给乙方

九、双方责任

9.1甲方责任甲方代表为，负责施工阶段的质量监督检查及进度控制

9.

1.2向乙方提供必要的地下管线资料

9.

1.3组织对工程的竣工验收

9.

1.4按合同约定及时办清工程结算

9.

1.5按合同约定及时支付工程款

9.

1.6施工期间，工作时间内（北京时间700—2000）内,如连续下雨超过8小时，工期顺延（须乙方书面申请并经甲方书面确认）但甲方不承担因下雨及其他原因造成停工、窝工等产生的一切费用

9.2乙方责任

1.

1.11乙方委派杨才辉作为本工程项目经理，负责工程项目管理

1.

1.2按施工图及甲方有关要求组织施工，达到合同约定质量标准凡质量不合格造成的返工费用均由乙方自行负责

1.

1.3遵守政府有关主管部门对施工场地的管理规定，并按规定办理相关手续

1.

1.4乙方必须按甲乙双方确认的总工期组织施工，并接受甲方的检查、督促

1.

1.

52.5保证文明施工、安全生产在施工过程中，乙方应做好对现场管理人员及施工人员的安全教育，消除事故隐患，杜绝一切安全事故的发生施工过程中所发生的一切安全事故，责任及经济损失全部由乙方承担，并且工期不予顺延甲方及监理有全对施工现场进行文明施工、安全检查，如发现有不合格的必须立即整改，乙方接到通知后不执行或执行不彻底的，视同乙方为约，甲方有权处乙方每次元的违约金

1.

1.6乙方严格按照国家现行标准、规范和甲方批准的施工组织设计以及本合同要求组织施工，随时接受甲方的检查，确保工程质量

1.

1.7完工后，乙方必须书面报请甲方竣工验收

1.

1.8工程施工中及时形成完整、准确、真实的工程技术资料，一式叁份，竣工验收后提交给甲方

1.

1.9因非甲方造成的停工，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延

9.

2.10乙方有义务承担甲方委托的与该工程有关的任务，并且合同工期不予追加，合同单价也不变

9.

3.H乙方在施工过程中，如发现不明管线等，应及时通知甲方，否则后果自负

9.

4.12施工现场涉及的施工用水、用电、临时设施全部由乙方自行负责

十、违约责任

10.1乙方必须严格按照本合同约定内容如期完成本工程，如乙方无正当理由单方终止或解除合同，则应向甲方支付违约金30万元（在已经完成的工程结算款和履约保证金中扣除，不足部分由乙方补交）

10.2乙方必须严格按照甲方的要求在红线范围内平基至规定标高，如标高达不到要求，乙方应在10天内返工直至达到合格，否则甲方将代为处理，其费用从乙方工程结算款中扣除，并处代为处理费用同等金额的违约金

10.3乙方违背、

9.

2.5条规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款

10.4乙方必须在第五条规定工期内完成本工程，否则每延期一天，乙方将承担工程总价5%的违约金

10.55乙方违背

9.

2.8条，在工程验收后15天内未向甲方移交所有工程技术档案资料，每日承担工程暂定总造价3%的违约金

10.6乙方擅自停工10天以上，甲方有权终止合同并另行委托施工单位，并由乙方向甲方支付合同总金额15%的违约金和由此造成的损失

10.7若乙方不按条款执行（或前一道工序未经验收合格就进入下道工序施工），视同乙方违约，甲方有权处乙方违约金:第一次处违约金5000元；第二次处违约金10000元；第三次处违约金—元；三次以上甲方有权终至合同，由此引起的一切经济损失均由乙方承担照保函金额承担总包方的财务成本费用0甲方指定账号账号第四条违约责任如果由于甲方的原因，乙方在年月日之前没有能够让乙方跟工程总包方签订施工合同，甲方无条件退还乙方保证金300万元；如果在原计划没有变化的情况下，乙方由于自身原因不能签约或者签约后不能进场施工，甲方不予退还乙方保证金第五条保密责任一方对因本服务合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他的第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第六条补充与变更本合同可根据甲乙双方经友好协商达成一致的意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本合同具有相同法律效力第七条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，任何一方有权依法向原告所在地人民法院起诉第八条其他1,本合同正本一式四份，甲方和乙方各持二份，无副本，复印件无效2,本合同自甲乙双方签字后即生效

3、合同签后附甲、乙双方营业执照副本原件复印件加盖公章甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年一月—日维修改造施工合同范本2建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况

1、工程名称校区维修改造工程

2、工程地点体育新城广益实验中学校内

3、工程承包范围内容a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；C、食堂地面排水沟改建阴沟处理；d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；e、教学楼

二、四楼天井封闭处理；f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；

4、质量要求优良工程

5、合同工程本工程日历工期天开工日期年月日，竣工日期为年月日（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准）

二、工程承包方式及价款

1、工程承包方式包工包料大包干方式，总造价人民币，如工程量有增减按清单报价增减总造价

2、工程付款方式工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%,办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%,其余5%作保质金壹年后无息返还

三、质量要求

1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作为管理目标

2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定，方可进场使用

四、甲方的权利和义务

1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工

2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作

3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担

4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准

5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底

五、乙方权利和义务

1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可

2、乙方应派现场管理组织施工未经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否则视为违约

3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担

4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负

六、质量保修质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责

七、安全施工

1、安全施工与检查

1、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任

2、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的费用

八、合同生效与其他

1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止

2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力

3、纠纷的处理本同合产生纠纷时，双方应协商解决协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖甲方盖章乙方盖章代表签字签订日期签订工期代表签字维修改造施工合同范本3发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议

一、工程项目内容地点易家墩街陈家塔社区内

1、工程名称室内维修装饰2工程内容室内维修装饰，厨房，厕所墙面，天棚

2、承包付款方式按乙方进场开工，预付工程款总额的30%,其后按工程进度付款余下3%验收合格无质量问题一次付清

二、工程价格

1、厨卫墙面采用250_330内墙瓷片铺贴

2、卫生间、厨房地砖采用300_300防滑地砖

3、铝合金无烟灶台180元/m2o4,内墙涂料立帮美得丽600,23元/疔

4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算

三、甲方责任

1、甲方负责现场施工质量监督

2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾

3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作

4、甲方负责施工中水电供应，确保乙方施工所需水电供应

5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地6,若甲方更改项目，应承担一切费用

四、乙方责任

1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）

2、乙方施工必须保证质量

3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民

4、施工期间，乙方应保证安全施工.5乙方必须服从甲方人员管理

五、施工工期自二0_年月日起正式施工至二一年月日止全面完工，共计六，付款方式1,乙方进场后首付工程款总金额的30%2,竣工验收合格后，依据乙方决算表甲方据实结清

六、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算七，工程验收1,乙方每项工程完工后，向甲方申报竣工验收通知，三天内甲方组织人员进行验收.2,验收标准以国家相关验收评定标准为依据.3,因乙方原因造成不合格的，由乙方承担返工费用，工期不得顺延，由甲方原因造成，由甲方承担返工费用，工期顺延.

七、合同期限

4、本合同双方代表签字盖章后生效，工程完工后并付清全部工程款，2,合同执行期间，双方如发生争议，应协商解决，如协商无效，双方均可向仲裁部门申请仲裁.

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方代表签字乙方代表签字立合同日期20_年月日维修改造施工合同范本4发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承建甲方大渡口区“广场土石方工程”二次平基事项协商一致，订立本合同，共同遵守、工程名称:。