2022年鲁班奖复查汇报资料

鲁班奖复查汇报资料住宅工程

一、工程概况

1.工程名称

2、工程类别

3、工程规模本工程用地面积为10848nV,总建筑面积为

54389.34，地上总建筑面积为

41031.5肝，其中住宅建筑面积

37442.5疔，公用配套建筑面积3320m2,其它建筑面积269m2；地下总建筑面积为

13357.8rtf,其中地下车库建筑面积为n

541.4m2,1-5X楼地下室建筑面积为

1816.4肝；小区绿化率35%,其中集中绿化率16%,绿化面积为3797nl

24.开竣工日期工程开工日期2006年08月15日工程竣工日期2010年05月21日

5、工程建设相关单位申报单位承建单位建设单位监理单位设计单位监督单位

6、自评工程质量等级与有关单位核定情况自评等级合格经组织相关责任主体联合验收，工程质量评定为核定合格工程备案手续齐全

7、工程质量获奖情况获市奖；获市““奖；获市奖；

二、工程主要特点、施工难点和新技术推广应用情况

（一）工程主要特点特点1主体钢筋混凝土结构施工中，柱、墙板、梁、板采用清水混凝土模板，严格控制施工质量，保证清水混凝土的质量；砌体工程施工中，将混水砖墙按清水砖墙标准砌筑及验收特点2整体建筑外立面采用石材及

58.96万块砂岩砖贴面组合而成，并且进行合理的排砖设计，达到了协调、美观、整齐划一的装饰效果，与上海百年外滩建筑风格相映，形成了外滩独有的建筑风景特点3屋面女儿墙采用外挂花岗岩板保护，感观精美女儿墙与屋面采用硅酮耐侯胶嵌缝，墙地对缝，勾缝密实，坡向正确，美观耐用整个屋面铺贴防滑广场砖，形成了清洁、整齐、美观的视觉效果特点4室内装饰做到对称、对缝、居中、统一色调柔和、颜色均匀的装饰效果室内木门油漆面层光滑平整，色泽均匀，做工考究门窗上口及细部处理接缝处打胶界限分明，细腻均匀，美观实用特点5结构阶段安装规范，预埋美观，为XX省质量月安装观摩工程特点610300面地下车库地面为环氧树脂地坪，表面平整，色泽一致特点7小区布局在满足日照间距的要求下，保证良好的冬季日照、避风和夏季的自然通风，均采用南北朝向的条形布置在满足居室采光通风的前提下控制开窗面积，窗墙面积比南面均小于

0.5,东西及北面小于

0.3o外墙及屋面采用ad保温板保温，其传热系数在

0.6w/m-k以下外窗采用断桥喷塑铝合金和中空玻璃，其传热系数在

2.8w/m2-k以下

（二）主要施工难点难点一中心地下车库开挖深度达H.9米，基坑位于，周边环境复杂，基坑围护和防水要求高、难度大难点二砂岩砖饰面外墙施工此外墙为高层剪力墙体系，为确保墙面面砖平整、无空鼓、不脱落，施工要求高，难度大

（三）新技术推广应用情况本工程应用了“全国建筑业十项新技术”中的九项的23个子项，XX省建筑业新技术两项，组织创新和技术攻关项目两项并荣获“XX省建筑业新技术应用示范工程”称号，应用水平为国内领先

三、工程质量特色与不足

（一）工程技术资料

1、工程立项、规划、土地、建设许可证、消防、环保审批等前期管理文件齐全，符合建设程序规划、消防、环保、电梯、防雷、幕墙、水质、卫生防疫、城建档案进行了专项验收，验收合格工程竣工验收备案资料齐全

2、工程技术资料共13卷249册，编制了总目录、分目录、卷内目录和卷内细目录，分类合理，编制细致，便于查找施工日志记录填写详细真实，技术资料完整，可追溯性强

（二）工程实体质量

1、基础结构无倾斜、无裂缝、无变形

2、沉降观测点共设36个，2006年12月29日至2011年5月21日共观测38次，最大累计沉降量

37.5mm,相邻沉降点最大差异值5mm,最后一个观测周期日沉降速度为

0.003mm/天,沉降趋于稳定，满足规范和设计要求（100mm）.

