双方房屋买卖合同

双方房屋买卖合同双方房屋买卖合同

1.合同背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方（卖方）与乙方（购房方）达成以下房屋买卖合同双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商一致，依法签订本合同

2.合同条款

3.1房屋基本信息

1.房屋地质［填写具体房屋地质］

2.房屋面积［填写房屋面积］

3.房屋用途［填写房屋用途，如住宅、商业用房等］

4.房屋权属［填写房屋权属情况，如商品房、小产权房、集体土地上的房屋等］

5.2交付时间及方式

1.交付时间卖方在收到购房款后，于［填写交付时间］内将房屋交付给买方

2.交付方式［填写交付方式，如按揭交付、一次性交付等］

3.交付标准房屋交付时，应符合《国家建筑标准》及相关规定，并经买方验收合格

2.3买卖价格及付款方式

1.买卖价格本次房屋买卖的总价为［填写买卖总价］,其中购房款为［填写购房款金额］,其他费用（如税费、中介费等）由买方承担

2.付款方式买方应在签订本合同后［填写付款期限］内将购房款支付给卖方

3.付款方式买方支付购房款的方式为［填写付款方式，如现金、支票、银行转账等］

4.4过户办理

1.房屋过户卖方与买方应共同办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至买方名下双方应按照相关规定承担过户费用，并协商确定过户办理方式及时间

2.过户费用过户费用由买方自行承担，并按照相关规定缴纳相关税费

3.5违约责任

1.卖方违约责任如卖方未按合同约定时间将房屋交付给买方,并经催告后仍未履行，卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款的［填写违约金比例］%

2.买方违约责任如买方未按合同约定时间支付购房款，并经催告后仍未履行，买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款的［填写违约金比例］九

2.6合同变更

1.双方协商一致任何对本合同的修改或变更，均须经卖方与买方协商一致，并以书面形式签订补充合同

2.合同争议解决双方如对本合同的任何条款存在争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

3.合同生效与解除

3.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力

4.2合同解除

1.合同解除条件以下情况之一出现，本合同可解除-双方协商一致解除；-法律法规规定的其他情况

2.解除通知一方欲解除本合同，应书面告知对方，并提前［填写提前通知期限］通知

4.合同附件

1.房屋产权证明文件卖方应向买方提供真实有效的房屋产权证明文件复印件

2.审核通过的其他证明文件双方应提供经相关部门审核通过的其他证明文件，以确保合同的有效性

5.合同其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力

2.本合同正本及副本件均有效，件经双方确认后有效

3.本合同采用中文书写，条款具有完全约束力甲方（卖方）签字（盖章）日期乙方（买方）签字（盖章）日期（注以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改如有需要，请咨询专业律师进行确认和修改）。