开发商房屋买卖合同2023简版

开发商房屋买卖合同开发商房屋买卖合同

1.引言本文档为开发商房屋买卖合同的样本文档，作为参考使用买卖合同是指开发商与购房者之间达成的房屋买卖交易的法律文书，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益本合同适用于开发商销售新建商品房的交易

2.合同双方本合同由以下双方共同缔结一买方_______________________________-开发商______________________________

3.房屋信息一房屋名称___________________________―面积_________________________________-户型________________________________-所在楼层____________________________-建设工程规划许可证号-使用权证号____________________________

4.价格及支付方式

1.总价款人民币_________________________

2.首付款人民币_________________________

3.中期款人民币_________________________

4.余款人民币___________________________

5.交付日期根据双方协商，房屋的交付日期确定为

6.交付标准

1.开发商应在交付日期前按照国家有关规定将房屋竣工并交付买方

2.买方应当按照合同约定的付款方式及时间进行支付

7.房屋质量保证

1.开发商保证所售房屋的质量符合国家有关标准

2.开发商承诺在交付房屋后的一年内，对房屋质量出现的问题进行维修和保养

3.买方购房后应妥善保管房屋，如出现人为损坏，买方自行负责维修

4.开发商不承担因买方私人装修引起的质量问题

8.房屋权属和风险转移

1.开发商应在交付房屋时，将房屋所有权证书等相关房产证书及文件办理过户手续，并确保买方获得合法产权

2.自房屋交付之日起，买方应承担全部房屋所有权及风险，并承担相关税费、管理费等责任

9.违约责任

1.若本合同生效后任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任

2.如果买方违约，开发商有权解除合同，返还已支付的部分金额并扣除相应违约金

3.如果开发商违约，买方有权解除合同，要求返还已支付的全部金额及相应违约金

10.争议解决双方在履行合同过程中所发生的争议，应通过友好协商解决如协商不成，任一方可将争议提交至有管辖权的仲裁机构解决

11.其他

1.本合同涉及的未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，签订补充合同

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力本合同自双方代表在本合同上签字并盖章之日起生效买方签字___________________________开发商签字。