二手房屋买卖协议书模板

二手房屋买卖协议书模板协议书编号:出卖人（甲方）收购人（乙方）在平等自愿的基础上，双方本着公正、诚实、守信的原则，为出卖人将下列不动产（以下称房屋）出售给收购人而达成协议双方依据国家法律法规的规定和有关条款，经协商一致，签订以下协议

一、房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋产权证号

1.3房屋使用权人

1.4房屋建筑面积（平米）

1.5房屋用途

1.6房屋权属类别

二、房屋售价

2.1本次房屋买卖总价为一万元人民币（大写________________元）

2.2收购人负责支付全款，支付方式是（多选一）

（1）一次性支付；

（2）分期付款，每期付款金额（元）

（3）提前支付协议期限内的部分或全部款项

三、房屋交付

3.1房屋的交付标准是以产权交易中心出具的该房屋的产权证书为准，代替物为钥匙及物品

3.2房屋的交付时间是在付款后一天内交付

四、房屋权属及产权交易手续

4.1房屋所有权归出卖人所有，该房屋处于（多选一）

（1）已办理房屋权属登记；

（2）正在办理房屋权属登记

4.2收购人应将付款前往产权交易中心确认该房屋权属情况，并在付款前确认房屋的产权证号和产权证书的真实性

4.3如房屋存在纠纷或第三方未解除权属限制或纠纷，造成交易不能顺利完成，出卖人应承担一切法律责任

五、其他约定

5.1若因收购人原因造成房屋交付延期，则收购人应向出卖人支付—％的房屋总价作为滞纳金

5.2本协议适用中国法律，双方在履行协议的过程中出现争议,应首先协商解决，协商不成的，提交当地法院解决

5.3本协议壹式贰份，出卖人和收购人各持一份，具有同等法律效力以上为买卖双方达成的共识，双方签字确认达成协议后，应及时办理过户手续甲方（出卖人）乙方（收购人）签字签字签订日期签订日期见证人（签字）见证人（签字）签字签字签订日期:签订日期:。