住宅小区A、B、C三档分类表

住宅小区、、三档分类表A B C档A都梁现代城、恒宇广场、大明居、五洲国际、金地国际、山水人家、东城国际、锦绣乾城、新湾人家、中央御景园、阳光巴黎、东方世纪城、雨润广场、星雨华府、都梁名郡、山水名都、五环中央公馆、四季华庭、金源花苑、万盛悦府、皇家花苑、金鼎华府、墨香苑、大桐学林华府、中澳生态城、凤悦天晴、日月星城、御景星城、华夏国际、惠源居、沙岗人家、天鹅湖畔一期、宣化人家、碧桂园、东原朗阅、睿博荣城、第一山别墅、欧洲城、临淮新寓、伊顿公馆、伊顿蓝庭档B鹏胜家园、森海豪庭、淮明园、新泗州公寓、阳光人家、天汇宝积、向阳城、机动车保姆城、龙泉雅苑、锦绣家园、梁城美境、淮盛园、教师新村、富润花园、大明学府、帝景国际、金澜湾、翡翠湾、香江花苑、大明公馆、万豪国际、龙城新天地、都梁首府、润东一品、阅淮苑、皇剑国际、世纪名城、都梁小区、百年阳光档C新世纪广场、翰林苑、金桂苑、东湖小区、龙泉一号、鸿庆家园、益民花园、凤凰花园、东方商城、城市桃源、宣化北苑、华府名苑、淮河人家、斩龙涧经济适用房、南苑小区、怡和家园、海通区、海通区、商贸小区BC备注.新建设交付小区统一归属类；.小区被改造后次年晋升一档；职工宿舍按1A23C档小区标准执行〃七大〃重点类型点位及周边重要点位统计表七大具体点位周边300米范围内居民小区重要点位类型果园社区.富润花园、淮盛园山水社区帝景国际、凤悦天晴、碧桂园、东原朗阅奥体社区金鼎华府、皇家花苑、万盛悦府宣化社区大明公馆城中社区都梁首府、怡和家园城市社区城北社区森海豪庭新湾社区华府名苑、金澜湾、石牛社区都梁名郡、星雨华府五墩社区东升苑、金桂苑城南社区沙岗人家沙岗社区天鹅湖畔一期大桐农贸市场大桐学林华府、香江花苑海通农贸市场海通区、都梁小区B新湾市场新湾人家、大明居山城市场斩龙涧经济适用房、新泗州公寓农贸市场城北市场淮河人家、淮明园五墩农贸市场恒宇广场石牛农贸市场都梁现代城、锦绣家园、益民花园东方市场东方商城、宣传部宿舍、审计局宿舍阅淮苑市场惠源居、伊顿公馆、阅淮苑第一山别墅、金源花苑、四季华庭、万豪国际、雨润广场、教中央商场师新村商业综合苏宁广场住建局宿舍、新世纪广场体凤凰文化广场财政局宿舍、东湖小区华夏商贸中心华夏国际国贸街区皇剑国际小区商贸街区商贸小区机动车保姆车龙泉雅苑、龙泉一号、机动车保姆城交通场站长途汽车站日月星辰、御景新城、龙城新天地、宣化北苑、睿博荣城中医院融合居、税务局宿舍、西子花园医阮县医院金地国际、海通区C实验小学一分校鹏盛家园城南小学城市桃园、阳光人家、天汇宝积、向阳城三中、特殊学校临淮公寓五墩小学新校区五墩小学老校区、党校检察院宿舍、法院宿舍、鸿庆家园、凤凰花园、南苑小区肝哈第二中学梁城美镜实验小学总部学校实验小学三分校一小、一中五洲国际新马中学山水名都、世纪名城、伊顿蓝庭、山水人家、翰林苑牙胎中学中澳生态城叶城小学宣化小学、第一山中学大明学府、欧洲城、宣化人家技师学院东城国际、翡翠湾公共休闲山水广场、体育馆周边阳光巴黎、墨香苑、东方世纪城、润东一品、五环中央公馆中心府前广场锦绣前程、中央御景园、百年阳光吁城街道住宅小区物业服务管理专项考核表小区名称时间序考核项目考核内容扣备号分注每万平方米配行管、会计、保洁、保安、水电工不少于1名，高层小工作人员配区不少于2名持证消防员，电梯维护员不少于1名；少一人扣1分1置（分）10实行定人、定岗、定区域“三定”白天早800-1730之间，实现8小时动态巡回保洁，并在所属划定区域单元门、厅公示保洁人员、楼道保洁标准；有一项不符合扣1分项目经理、客服、维修、保洁、秩序维护人员统一着装，佩戴岗位标志，其他人员佩戴岗位标志；有一人不符合扣1分A、B档小区主出入口门岗每班2人以上，次出入口门岗每班1人以上；C档小区出入口门岗每班保持1人；不符合要求扣1分A.B档小区秩序维护员年龄在55周岁以内，其中50周岁以内人员占50%以上；保洁员年龄在55周岁以内（以上有关人员年龄为本物管项目入职时年龄），有一项不符合扣1分公共区域、车库、储藏室、值班室内外无杂乱，乱摆放，有一项不符合要求扣1分树梢无漂浮物、垃圾悬挂，发现一处扣0・5分卫生长效2（分）20公共区域无乱贴乱画、小广告，发现一处扣0・5分公共场所无烟头废弃物、乱堆放、道路干净整洁通畅，不符合要求扣2分公共区域绿化绿地完整无损坏，修剪及时；不符合要求扣1分无较大面积黄土裸露，超过1平方米扣

