预售房抵押借款合同2023简版

预售房抵押借款合同预售房抵押借款合同

1.合同背景为了满足购房者在购房前期资金需求的同时保障借款方的权益,本合同以预售房作为抵押物，约定了双方的权利和义务借款方同意在购房者购房款支付完毕前，提供相应的借款给购房者，并以购房预售合同为证明本合同的签署与履行受国家相关法律法规以及借款方的内部规定约束

2.合同条款

2.1甲方（借款方）信息-姓名-证件类型-证件号码-联系地质

2.2乙方（借款人）信息-姓名:-证件类型-证件号码-联系地质

2.3借款金额及利率

1.借款金额人民币（以下简称“RMB）元整

2.借款利率年利率%

3.4借款期限借款期限为从本合同生效之日起至借款人购房预售合同约定的最后一笔款项支付结束的期限，即年

4.5还款方式及时间

1.借款人应按照以下还款方式偿还本合同项下的借款本息-按月等额本息还款方式借款人每月应按照相等的本金加利息的方式偿还借款

2.借款人每月还款日为每月的日

3.6抵押物

1.抵押物信息:-抵押物名称-抵押物面积-抵押物权属证明编号-抵押物位置

2.抵押物价值评估-鉴于上述抵押物的性质和价值，借款人同意接受借款方对抵押物价值的评估，评估结果作为双方确定借款金额的依据

2.7违约责任

1.如借款人未按照本合同约定的还款时间和方式进行还款，借款人应按照借款本金未偿还金额的—％支付违约金

2.如借款人未能按照本合同的约定履行还款义务，借款方有权要求借款人提前履行还款义务或采取法律手段保障债权的实现

3.8合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除均需双方书面协议，并依法办理相关手续

2.借款方有权根据借款人的还款情况，决定是否变更本合同的还款方式和期限

3.9争议解决

1.出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决

3.合同生效本合同在双方签字盖章之日起生效，自借款人向借款方支付全部借款金额之日起开始计算借款利息甲方（借款方）签字日期乙方（借款人）签字日期:。