二手房买卖合同书2023简版

二手房买卖合同书二手房买卖合同书

一、合同背景本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）签订，涉及到买卖一处二手房产（以下简称“房产”）的交易

二、房产基本信息房产所在地

1.

2.房产面积______________房产产权证号

3.房产测绘师意见书编号

4.房产所处的自然资源规划

5.房产土地使用证号

6.房产土地面积

7.房产竣工验收备案号

8.房产商品房预售许可证号

9.

三、房产交易价格房产交易总价

1.买方已支付定金

2.买方需再支付的金额

3.

四、房产交付与验收卖方将房产交付给买方的日期为

1.O买方对房产进行验收的日期为

2.o如果买方发现房产存在质量问题，应在验收后的

3.（天/工作日）内向卖方提出书面通知，并协商解决方式

五、买方权利与义务买方有权要求卖方提供房产的相关证件和资料，并对其进行审核

1.买方有权参观房产，并对房产进行验收

2.买方承诺购买房产后的使用方式符合相关法律法规，并不违反

3.公序良俗买方需按照合同约定支付房产交易款项

4.买方应妥善保管房产产权证书和相关材料，并不得转让、出

5.租或转让房产的使用权买方在购买房产后，须自行支付相关税费，如房产税等

6.

六、卖方权利与义务卖方应提供真实、有效的房产证件和资料，并确保房产的合法、

1.完整所有权卖方应确保房屋的结构安全、无质量问题

2.卖方应按照约定的时间将房产交付给买方，并提供相应的交接

3.手续、证件和资料卖方承诺不存在与他人的土地争议和法律纠纷

4.卖方应对房产产权进行保全，并协助买方完成相关手续

5.卖方对房产的法定瑕疵承担赔偿责任，但不承担由买方自身原

6.因引起的瑕疵造成的责任

七、违约责任买方发现卖方提供的房产证件、资料存在虚假、超出买方预期

1.或相冲突的情况时，买方有权解除本合同，返还已支付的全部款项，并要求卖方承担相应的违约责任买方未按约定时间支付房产交易款项的，应按日计算支付额外

2.违约金，直至全部支付房产交易款项为止卖方在交付房产时，出现质量问题未能及时解决或提供合理解

3.决方案的，买方有权要求卖方承担相应的违约责任，并进行赔偿

八、争议解决本合同履行过程中，如遇争议，买方与卖方应通过友好协商解决若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其他事项本合同自双方签字盖章起生效

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力

2.本合同未尽事宜经双方协商后另行补充

3.

十、附件清单（以下列出需要提供的附件清单）房产证件复印件

1.测绘师意见书复印件

2.房产产权证复印件

3.房产预售许可证复印件

5.以上为《二手房买卖合同书》的内容，供买方和卖方参考并遵守任何一方违反合同条款均应承担相应的法律责任。