0.5分绿化管护3（分）10无乔木倾斜、缺株死株、毁绿种菜，不符合要求扣1分无扣绳挂物现象，有一处不符合要求扣1分公共区域、车库前、绿化带、游园等公共区域无扣绳挂物晒衣的，有乱晾晒（10一处不符合要求扣1分4分）集中晾晒区有标识，有一处不符合要求扣1分垃圾房、箱（桶）完好无明显破损、整齐清洁，盖子盖好；有一处不符合要求扣

0.5分垃圾桶设置分类标识清晰无明显破损，标识与垃圾桶颜色一致，公共区域按照双5（分）桶并齐，垃圾分类亭按分类标准摆放；有一处不符合要求扣1分10周围无垃圾散落、污水外溢现象、垃圾清运及时；有一处不符合要求扣1分小区楼道入口有统一规范完好的便民粘贴处；不符合要求扣1分无电动车停放；不符合要求扣3分楼道管理6无乱堆放和散落垃圾纸屑；不符合要求扣3分（分）10楼道灯亮灯率100%;不符合要求扣1分扶手定期擦拭无明显灰尘；不符合要求扣1分各类管道井门无破损、正常关闭；不符合要求扣1分公共区域内机非车位应划尽划；机动、非机动车辆应在线内有序停放，机非车辆停7方向一致（车位已满，方向一致，停放整齐不扣分）；不符合要求，放（分）10有一辆扣1分机动、非机动车辆堵塞停放消防通道；有一辆扣1分机动、非机动车辆绿化带停车；有一辆扣1分小区无障碍通道通畅，机动、非机动车辆堵塞占道停放，有一辆扣1分A.B档小区购置移车器，无移车器扣2分白天做到及充及收，无飞线充电现象；日常管理过程中，因充电桩无法满足使用的情况下，飞线不超过5条，超1条扣

0.5分飞线充电充电桩能保障就近楼栋使用的，该栋楼区域禁止飞线充电，不符合要8（分）10求的扣5分/栋无楼道私拉乱接充电现象；不符合扣1分楼道内消防柜门无破损、柜上无乱摆放、灰尘；不符合要求扣1分消防设施设小区各出入口显著位置按标准摆放微型消防站，并有显著标志；不符9备（10分）合要求，有一处扣3分灭火器有效期内；不符合要求扣2分得分合计说明各项分值扣完为止；不涉及档小区考核项目不扣分C考核组成员（签字）:被考核小区负责人（签字）:吁哈县吁城街道党政办公室2023年1月3日印发。