企业租赁服务协议

企业租赁服务协议企业租赁服务协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方与乙方依据,经协商签订本合同

一、租赁企业概况、资产总额1其中流淌资产____________________固定资产净值_______________无形及递延资产其他资产___________________、负债总额2其中流淌负债____________________长期负债___________________、全部者权益3其中实收资本____________________资本公积___________________盈余公积___________________未安排利润_________________、生产经营状况____________________4

二、租赁期限共年，即自起至________________止

三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业全部者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必需经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益状况依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件

四、经营目标，承租方在承租期内必需完成下列指标、总产值元，其中年元;年1元;年元、实现利润元，其中年元;2年元;年元

五、租金、租金数额___________________________________________

1、租金计算方法______________________________________

2、租金交付期限和交付方法3

六、租赁收入的安排、承租期间所得收入，按下列挨次安排弥补前一年度亏损，依法纳税，1提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、福利基金、盈余公积金、承租方所得，每年按承租方所得数额的2%，元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配承租期满时结清承租方所得详细方法为、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为,预支方3法为o、4o

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理

八、担保、承租方供应下列财产作抵押现金1元;、、折旧元总额计为元、自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保总额为元

2、自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为3担保，总额为元

九、双方的权利和义务出租方有权、出租人有权按时如数向承租人收取租金

1、出租人有权监督本企业的产品方向

2、出租人有权维护本企业职工的合法权益3承租方有权、承租人对本企业的经营管理有如下权利1⑴机构设置权；⑵人事任免权；专业技术人员的聘任权；3奖惩、招用和辞退职工权；4自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权5出租方有义务、出租人应依据承租人的恳求，乐观帮助解决经营活动中的困难和问1题、出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益2承租方有义务、承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金其中包括国1家能源交通重点建设基金、承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备的管理的有关2规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减、承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物3在租赁经营期间只有使用权，无处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部

十、合同的变更和解除、因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年1以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任,并保留向承租人要求赔偿的权利、由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人2无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任^一■、违约责任H、租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违1约责任，根据有关政策规定执行、承租人不能按期缴纳租金，应担当违约责任，支付当年租金%的违约2金，并按每日万分之支付滞纳金、承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足3缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金合伙承租的合伙人负连带责任赔偿损失并支付缺少数量价值%的违约金、出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，5应赔偿实际损失，并支付当年租金%的违约金

十二、租赁期满后资产的退还和验收

十三、争议的解决方式双方因合同发生争议时，应协商解决协商解决不成时，以下列第种方法解决、向仲裁委员会申请仲裁；

1、向人民法院起诉2

十四、本合同自时起生效

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式份附件、企业概况材料份；1甲方乙方日期日期房屋租赁经营合同范本2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）整租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，由乙方支付的费用由甲方支付的费用第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金第十一条租赁期满、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；

1、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承2租；第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他商定

（一）出租方为已供应物品见附件

（二）当前的水、电等表状况⑴水表现为度;（）电表现为度；⑶煤气表现为:度2

（三）附力口第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）身份证号身份证号码电话电话账号。