商铺租赁合同范本标准版（17篇）

商铺租赁合同范本标准版（17篇）最新商铺租赁合同范本标准版（精选17篇）最新商铺租赁合同范本标准版篇1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积m2（使用面积m2）第二条租期—年，自20—年—月—日至20_年—月—日第叁条租金和租金交纳期及条件

1、每年租金为人民币元，乙方一次缴纳租金

2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煨还乙方押金（无息）若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煨还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办双方应书面签字确认逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同,由此造成的损失由甲方自行承担；

3、甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准第六条双方责任和义务

1、合同期内，甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行承担；

2、在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺使用权，因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责；

3、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求；

4、乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏因乙方使用不当或不合理使用，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙方承担

5、在乙方装修或经营过程中，因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任

6、乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用

7、乙方在装修之前，必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工

8、合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方,并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权

9、乙方有下列情形之一，甲方有权直接解除本合同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；1）乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的；2）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；4）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人；5）乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上，经整改仍不能达到要求的甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离,并于30天之内收回出租房屋第七条违约金和违约责任若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金；若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权第八条免责条件如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失第九条争议的解决因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决第十条生效日本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力第十一条补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日最新商铺租赁合同范本标准版篇4出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于_________________________________门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途乙方不得收转费、装修材料费和装修费等

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式

1、第年租金为元人民币，大写圆整

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担乙方负责自行向有关部门交纳乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写圆整拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

5、租金按年计算，按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元）

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过10天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的O

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、

2、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续H~■

一、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人营业执照号最新商铺租赁合同范本标准版篇5出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门面个，达成协议如下

一、租金共一个门面每个—元/月，共——元/月，交付时间为每月—日开业前乙方还需向甲方交付押金—元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担

二、经营内容乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担

三、经营时间为年，既年月一日至年—月一日止合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力甲方乙方一年—月—日最新商铺租赁合同范本标准版篇6甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，订立本合同

一、甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为平方米乙方承租该商铺用于经营影院

二、租赁期间为年，从年月日至年

1、管理费乙方每月自行向有关部门交纳；

2、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3、电话费乙方自行向有关部门交纳

4、维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责第五条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%,如拖欠租金拾天,视为违约，甲方有权收回房屋，并不煨还乙方押金

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复嫄状如乙方在租赁期满不负责恢复嫄状，甲方有权自行恢复嫄状，费用从乙方押金中扣除

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故月日，其中装修期免租个月，市场培育期免租年商铺交付时间为年月日之前租期届满后，甲方继续对外出租商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权

三、租金、保证金、税金及租金支付期限商铺租金标准O租金支付期间本合同签订之日起20个工作日内乙方一次性支付租金，之后每年月日前一次性付清下一年租金租金交付方式银行转账；户名;开户银行;帐号O保证金本合同签订之日起20个工作日内，乙方须向甲方交付人民币万元作为履约保证金乙方按约定时间开业后15个工作日内甲方将保证金返还乙方税金对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费，双方应按中国的有关法律规定，各自承担其应承担的部分

四、甲方商铺交付标准毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，甲方不承担任何责任

六、在合同履行期间，乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行改造，所需一切费用由乙方自行承担

七、在合同履行期间，乙方应遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内卫生水、电、物业及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）等一切费用均由乙方自行缴纳

八、影院建设及设备要求

1、乙方对影院项目必须按JGJ58-20—,GB/T3557-94,数字电影DCI国际规范及国家五星级标准进行建设，其中最大影厅的银幕不少于10米」

8.5米；银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹配一致

2、乙方对影院引进的电影设备必须采用进口4K数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备，营造影厅内最佳视听效果

3、乙方经营电影博览馆的面积不少于500平方米，内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览，同时有与电影相关物品的售卖点

九、租期满后，乙方不续租的，乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产（包括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、影院座椅），同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿

十、甲方责任

1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用

2、不得无故终止合同H■■

一、乙方责任

1、不得利用租赁的商铺进行非法活动，损害公共利益

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活

3、不得破坏商铺主体结构及设施

4、服从行业主管部门监督及管理，并遵守国家法律、法规,遵守行业各项规章制度

5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的，应当保证用电安全，并保证其装修装饰符合相关消防规定

6、负责租赁商铺的维护与修缮，并承担费用

十二、违约责任

1、甲方逾期向乙方移交商铺的，按人民币元/日向乙方支付违约金，且乙方开业运营的期间顺延逾期超过2个月的，乙方有权解除本合同

2、租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三人，否则甲方有权单方解除本合同

3、从甲方交付商铺之日起计算，乙方在个月内必须开业运营乙方逾期开业的，需按人民币元/日向甲方支付违约金

4、乙方加盟电影院线必须经国家广播电影电视总局批准，品牌电影院线加盟后必须能放映全国影城内同步放映的新片乙方签订本合同之日起2个月内必须提供加盟电影院线合同，逾期提供的，甲方有权解除本合同

