商品房预售合约书

商品房预售合约书2022商品房预售合约书正文内容卖方（甲方）________________________________地址:_____________邮政编码:____________蛇舌:_____________买方（乙方）________________________________姓氏性别出生出生日期国籍身份证号码:地址邮政编码:霜第一条经批准，甲方取得位于市平方米的土地使用权地块编号从到使用年甲方在上述土地上的建筑名为—，将由甲方预售第二条乙方自愿向甲方订购上述建筑的楼（层），建筑面积为m2,土地面积为/m2（其中地下室m2,公用m2,其他m2）第三条甲方计划于年月日向乙方交付有下列特殊原因的，可以延期交货不超过天

1.不可抗力自然灾害；

2.施工中遇到的异常困难和重大技术问题不能及时解决；

3.甲方无法控制的其他因素上述原因必须以市有关主管部门出具的文件为依据，方可延期交货第四条甲、乙双方同意上述订购建筑的售价为:单价/平方米，总金额元（小写元）付款方式乙方应向甲方指定的银行付款；账户名耦:账户号码:分期付款（一次性）（见表Do第五条如乙方未能在本合同第四条规定的时间内付款，甲方有权要求支付违约利息逾期超过天仍未支付未付款项和利息的，甲方有权单方解除合同，将该房屋出售给他人第六条甲方未能在本合同第三条规定的日期交付乙方使用的，应自本合同规定的交付日期后第二天起计算付款利息，赔偿乙方损失第七条甲方出售的房屋须经—市建设质量检验部门审批，并负责保修半年如果质量不合格，乙方有权拒收该房屋退房后，甲方应在30天内将已付房款及所有利息退还乙方第八条房屋交付使用并付清房款后，甲乙双方应签署《房地产转让合同书》，乙方应在市主管部门辩理过户登记手续并出具《房地产权证》后方可取得房地产权在使用期间，乙方有权享受与该建筑相关的公共通道、设施和活动同时，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、法令和社会公德，维护公共设施和公共利益第九条乙方购买的房屋仅供使用使用期间，不得擅自改变建筑物的结构和用途任何损坏应自费修复乙方购买的建筑物占用的土地，应按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方不得转让或抵押预售房屋，否则后果由乙方承担第十一条后的附表1和附表2均为本合同的组成部分第十二条本合同自签字盖章之日起生效如有争议，双方应通过友好愤商解决如果无法达成和解，应适用以下第（）项

1.由仲裁机构进行仲裁；

2.人民法院应当裁决案件；第十三条本合同一式四份，甲乙双方、公证处、房地产登记机关各执一份甲方:_________代表:（日期）乙方:_________代表:（日期）《商品房预售合约书.docx》商品房预售合约书正文内容结束。