辽宁省物业服务合同2023简版

辽宁省物业服务合同辽宁省物业服务合同引言

1.该物业服务合同（以下简称“合同”）由以下双方订立甲方（以下简称“业主”）住质___________乙方（以下简称“物业公司”）住质___________业主与物业公司为有关辽宁省物业服务事项达成一致，特订立本合同合同目的

2.本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务能够按照双方约定的条件正确提供，维护业主权益，保持物业秩序和环境的良好状况合同内容

3.服务范围物业公司将按照约定提供以下物业管理服务:

3.1-保持物业公共区域的清洁和卫生-维护物业公共设施的正常运作和维修-管理停车位和道路交通秩序-监控和维护物业安全-提供业主投诉和修理服务服务期限

3.2本合同从签订之日开始生效，有效期为年双方可在合同到期前提前天书面终止合同或续签服务费用

3.3业主应按照以下方式支付物业服务费用-每月固定服务费元-额外费用（若适用）物业公司应在每月日前向业主提供服务费用账单，并在收到支付通知后核实并接受支付服务维护

3.4物业公司应及时维护物业公共设施的正常使用，对发现的故障或损坏及时修理或更换若与维修相关的费用超过一元，则需征得业主许可后进行维修投诉处理

4.5若业主对物业服务有任何不满意之处，应及时向物业公司提出书面投诉物业公司应及时处理并回复投诉，同时采取适当措施解决问题保险责任

5.6物业公司应购买适当的保险保障业主的财产安全若发生损失,物业公司应及时向业主提供帮助，并依法处理相关保险赔付事宜违约责任

4.业主违约

6.1若业主未按时支付服务费用，并在物业公司催告下仍未支付，物业公司有权利暂停一切服务，并保留起诉追索欠款的权利物业公司违约

7.2若物业公司未按合同约定提供物业服务，造成严重后果或损失,业主有权终止合同并追究物业公司的违约责任其他约定

5.-双方应保守本合同的商业机密，不得将商业机密泄露给任何第三方-本合同任何变更或补充均须双方书面协议-本合同一式两份，业主和物业公司各执一份，具有同等效力合同解除与终止

6.本合同在以下情况下可被解除或终止-双方一致同意解除-合同期限届满且未续签-一方严重违约本合同解除或终止后，双方应履行相应的结算和交接手续法律适用和争议解决

7.本合同受中华人民共和国法律的约束双方如对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼注本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力＞签约日期___________＞＞业主签字___________＞＞物业公司签字。