3、结构工程

（1）混凝土结构内实外光，梁、板、墙、柱等结构尺寸准确，线角顺直，节点方正，结构安全可靠，无裂缝

（2）、结构的钢筋保护层，经专业公司检测，梁165个点，合格率为

95.8%,板330个点，合格率为

98.2%,钢筋保护层满足设计要求

3、住宅楼建筑物垂直度实测最大偏差为8mm,小于规范允许30mm的规定楼层标高实测最大偏差为+4mm,建筑物总高度实测最大偏差为+5mm,合格率100%

4、建筑装饰装修工程

1、外墙采用300x150x12mm厚砂岩砖贴面，局部镶贴石材，欧式立面，回归百年外滩风貌2室内采用菜单式精装修，地面采用实木复合地板，吊顶为纸面石膏板，厨房为整体式厨具，各项设施配备齐全，卫生间为全石材贴面、整体式淋浴房，每户为独立式中央集中空调系统公共部位刷内墙涂料二度，地面铺贴玻化砖，室外景观及道路均为石材铺贴

3、地下车库10300平米环氧耐磨地坪，表面平整；2120平米楼梯玻化砖表面平整、色泽一致使用至今无空鼓、无翘角

4、底层住宅入口采用电子防盗门，其余住宅各层阳台门均采用彩色铝合金门窗，分户门采用木质防盗门，防火门选用木质防火门采用断桥铝合金和6+9a+6中空玻璃窗，拼装严密，安装牢固，窗框四周打胶均匀、密实、光滑，经检测四项性能均达到设计要求，经两个雨季，使用至今无渗漏

5、防水工程

1、本工程屋面为平屋面，屋面防水等级为二级，屋面防水层采用3厚sbs高聚物改性沥青防水卷材，防滑广场砖饰面，细部节点做法规范，经过两个雨季，使用至今无渗漏

（2）、地下室防水等级为二级，防水混凝土的设计抗渗等级地下一层为s6级，地下

二、三层为s8级13325m2地下室底板、侧墙及顶板刷

1.5mm厚聚氨脂防水涂料三道，使用至今无渗漏

（3）、标准层厨卫间地面做法如下197户住宅的厕、浴间地面及局部墙面，

1.5mm聚氨脂涂膜防水三道，在墙柱交接处上翻250mm；蓄水试验合格，使用至今无一渗漏

6、设备安装工程

（1）、给水管道采用衬塑钢管丝扣连接，218个消火栓和自喷系统管道均采用内外热镀锌钢管卡箍连接；排水管道采用upvc管，通球、灌水试验一次成功各种管道使用至今无渗漏

（2）、地下室通风排烟系统采用镀锌钢板风管，支架吊杆方正垂直，透光漏风量检测符合规范和设计要求；

（3）、本工程住宅空调设计采用冷煤直接蒸发式变频一拖多空调系统（vrv）,室内机采用天花板嵌入导管内藏型，室外机采用冷暖热泵型，室外机置于室外阳台

（4）、地下室内消防支架排布合理，施工规范，分色规范，标识清晰；

（5）、11部电梯经XX省特种设备质量安全监督检测中心检测合格

7、建筑电气及智能建筑工程

（1）小区供电系统设计安全，插座回路均设置了漏电断路器，楼梯灯采用带指示灯的声光控延时自息开关灯具采用高品质节能灯、高显色荧光灯管，节能环保

（2）小区设置电话和信息网络，采用宽带接入，信息点到户有线电视采用双向交互式，带宽为860mhz的双向传输系统，分配分支方式，终端电平满足68+3db

（3）智能系统包括火灾自动报警系统、周界报警监控系统，门禁梯控系统，家庭报警系统、访客对讲系统，巡更车辆管理系统、公共设备管理系统等综合运用了现代通信、自动化控制等技术，满足了现代化小区的使用

（三）建筑节能情况小区布局在满足日照间距的要求下，保证良好的冬季日照、避风和夏季的自然通风，均采用南北朝向的条形布置在满足居室采光通风的前提下控制开窗面积，窗墙面积比南面均小于

0.5,东西及北面小于

0.3外墙及屋面采用ad保温板保温，其传热系数在

0.6w/m2-k以下外窗采用断桥喷塑铝合金和中空玻璃，其传热系数在

2.8w/n]2-k以下

（四）存在的不足

四、工程综合评价

1、社会效益经过近一年来的使用，我单位多次通过顾客满意度测评，业主、设计、监理等单位对该工程“非常满意”，荣获“市十佳用户满意工程”

2、经济效益本工程积极采用了新技术，新工艺、新结构、新材料，做到精心设计、优化方案、构思新颖在节约材料，能源、降低投资和成本、环境和自然景观融合等方面取得了良好的社会、经济和环境效益内容总结鲁班奖复查汇报资料1住宅工程

一、工程概况.工程名称:

1、工程类别

2、工程窥模3左』墙写屋面采用硅酮耐侯胶嵌缝，墙地对缝，勾缝密实,确，2L坡向正不美观耐用»立曲处墙为矗周剪力墙体系，为确保墙面面砖平整、无空鼓、施工要脱落，卷求身，难度大和跳翁目曼会雄共睛谶册碑蠹总目录分目录内目录。