5、乙方不按时支付租金的.，按照应付未付租金每日千分二向甲方支付违约金逾期超过2个月的，甲方有权解除本合同

6、本合同解除或终止之日起5日内，乙方应当将商铺返还给甲方乙方逾期返还的，应按照合同解除或终止当年年租金每日千分之二向甲方支付商铺占用费

7、乙方不按时支付水电、物业等费用的，甲方有权在乙方所支付的租金内扣除相应金额支付，并扣减相应金额的租期

8、甲方按照本条约定解除本合同的，不给予乙方装修、装饰补偿及其他任何补偿、赔偿

十三、其他

1、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

2、因本合同发生纠纷的，双方应友好协商解决，协商不成的，提交钦州仲裁委员会仲裁

3、本合同自签字、盖章之日起生效

4、本合同一式份，甲乙双方各执叁份甲方（盖章）乙方授权代表（签字）授权代表（签字）签订日期签订日期最新商铺租赁合同范本标准版篇7出租方（以下简称甲方）十堰茂泽旅游开发有限公司承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方的权利与义务，在平等互利的基础上，经双方友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守

一、租赁物概况

1、本合同项下租赁物位于湖北省十堰市邮阳区茶店镇樱桃沟村樱桃小镇栋号商铺，建筑面积为平方米（平面图详见附件1,以下称“租赁商铺”）甲方对该租赁商铺不作任何的装修和改造

2、乙方对租赁商铺的现状已非常清楚并同意按照现状承租该商铺

二、租赁期限

1、租赁期限为—年，自年一月—日起至年—月一日止；

2、为培育市场扶持商户经营，甲方同意给予乙方一个月的免租期，即从年—月—日起至年—月一日止的，免租期内无需交纳商铺租金，但需承担进场日起租赁场所发生的水费、电费、物业费等各项费用

3、免租装修期起租之日起计，即从年月日起至年月日止，乙方保证在甲方通知乙方进场之日起天内完成装修，装修期内无需交纳商铺租金，但需要交纳装修期间实际发生的水费、电费、物业费

4、合同租赁期内，非甲方原因导致本合同提前终止的，免租优惠期条款及免租装修期条款归于无效，乙方应在合同终止之日起5日内按当年租金标准就已经享受的免租优惠期向甲方补足租金

5、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，双方互不作补偿，按国家规定的政策执行

三、租金支付标准及支付时间

1、本合同项下商铺租金单价为元/月/平方，每个月租金为人民币元，大写O

2、扣除免租装修期和免租期，本合同的实际计租期从年—月日起至年—月—日止，乙方实际支付一个月的租金，租金总额为人民币元，（大写）;

3、双方签订合同时，乙方须一次性向甲方缴纳本合同约定的租赁期内的租金

四、履约保证金

1、在本合同签订当日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币元，大写元，履约保证金将用于乙方在本合同履行期间因销售商品、提供服务、违约、侵权等原因而需对甲方、商管公司或任何第三方进行赔偿的支付保证乙方在履约期间如遇上述任何事由，均应先行支付相关费用，如因乙方未能直接支付而导致甲方、商管理公司扣取保证金用于支付的，乙方应在支付行为发生日起3日内对履约保证金予以补足，逾期15日仍未予补足的，甲方有权终止合同，由乙方承担合同终止的违约责任

2、合同履行期间，非甲方原因导致的乙方退铺或者解除租赁合同，履约保证金作为违约金由甲方直接收取

3、本合同终止时，履约保证金除用以冲抵合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分于乙方按本合同的规定，将商铺及其附属设施交还甲方并履行完毕其他义务后无息归还给乙方

五、经营业态及经营品牌

1、乙方承租商铺经营业态为,经营品牌为,租赁期限内，未经甲方以及商管公司书面同意,乙方不得擅自改变承租商铺的上用途

2、合同租赁期内，乙方需改变经营业态或经营品牌，应重新申请甲方同意并出示有关文件，经甲方审核符合所在商铺经营要求且不涉及排他性经营限制后，经甲方书面同意，乙方方可改变，乙方擅自改变且在甲方限期内拒绝整改的，甲方有权终止合同，由乙方承担合同终止的违约责任

