成品保护和工程保修工作的管理措施

成品保护和工程保修工作的管理措施

（一）成品保护工作管理措施1）现场成品保护管理及分工

1.1现场成品保护管理

1.

1.1《项目成品保护方案》由项目总工组织编写并审批，项目经理部科学合理地安排施工工序，精心组织施工，按照施工组织设计和项目质量保证计划的要求，对分部、分项工程采取有效防护措施进行保护，减少人为或自然条件下损坏成品、半成品的可能性

1.

1.2工程成品保护工作由项目质量检测部经理负责措施的制定、修正、调整，并对此项工作的人员进行指导和培训，涉及工程成品保护工作的人员还有现场责任工程师、质检员、施工班组长等负责人

1.

1.3项目经理部技术人员应在施工技术交底时，将成品保护措施向生产班组交底，生产班组应按保护措施对所施工的分部分项工程进行保护

1.

1.4各项工作完后，要交给另一分包单位进行下道工序时，两单位之间要有中间交接手续，双方签字

1.

1.5本项目各参建单位将严格执行制订的项目成品保护方案以及相关的“工程成品保护程序”和“工程竣工交付程序”各分包单位进场施工要听从总包单位的安排、调度所有进场人员要进行思想道德教育，不得谁意破坏其它工种的成品，必要时要通过总包单位进行协调处理成立专门的项目成品保护队，沿现场、楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为

1.2成品保护工作的分工

1.

2.1对工程成品、半成品保护要将责任落实到位，由项目总工在项目质量保证计划中明确提出原材料、半成品的存放，场内搬运的保护由材料员负责

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2.3加工产品在进场前由加工车间保护，进场后由现场责任工程师指定专人负责保护

1.

2.4施工过程成品、半成品保护由现场责任工程师负责

（二）装修施工阶段的成品保护1）防水工程

1.1对已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业

1.2穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位

1.3地漏、排水口等处要保持畅通，施工中要采取保护措施

1.4涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏

1.5防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染2）屋面工程

1.1在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层

2.2防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破

3.3穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位

4.4地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护

5.5水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏

6.6水落斗、水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面3）楼地面工程

3.1施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加强保护，避免推车时损坏门框及墙面口角

3.2施工时要保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏

7.3施工时保护好地漏、出水口等部位，要做好临时渡口，以免灌入砂浆造成堵塞

7.1施工后的地面不准再上人、剔凿孔洞

3.5楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，以保护棱角不被损坏4）门窗工程

4.1门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面2040cm,码〜放整齐，防止受潮

4.2调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金

8.3安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品

4.4安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层

4.5安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设。