商铺租赁合同版本

商铺租赁合同出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途甲方同意将位于号门面商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为Hl第二条租赁期限为年，自年一月—日起至年月日止第三条租金

1、每年租金为人民币元（大写）,租金在签订本合同之日一次性付清，以后续租每年租金均在日前一次性付清，甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后第四条设施及费用承担

1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条甲方责任和义务

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理、

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用第六条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方将该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为如果转租户主收取任何费用（5000元）

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的，由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方迟延交付房租超过10天的第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字:电话电话:地址地址:。