六、商铺交付时间

1、乙方承租商铺定于年月日之前交付,最终以乙方按合同要求交清全部费用后，双方所签署的附件《商铺交接验收确认书》记载的交付日期为准

2、至双方交接确认之日，若承租商铺仍不符合交付标准，则应予以租期顺延，任何情况下，甲方都不因交付日的顺延向乙方作出租期顺延以外的任何赔偿或补偿乙方同意，甲方负责完成的上述交付标准存在一定瑕疵，但并不影响乙方进场施工开始装饰装修工程的，则视为承租商铺符合相关交付标准

3、如承租商铺符合约定的交付标准，且乙方已完清应缴纳之全部费用，但乙方未在双方约定的交付日进入承租商铺并签署《商铺交接验收确认书》，则该商铺交付时间以本合同第六项第一条约定日期为准

4、双方特别确认，乙方进场开始或准备开始对承租物业的装饰装修工程，或乙方已实际接收承租商铺的，视为承租商铺符合交接条件尽管如此，对未经甲方或商业运营管理公司批准的施工行为，甲方仍有权要求乙方停止施工并恢复施工前原始状况，由此造成损失由乙方承担责任

七、装修施工

1、乙方办理完交铺手续后，应书面向甲方或甲方授权的商管公司提出装修申请，该书面申请应连同乙方的装修设计文件一起提交，经甲方或甲方授权的商管公司书面同意后，乙方在不影响房屋主体结构、不危害公共安全和损害第三者合法权益的前提下,乙方可按照业务需要对租赁商铺的内部进行装修，乙方必须自行办理进行消防备案

2、乙方对承租商铺的装饰、装修应服从消防等相关政府部门、甲方及商管公司的监督管理，乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任，在装修过程中服从甲方、商管公司及相关政府部门的管理和指挥，并按照商管公司的规定缴纳因装修而发生的收费项目，包括但不限于装修押金、垃圾清运费等最新商铺租赁合同范本标准版篇8甲方___________乙方___________根据《合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守

一、甲方同意将自身拥有所有权的位于房屋给乙方有偿使用，用以商业使用

二、有偿使用合同期限为—年，自至O

三、房租及付费方式

1、房租为元

2、付费方式每—（年/月）付费一次

3、付费时间

4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据

四、甲方的责任和义务

1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失

2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表或罚款，由乙方自理

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止,互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煨还乙方第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准

3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造

4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作

五、乙方的,责任和义务

1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费

2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿

3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质

4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作

5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责

6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营7租赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买权

六、合同的解除

1、本合同期满，则合同自然终止

2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的

3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的

4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的甲方负责人年月日乙方负责人年一月―日最新商铺租赁合同范本标准版篇9出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况甲方将坐落于,占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用第二条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止第三条租金和租金交纳期及条件:租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担由乙方维修的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是0第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；水电费由乙方自行缴纳；水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务甲方有权要求乙方按期交付租金甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同1擅自改变商铺的使用性质；2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承担连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式各方通讯地址如下O一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内,以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条争议的处理本合同受国法律管辖并按其进行解释本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话年—月—0签订地点__________最新商铺租赁合同范本标准版篇10合同双方出租方（以下称甲方）第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方__________________承租方________________法定代表人盖章法定代表人盖章20_年—月—日20_年—月—日最新商铺租赁合同范本标准版篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守

一、出租房屋地址杨家桥104国道边（原基础公司）二楼

二、租赁期限租期为叁年从年月日至年月日止法定代表人及身份证号营业执照号:_________________注册或居住地址_________________由「编______________电话________________承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号营业执照号:_________________注册或居住地址_________________由P编______________电话________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条方出租的商铺座落地址,建筑面积9（使用面积m2）第二条租期年，自一年—月—日至一年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行_________________收款人名称_________________帐号________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳

4.维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%O如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；3负责租赁房屋的结构性维修4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止,互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章年—月—日年—月日商铺出租合同附件甲方为乙方提供家具和电器如下:电器类空调机—台，（型号）冰箱—台，（型号）彩色电视机—台，（型号_______________）洗衣机—一台，（型号___________电热水器_______—台,（型号____一抽油烟机_______—台,（型号____—煤气炉―—台，（型号___________家具类床一张，（其中，双人床一张；单人床一张；上下床书桌一张，（具体状态）沙发一套—张，（具体状态）茶几一张，（具体状态）餐桌一张，具体状态）餐椅一张，（具体状态）甲方法定代表乙方法定代表年—月—日年—月—0最新商铺租赁合同范本标准版篇11出租方法定住址_法定代表人:职务委托代理人:身份证号码:通讯地址.邮政编码—联系人___________电话_____传真_____帐号_____电子信箱一承租方—法定住址一法定代表人:职务委托代理人:身份证号码:通讯地址.邮政编码联系人__________电话__________传真__________帐号__________电子信箱__________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过元，每米柜台不得超过yG©

