房屋租赁民事起诉状2023简版

房屋租赁民事起诉状房屋租赁民事起诉状起诉人【姓名】［您的姓名］【年龄】［您的年龄］【性别】［您的性别］【职业】［您的职业］【通信地质】［您的通信地质］［］:［您的］被告【姓名】［被告姓名］【通信地质】［被告通信地质］【】:［被告］诉讼请求本人作为起诉人，依据相关法律法规，就与被告签订的房屋租赁合同以及对方违约行为，提起以下诉讼请求:

1.要求被告按照合同约定的方式归还房屋并支付拖欠的租金；

2.要求被告支付由于违约行为导致的合理违约金；

3.要求被告支付由于违约行为导致的合理维修费用；

4.要求被告承担本案的诉讼费用事实与理由

1.我与被告于【合同签订日期】签订了一份房屋租赁合同，合同有效期为【有效期限】

2.合同中约定我向被告支付每月【租金金额】的租金，并提前支付了【已支付的租金金额】作为租金的押金

3.合同约定我享有在租期内安居在该房屋的权利，被告应保持该房屋的基本设施和设备的完好

4.然而，自我入住该房屋后，被告未履行保修责任，导致房屋设施出现多处故障，如【具体故障】我多次向被告提出维修的要求，但被告未能及时维修

5.由于房屋设施严重受损，我不得不承担额外的维修费用，共计【维修费用金额】并且，由于被告的违约行为导致我无法正常居住，给我造成了不便和精神上的困扰

6.我在【租赁房屋地质】多次与被告协商要求解决问题，但被告未能积极回应并解决纠纷经过多次向被告催讨租金及维修费用,被告仍拒不支付欠款

7.在本合同约定的租期内，被告多次未按时支付租金，拖欠租金总额为【拖欠租金金额】基于此，我提出上述诉讼请求证据清单我准备了以下证据支持上述事实与理由

1.房屋租赁合同原件；

2.我支付的租金及押金的付款凭证；

3.我与被告沟通的记录，包括短信、邮件等；

4.我支付的维修费用的相关凭证法律依据我将依据以下法律法规提起起诉

1.《中华人民共和国合同法》第五十三条当事人应当按照约定的方式、时间和地点履行合同义务未约定或者约定不明确的，应当按照合同类型、性质和用途以及符合交易习惯的方式履行合同义务

2.《中华人民共和国合同法》第七十八条房屋租赁合同终止时，承租人或者出租人有权保留一定金额作为赔偿金，作为违约方不能得到违约利益的补偿

3.《中华人民共和国合同法》第九十九条因拖延履行金钱债务并造成对方损失的，应当支付利息诉讼请求及应诉期限根据相关法律规定，我请求法院判决被告

1.支付房屋租金【租金金额】元；

2.支付违约金【违约金金额1元；

3.支付维修费用【维修费用金额】元；

4.承担本案的诉讼费用被告应在接到本诉状后【应诉期限】内作出答辩，并参加庭审其他事项

1.贵庭是否需要我提供其他材料，请告知；

2.贵庭是否需要其他进一步的调解，请告知本起诉状以此为凭望贵庭核实事实，保护我的合法权益【起诉人签名】【日期】。