厦门商品房买卖合同2023简版

厦门商品房买卖合同厦门商品房买卖合同

1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签署，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规,就甲方购买乙方所拥有的厦门市的商品房达成协议

2.合同条款本合同共分为以下几个条款

3.1商品房信息甲方确认购买乙方在厦门市所拥有的商品房，具体信息如下-房屋名称-地质-房屋面积-房屋单价-房屋总价

2.2买卖交付及支付方式

1.买卖交付乙方应在合同签署后【X】个工作日内将商品房所有权移交给甲方，并配合过户手续的办理

2.支付方式甲方应按以下方式支付房款-首付款房款总额的【X%】，应在合同签署后【X】个工作日内支付；-尾款房款总额减去首付款，应在商品房所有权移交给甲方时一次性支付

2.3房屋交付标准

1.商品房应具备以下条件时，方可交付给甲方-房屋主体结构已验收合格，符合国家建筑标准；-房屋附属设施和公共设施已完工，符合国家规定；-甲方购买的房屋处于实际可使用状态

2.如房屋交付存在瑕疵，乙方应在【X】个工作日内进行维修和整改，直至甲方满意为止

3.4违约责任

1.甲方违约责任-如果甲方没有按时支付首付款或尾款，甲方需按每天合同总价金额的【X%】支付违约金-如果甲方拒不履行购房义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，同时乙方有权按照合同约定采取法律手段维护自身权,、人ITTLo

2.乙方违约责任-如果乙方没有按时交付商品房所有权或商品房交付不符合交付标准，乙方需按每天合同总价金额的［X%］支付违约金-乙方还应承担因违约造成的其他必要损失

2.5合同解除和争议解决-合同解除在以下情况下，本合同可解除-乙方违反合同约定，经甲方书面通知履行而未能履行的；-甲方违反合同约定，经乙方书面通知履行而未能履行的-争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院进行诉讼解决

3.其他事项

3.1知情义务甲乙双方应在签署合同前充分了解相关法律法规和政策，自行对本次买卖所涉及的法律后果和风险承担做出判断，并自愿承担相应责任

3.2合同生效与修改本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力未经双方协商一致，不得随意修改

3.3通知方式本合同中的所有通知均以书面形式发送，并通过挂号信、EMS或双方协商确认的其他方式发出

3.4合同份数本合同一式【X】份，双方各执【X】份，具有同等法律效力

3.5其他约定双方在履行合同过程中，如因合作需要进行补充约定，应书面签署补充协议并由双方授权代表签字确认以上是《厦门商品房买卖合同》的内容和条款，双方在签署协议之前，应认真阅读并确保对合同的条款和义务有充分理解和认同如有争议或疑问，应及时寻求合法的法律援助。