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元）

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为,付款时间为年月日第二期租金为,付款时间为年月日第三期租金为,付款时间为年月日

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台

三、租赁用途办公

四、租金计付办法每年租金元（另水电押金3000元）乙方每年支付一次房租本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人

五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿

六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）

七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责

八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自标志

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金O第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；o

7、第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话联系电话年—月—日年—月—日最新商铺租赁合同范本标准版篇12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）鉴于本合同租赁房屋标的尚未建成，甲、乙双方根据国家的相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方对甲方房屋的预约租赁合同条款如下第一条预约租赁房屋位置、面积及附属物

1.1本合同中租赁房屋位于山东省县路号层A-

1032.A-号商铺,合计预约租赁建筑面积约平方米

1.2租赁房屋附属场地包括项目的外墙面店招（甲方交付前最终确定）第二条租赁物现状本合同租赁物为在建工程，情况如下土地使用权证编号为用

（20）第082912451号，建设用地规划许可证编号为地字第37082920-05号，建设工程规划许可证编号为后补，建设工程施工许可证编号为后补第三条租赁用途商用第四条房屋交付时间、租赁期限

1.11双方约定房屋交付时间为20年10月日，（以实际交房时间为准）

1.2租赁期限为5年，按日后签订的《房屋租赁合同》为准

1.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算

1.4房屋交付后3个月为乙方装修期，装修期免租金;装修免租期满后，甲方另行提供乙方3个月的市场培育期，培育期免租金

4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准

4.6如甲方未能按时交付房屋导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租（如遇不可抗力因素导致未能按时交房，甲乙双方另行协商）第五条租赁房屋主要交付条件

5.1达到本合同第一条标准

5.2甲方保证乙方用电不低于KW,负责将用电缆线接到乙方用电楼层的配电柜，甲方承诺乙方主体供电必须在交房时提供到位

5.3甲方保证乙方供水主管在红线范围内，管径不低于，压力不低于

5.4楼板和柱网净荷载平均达到350KG/平方米

5.5租赁物通过国家消防部门验收合格

5.7甲方为乙方预留空调主机安装位置

5.8房屋其他的交付条件以双方签订正式的房屋租赁合同（本约）为准

5.9因乙方所在租赁物的不当操作造成甲方物业的损失，乙方照价赔偿

5.10乙方在营业过程中与顾客发生的纠纷，由乙方自行处理第六条租赁费用（含物业管理费）租赁费用计算方式每个租赁年为一个计算单位物业费的收费标准为10元/月/以空调使用费

0.26元/日/皿乙方保证守法经营，不经甲方同意不得私自转租第八条本约的签订如有未尽事宜可在签订本约后另行协商待《房屋租赁合同》正式签订后本合同作废第九条定金本合同书签订1个工作日内，乙方应支付给甲方定金人民币8万元，（大写人民币捌万圆整）如因甲方原因，乙方无法按照本合同约定条件与甲方签订前述的《房屋租赁合同》则应双倍返还定金；如因乙方原因，甲方无法按照本合同约定条件与乙方签订前述《房屋租赁合同》则定金不予退还如甲乙双方顺利签订正式《房屋租赁合同》，则本合同定金的2元（大写人民币贰万元整）转为《房屋租赁合同》的经营质量保证金，合同期结束后无息退还剩余人民币6元（大写人民币陆万圆整）自动转为首期租赁金第十条违约责任本合同签订后双方应严格履约，如有违约，违约方向守约方支付违约金8万元（大写人民币捌万元整）第十一条附则本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字并盖章后生效双方就本合同有争议协商解决，协商不成约定由甲方所在地人民法院管辖甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日最新商铺租赁合同范本标准版篇13甲方（出租方）乙方（承租方）根据《合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于45号商铺一间第二条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为人民币2万6千元/年大写贰万陆仟元整第五条付款方式第六条维修养护、装修及责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助

2、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责

3、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责第七条合同中止及续租

1、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

2、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准行拆除

九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责

十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同

十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期维修期不计入租期，免收房租

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占

十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照

十五、本合同双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜双方另行商定出租方承租方年月日年月日第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条本协议自签订之日起生效第十二条本合同一式有法律效力甲方（签章）甲方代理人联系电话最新商铺租赁合同范本标准版篇14出租方承租方甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为路商辅，建筑面积平方米第二条租赁期限租期五年，自年月日起至年月0止乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋

