物业服务承包合同2023简版

物业服务承包合同物业服务承包合同合同主体

1.委托方

1.1［委托方名称］（以下简称“委托方”）承包方

1.2［承包方名称］（以下简称“承包方”）合同目的

2.本合同旨在明确委托方与承包方之间的权利和义务，规范物业服务承包的相关事宜服务内容

3.委托方授权承包方负责管理和维护以下物业

3.1-物业名称［物业名称］-物业地质［物业地质］承包方的责任包括但不限于以下方面

3.2-物业的日常清洁，包括楼梯、电梯、楼道、公共区域等;-绿化维护，包括草坪修剪、花坛浇水、花木养护等；-设备维修与保养，包括电梯、空调、门禁系统等公共设施的日常维护；-安全管理，包括安保人员的聘请与管理、监控设备的维护等;-其他委托方要求的物业管理工作服务期限

4.本合同的服务期限为（起始日期）至（终止日期）服务费用及支付方式

5.服务费用

5.1委托方应按以下方式支付服务费用-费用金额（币种）；-支付周期每（支付周期）支付一次；-支付方式（支付方式）增减费用调整

5.2如服务内容发生增减、服务标准和质量发生变化，双方应协商对服务费用进行相应调整调整后的费用将通过书面形式确认服务标准和绩效考核

6.服务标准

6.1承包方应按照委托方的要求和合同约定提供物业服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准绩效考核

6.2双方应根据约定的绩效考核指标和标准对承包方进行考核评价,以确保服务质量和管理水平的达标违约责任

7.委托方违约

7.1如委托方未按合同约定支付服务费用或提供相应的配合和支持,承包方有权要求追加赔偿费用或解除合同承包方违约

7.2如承包方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，委托方有权要求其按约定返还相应的费用或采取其他补救措施合同解除

8.解除原因

8.1本合同可由以下情况解除-双方一致协商解除;-合同期满，双方不再续约；-双方协商一致解除解除方式

8.2合同解除应通过书面形式进行通知，并约定解除生效的日期法律适用和争议解决

9.本合同的解释、生效和履行均适用［国家名称］的法律法规如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，可向有关法院提起诉讼其他事项

10.保密条款

11.1任何与本合同有关的商业、技术和其他信息，双方应予以保密,不得向第三方泄露合同变更

12.2任何对本合同的修改或变更，应经双方书面协议并按法定程序进行合同备份

13.3双方各执一份本合同原件，具有同等法律效力附则本合同自双方盖章生效，合同内容包括但不限于合同正文及其附件如合同内容与附件有冲突的，以合同正文为准本合同一式两份，各方共同持有并保管注本文档仅供参考，请根据实际情况进行修改和适应。