幕墙安装工程施工合同

幕墙安装工程施工合同发包人（甲方）承包人（乙方）依据《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点第二条承包范围

1、详细承包范围包括但不限于）12）外立面工程深化设计；3）其他工程详见工程量清单；

2、本工程的其他范围（包括但限于以下工程）联系电话联系电话日期年月日日期年月日

（1）乙方应协作由甲方雇用的其他承包单位（包括但不限于施工总承包、精装修等工程，提供工作空间及通道，并对其的顺当施工提供便利及协调，报价中应充足考虑此等协作费用

（2）乙方应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及垂直运输（包括费用）等，承包人应充足考虑此类交叉作业对自身工期及报价的影响第三条承包方式及结算方法

（一）承包方式本工程承包方式采纳综合单价包干，即单价已包括乙方包优化设计、包人工、包材料、包样板、包机械装备设备、包运输（含二次运输、垂直运输）包装卸、包安装、包场地清洁、包垃圾清理外运、包安全文明施工、包质量，包安全、包工期、包各项措施费、包临时设备、包水电临时装备、包施工协作、包甲供材管理、包夜间施工、行政性事业收费、包工具、包机械装备及燃料、包保险、包专项验收、包利润、担当各类风险（包括但不限于物价上涨、政府文件规定、汇率风险、不行遇见费用等），按甲方确认的设计图纸范围内容和甲方确认的产品品牌型号等以总价包干（但不包含施工水电费、土建协作费、报建费、检测检验和四性实验费）

（二）结算方法

1、以固定综合单价承包方式包干的工程结算方式合同价为暂定总价，甲方不担当任何因材料价格上升因素所造成的风险

2、暂定、变更及新增工程结算方式

（1）合同工程量清单中有的工程，根据工程量清单报价进行结算

（2）合同工程量清单中有相类似的工程，根据工程量清单报价换算进行结算

（3）合同工程量清单中没有或没有相类似的工程，根据20XX年《广东省建筑工程综合定额》及其补充本及合同签订时的收费标准和当地政府相有关文件的进行计价，费率有上下限的取中值由甲方审核后作为结算依据

（4）合同工程量清单中没有或没有相类似且无相关定额的工程,根据施工当时的市场价格编制预算，由甲方审定作为结算依据

（5）合同工程量清单中主材为暂定价的工程，综合单价不变，仅增加主材费（含定额规定的消耗量）清单中主材为暂定价的主材单价按实际施工时所运用的材料，由乙方报甲方检查，按装备材料价格结算方式结算，材料价格业主将通过进行竞价方式确定

（6）若单项设计变更总价超过或低于合同总价5%,变更结算双方另行协商，不执行本合同其他相关条款商定7全部施工现场签证必需按签证要求时间完成，每月完成对上月的签证办理，结算后一并支付8措施工程费在结算时不做调整

3、装备材料结算方式1乙供材料装备结算方式a合同工程量清单中有的材料装备根据工程量清单报价结算b合同工程量清单中没有的装备材料，有指导价的按施工当季度广州建设工程造价信息执行，信息价中有综合价的执行综合价，无综合价的执行经甲方同意并实际施工运用的相应品牌型号规格的信息价c合同工程量清单和信息价都没有可参照的材料装备，由乙方根据市场价报价，由甲方审定后作为结算依据2材料装备变更的处理a当实际施工由于甲方原因发生主材、辅材用料变更，则调整单价中的主材、辅材费的价差，并对应合同分项工程进行重新计价

4、工程所需的材料及配件全部由乙方负责，在施工过程中，如材料及配件标准提高产生价格变动时，不予调整

5、因乙方原因造成的变更而发生的增加工作量时，结算价不作调增；因乙方原因造成的变更而发生的削减工作量时，结算时按削减的工作量乘以合同单价予以调减

6、工程变更产生的费用，应参照合同综合单价，合同中无的，在合同类似工程综合单价的基础上参照市场价合理计取，并报甲方审核

7、甲方因生产或技术运用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，包括由甲方确认的工程变更指令，或签订补充协议或变更合同

8、乙方于收到工程变更通知后七天内呈交工程变更触及的增减费用及计算组成予甲方审批，若乙方未能按时提交有关资料，在支付进度款时将不予考虑此部分工程变更的增加费用，而削减之费用则按甲方的估值相应扣减

9、本工程的施工用水电费由甲方负责施工过程中如发生现场变更、签证，按甲方签证管理细则执行第四条工程质量标准工程质量标准合格第五条工期

1、开工日期年月日

2、竣工日期年月日

3、合同总工期个日历天

4、本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计个日历天在履约过程中，依据变更设计所影响的工期和甲方责任、不行抗力所延误的工期等因素，经甲方及乙方双方签证认可后，进行调整，从而最终确定顺延竣工日期第六条工程总价及付款方式

（一）合同总价大写人民币元（小写¥元，为含税价）

（二）付款方式

1、乙方于每月20号之前提交当月已完工程形象进度款并提出中期付款申请，监理及甲方于七个工作日完成审核，并于审核后的七个工作日内依据审核进度已完成工程量的％支付工程进度款；

2、当分期工程完工并经初验后，支付至合同金额的％；

3、工程竣工验收并办理结束算手续后，支付至结算金额的％；

4、工程结算款的％为保修金，保修期满两年后经甲方审核同意，甲方在收到乙方申请审核无误后20天内付清乙方保修金余款（扣除相关费用，保修金不计利息）

5、付款形式□网银转帐；□支票

6、乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效□增值税发票；口一般发票；□收据，否则甲方有权顺延付款

7、乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权托付领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款乙方收款帐户为户名帐号开户行第七条组成合同的文件

1、合同协议书；

2、合同条件；

3、质量保修书；

4、施工现场管理规定；

5、施工现场违章事项细则；

6、工程量清单；

7、保证书

8、其他确定双方权利义务的具有合同约束力的信函、备忘录、纪要、书面往来等文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第八条本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别给予它们的定义相同第九条乙方向甲方承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任第十条甲方向乙方承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项第十一条争议处理

1、本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖

2、双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应连续履行合同非争议部分的内容

3、产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，假如甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必需主动无条件撤离工程现场假如不能在限期内主动撤离，甲方可采纳任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议乙方承诺不通过掌握工程施工现场、阻拦甲方托付的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益第十二条其它商定可通过本条商定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整

1、如本条商定的内容与本合同以上条款不全都的，以本条商定为准

2、第十三条附则

1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效本合同未尽事宜，双方可依据详细情况议定补充协议，以便共同遵守

2.本合同一式X份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效甲方（公章）乙方（公章）地址地址代表人（签名）代表人（签名）联系人联系人。