1、乙方擅自转让甲方房产的；

2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整第三条租金、和租金交纳期限

1、年月日至年月日；每月租金卷人民第元年月日至年月_______0;每月租金卷人民整元上述租金不含房产租赁税及相^费用，房产租赁税及相^费用由乙方支付

2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金

3、租金的支付方式为月付

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金

5、乙方在签订本合同时同意支付元人民币给甲方作为履行本合同的押金合同押金租期满后，甲方应不1+息退还押金给乙方第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门租赁期余吉束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除第五条乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用

1、水电费由乙方自行缴纳；

2、

3、乙方必须徙事合法的^管活勤，/整管谩程中彝生的一切事故，债才霍、债矜和其他豺舆甲方^由乙方自行负责第六条甲方的义务

1、甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用

2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理

3、甲方应当保证房屋的产权清楚第七条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下,承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意第八条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金悬2他月之押金

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金卷2倜月之押金第九条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同日寺甲方鹰符剩绘之月租金及押金退逮乙方第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条附则

1、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

2、本合同双方签字盖章后生效本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力甲方_________法定代表人年—月—0乙方_________法定代表人年—月—0最新商铺租赁合同范本标准版篇15甲方乙方甲、乙双方于20_年—月—日签订位于大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》，原所签订的合同期由20—年—月—日至20_年—月—日止，现甲、乙双方经友好协商，双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议，以便双方遵守履行、经甲、乙双方协商同意，双方于20年月日签订的大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》于20_年—月—日提前解除

二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等等

三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏应照价赔偿

四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退回应退费共计元

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损失

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

九、本协议自双方签字盖章后生效甲方:广州市物业发展有限公司乙方法定代表人或委托代理人联系电话—联系地址20—年—月—日法定代表人或委托代理人联系电话联系地址—20—年—月—日最新商铺租赁合同范本标准版篇16出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）身份证身份证电话电话甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分协商，一致同意的条件下签订租赁合同

一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限

1、商铺位置.

2、商铺面积

3、商铺经营范围

4、租赁期限从月日止租赁期内每月租金为人民币元不变

二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用

1、商铺租金为人民币元每次三个月一缴，（甲方只提供非税务发票）第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清

2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币元退还乙方如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币元

3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电—元/度，水—元/吨若由于乙方的原因造成的责任及后果，由乙方自负

三、违约责任

1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币

2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还

3、乙方应合法经营，按章纳税在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还

4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自承担

5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人（单位），甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉

四、终止与续约

1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺

2、若甲方提前终止合同，（如遇国家征用除外）甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺

3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约

4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理

5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任

五、双方其他权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负

2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任

3、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

六、合同生效的条件及双方解决办法

1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效

2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商解决若协商未达成协议，可通过拆讼途径解决

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）最新商铺租赁合同范本标准版篇3出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方经平等协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下第一条租赁商铺位置、面积

1、租赁位置甲方将位于华宁金城财富广场一幢一层—号，共一间，建筑面积约一平方米的商铺使用权出租给乙方；（此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整）

2、租赁商铺的用途为―o第二条租赁期限

1、租赁期限—年—月一日起至一年—月—日止

2、此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力；

3、若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后三十日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人;

4、合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日最新商铺租赁合同范本标准版篇17甲方（出租方）乙方（承租方）经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将—达成共识如下

1、合同及房屋租赁期限合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除

2、订后一次性付清

3、房屋租赁保证金乙方需向甲方交纳保证金壹仟元整¥

1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方

4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担

5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失

6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方；合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租

7、其他未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—0乙方（公章）法定代表人（签字）年月日需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同；

5、合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同第三条租金、保证金缴纳及优惠方法

1、首年度租金（一年一月—日至一年—月日），共计租—金一元以后每年度租金在前一年租金上递增8%；第二年租金（一年一月—日至一年一月一日）共计租金元；第三年租金（—年—月一日至一年—月—日）共计租金元；第四年租金（年月日至年月日）共计租金元；第五年租金（年月日至年月日）共计租金元;

2、甲方给予乙方个月的租赁优惠期，优惠期为年月日至年月日，优惠期内租金全免；

3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租金即元;

4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担；

5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金，并于入驻装修之时付清第四条其它费用

1、乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费；水、电、气等乙方产生的费用按实照缴（乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物管合同约定为准）；

2、乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费（包括但不限于房产税），由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担第五条交付时间和标准

1、在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于20—年2月28日前将出租商铺交付乙方使用；

2、甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延,。