房屋买卖合同模板2023简版

房屋买卖合同模板房屋买卖合同模板

一、合同背景本合同是由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就买卖双方共同同意的房屋交易事项所订立的合同双方按照民法的相关规定，自愿平等地订立本合同，并双方保证其具有与签订本合同的法律行为能力，履行本合同约定的权利和义务

二、房屋基本信息

1.房屋信息买方同意购买以下房屋（以下简称“房屋”）-房屋所在地质-房屋面积-房屋结构-使用权属-房屋现状-其他补充说明

2.价格及支付方式-房屋总价格［价格］元（大写［价格大写］）-首付款买方需在签署本合同时，向卖方支付［首付款金额］L o）-尾款剩余款项应在房屋过户时支付给卖方-付款方式买方可以选择以下方式中的一种支付-［支付方式1］在合同签订后3个工作日内，将全额支付至卖方指定的；-［支付方式2］在合同签订后3个工作日内，以现金形式支付给卖方

三、权利与义务

1.卖方权利与义务-卖方保证其提供的房屋信息真实有效，并保证在签署本合同时所提供的房屋现状与实际相符-卖方应配合买方进行房屋的交割与过户手续-如卖方违约，买方有权要求返还已支付的款项，并有权要求卖方承担违约责任

2.买方权利与义务-买方享有购买房屋的所有权，并有权要求卖方提供相关证明材料-买方应按照约定支付房屋的款项，并配合办理房屋过户手续-买方在签订合同时，应当支付首付款，并按时支付尾款-如买方违约，买方应当承担相应的违约责任

四、违约与解除

1.违约责任-卖方违约责任-如卖方未按照约定将房屋交付买方，卖方应向买方支付相当于房屋总价格10%的违约金；-如卖方提供的房屋信息虚假，致使买方无法享有合法使用权，则卖方应向买方支付相当于房屋总价格20%的违约金-买方违约责任-如买方未按照约定支付首付款，则买方应向卖方支付相当于首付款15%的违约金；-如买方未按时支付尾款，则买方应向卖方支付相当于尾款5%的违约金

2.解除权-发生下列情形之一时，任何一方有权解除本合同-卖方无法按约定时间将房屋交付买方；-买方未按约定时间支付首付款；-卖方提供的房屋信息虚假，致使买方无法合法使用

五、附加条款

1.房屋交接与过户-房屋交接房屋交付日期为合同签订后10个工作日内，具体交接地点及时间由双方商议确定-过户房屋过户手续由买方负责办理，买卖双方应积极配合-过户费用过户费用由买方承担

2.合同生效及解释权-合同生效本合同自双方签字盖章后正式生效-解释权本合同的解释与争议解决，应依照中华人民共和国的相关法律进行

六、补充约定本合同如有未尽事宜，双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有相同法律效力以上为房屋买卖合同的模板示例，买卖双方可根据实际情况进行修改和补充，并在签署前认真阅读并理解合同内容。