建筑消防设施维护保养计划表

消防设施维护保养计划一消防控制台序号维护保养项目保养内容保养周期各电器触点如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨或更换半年各电器元件接线端子及端子排端子用螺丝刀逐个紧固半年01消防控制柜如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎，各电源、信号线半年严重时更换控制台内部除尘用小毛刷、皮老虎、吸尘器除尘半年电源电压测量电源电压/和备电电压月二分区端子箱序号维护保养项目检查保养方法保养周期内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固半年如有轻微破损，用绝缘带包扎，破损或老化01信号（电源）线半年分区接线端子箱严重时更换表面及内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘半年三防火卷帘门序号维护保养项目检查保养方法保养周期控制箱内部各电器触如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨或更换半年点01控制箱控制箱内部各电器元件接线端子及端子排用螺丝刀紧固半年端子机械部分（齿轮、链02转动部位如有锈损用煤油清洗，然后加润滑油年条）钢质材料用煤油清洗锈蚀部位，布帘完好无03门体卷帘门门体年破损04电机电机接线端子用螺丝刀坚固半年四防火门序号维护保养项目检查保养方法保养周期闭门器直观目测，调整、维修或更换季01防火门木质、钢质、玻璃防开启，关闭灵活，较链加注机油季火门五排烟系统序号维护保养项目检查保养方法保养周期01风机排烟风机表面除尘用擦布、毛刷除尘月控制柜内部各电器触点如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨月控制柜内部接线端子及端02控制柜用螺丝刀坚固半年子排端子控制柜电源指示灯如不亮，更换指示灯灯泡月微动开关及内部接线端子用螺丝刀坚固各固定螺钉及各接线端月排烟口、排烟阀、子03防火阀复位按钮、导轮、钢丝、转用油壶给导轮、钢丝、转轴加油年轴六正压送风系统序号维护保养项目检查保养方法保养周期风机送风机除尘用擦布、毛刷除尘月01控制柜内部各电器触点如有烧损，拆下后用砂纸打磨月控制柜内各接线端子及端02控制柜用螺丝刀逐个坚固半年子排端子控制柜电源指示灯如不亮，更换指示灯灯泡月03风口各送风口百叶窗直观目测3个月七消火栓系统序号维护保养项目检查保养方法保养周期外观清洁除尘用擦布、毛刷除尘月机械润滑添加润滑油脂季01消防水泵水泵主轴手动盘车或启动水泵月主轴密封添加或更换盘根半年控制柜内各接线端子及端用螺丝刀逐个坚固半年02控制柜子排端子主回路控制回路测试、检查、紧固半年手动启闭、补漏、检修、除锈清洗添消火栓阀、蝶阀，闸阀减03阀门加盘根或更换、注油润滑半年压阀、排气阀04消防管道补漏、除锈、刷漆半年八消防应急广播系统序号维护保养项目检查保养方法保养周期主机柜内除尘用毛刷、皮老虎或除尘器除尘半年主机各电源信号、控制信直观目测信号指示正常、音量调节位月01功放控制柜号及音量调节键置合适功率放大器放音试听音质、音量良好月各接线端子及线路端子无松动，导线完好，表面破损月用绝缘胶带包扎各层扬声器接线是否牢02各扬声器接线牢固、纸盒无破损年固、纸盒是否完好九喷淋系统序号维护保养项目检查保养方法保养周期外观清洁除尘用擦布、毛刷除尘月机械润滑添加润滑油脂季01喷淋水泵水泵主轴手动盘车或启动水泵月主轴密封添加或更换盘根半年控制柜内各接线端子及用螺丝刀逐个坚固半年02控制柜端子排端子主回路控制回路测试、检查、紧固半年直观目测在区域报警器上的相应位置信号阀月无报警信号03阀门报警阀组、蝶阀，闸阀减手动启闭、补漏、检修、除锈清洗添半年压阀加盘根或更换、注油润滑04管道补漏、除锈、刷漆半年05水流指示器末端放水试验主机有相应的指示，并发出报警季06喷淋头直观目测花洒头表面油、灰不可过多半年消防安全责任人或消防安全管理人（签字）制订人审核人:。