物业服务合同附件2023简版

物业服务合同附件物业服务合同附件附件一详细物业服务内容

1.物业管理服务包括小区公共区域的清洁、绿化、路灯、垃圾处理等日常维护管理工作

2.安全管理服务包括小区的安全巡逻、门禁系统的维护管理、安全意识培训等工作

3.设备设施维护服务包括小区设备设施的日常维护、检修、保养等工作

4.环境保护服务包括小区环境保护、噪音控制、污水处理等工作

5.业主关系管理服务包括处理业主投诉、协调邻里关系、组织业主大会等工作

6.文化活动组织服务包括组织小区的文化活动、节日庆祝活动等附件二服务工作周期与要求

1.物业管理服务每周至少4次的公共区域清洁，每季度至少进行一次绿化修剪和路灯检修

2.安全管理服务每天24小时值班巡逻，门禁系统要保持正常运作

3.设备设施维护服务设备设施报修的处理时间不超过48小时，定期检查设备设施，并进行保养

4.环境保护服务定期检查小区环境问题，保持环境整洁、安静

5.业主关系管理服务主动解答业主疑问，及时处理业主投诉,每年组织至少一次业主大会

6.文化活动组织服务每季度至少组织一次文化活动，每年组织一次节日庆祝活动附件三费用及支付方式

1.物业管理费用根据小区面积和设备设施状况确定，每月支付，支付方式为银行转账

2.其他费用如有额外的维修费用、活动费用等，将在发生时单独支付附件四违约处理方式

1.如果服务供应方未按照合同约定的服务内容和服务要求提供服务时，需按照以下处理方式进行处理:-第一次违约服务供应方应在收到书面通知后7个工作日内完成相应的补救工作，同时需要向业主赔偿相应的经济损失-第二次违约服务供应方应在收到书面通知后3个工作日内完成相应的补救工作，同时需要向业主赔偿2倍的经济损失-第三次及以上违约业主有权终止与服务供应方的合同，并要求服务供应方进行相应的赔偿

2.如果业主未按照合同约定的付款方式支付费用时，需按照以下处理方式进行处理-第一次违约业主应在收到书面通知后7个工作日内完成相应的支付-第二次违约业主应在收到书面通知后3个工作日内完成相应的支付，并支付滞纳金10%作为补偿-第三次及以上违约服务供应方有权终止与业主的合同，并要求业主支付相应的违约金以上为物业服务合同的附件，供参考具体合同的内容还需根据实际情况进行调整和修改。