居民住宅房屋租赁合同（12篇）

居民住宅房屋租赁合同居民住宅房屋租赁合同（通用篇）导语现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽12视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的居民住宅房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助居民住宅房屋租赁合同篇1甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议、甲方自愿将坐落的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；

1、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

2、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应3如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

4、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前天付给甲方（押金不可替代租金）租赁期间，如遇到市场变化，双方可515另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金、租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止、付款方式首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写6元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额元,7乙方应在当期房租到期前天一次性交付给甲方，合同签订后第条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护37或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金第条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按38国家相关规定处理第十部分通知第条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真39发送到另一方通知视为有效送达的日期应按下述方法确定专人递交的通知在专人交到之日视为送达；以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第个工作日视1为送达21第十一部分争议解决第条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼40第十二部分合同生效第条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定41第条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续如果甲方在本协议双方签字之日42起天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同第十三部分违约责任30第条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约第条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应43在日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在日内不予以44书面回答，则视为其接受书面通知所述内容在此情形下，甲乙双方应对1515此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失第十四部分索赔第条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于45乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）第条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写46）作为对乙方的间接损失补偿7第条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写）作为对乙方47的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金乙方基7于信赖而先期投入的各类费用（同第条含义）甲方不予以补偿第条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金45的%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过个月的租金乙方如拖欠48租金达天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任3第条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙60方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过个月的租金49甲方逾期交付房屋超过天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任3第条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则60违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、50取证费、律师费等费用第十五部分附则第条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力51第条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致，则以52补充规定为准第条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布53的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部门规章和地方政府制订的规章甲方签字（出租人）住址；身份证件号码电话乙方签字（承租人）住址；身份证件号码电话居民住宅房屋租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）负责人联系方式承租方（以下简称乙方）负责人联系方式本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋结构为产权证建筑面积一平方米,共间（套），产权证号第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途第三条租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止第四条该房屋月租金为人民币（大写）元，合同期限内租金不变第五条租金按（月、季、年）结算，每（月、季、年）日以（现金或转帐）交付第六条甲方于本合同生效之日起第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用；乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任由乙方支付的费用为水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿、擅自将承租的房屋转租的；、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

1、拖欠租金累计达个月的；

2、违反第十条规定，二次被行政处罚的；

3、利用承租房屋进行其它违法活动的；

4、故意损坏承租房屋的；

5、第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知6对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有7效第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力第十七条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的％承担违约责任乙方逾期交付租金的，以逾期总额的％按日加收滞纳金第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十条其它第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解协商或调解不成时，按下列第种、提交仲裁委员会仲裁；—、依法向人民法院起诉12第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份,合同副本份第二十三条本合同自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日居民住宅房屋租赁合同篇5甲方（出租方）身份证号地址乙方（承租方）身份证号地址经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议

一、租房地点甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性

二、房屋用途乙方所租房屋仅为—使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负

三、租期自—年_月_日起至—年_月_日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方

四、租金每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于一个月租金

五、付款方式、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方；

1、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方2基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方

七、甲方义务、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；、室内外正常维修由甲方负责；

1、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理2

八、乙方义务3按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；、本合同L2终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照3值或酌情赔偿；、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和4意外事故，与房东无关，后果自负（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

九、违约处理、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；1，、如甲方违反本合同第七条应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

2、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金；

3、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金

4、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负5

十、补充条款（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度,谷度防盗门钥匙把,电子门钥匙一把，车库钥匙一把、________________________________________________、________________________________________________

1、________________________________________________

2、________________________________________________3

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规4定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名电话号码电话号码一年一月_日一年一月—日居民住宅房屋租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）___________________承租方（以下简称乙方）___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁房屋、甲方将其合法拥有的座落于的房屋间出租给乙方用于经营改房屋建筑面积共平方米房屋使用性质1（住宅或〃经营性用房二选一）

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为有限公司3住所使用、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途4

三、租赁期限、本合同租赁期为一月一日起至一月一日止

四、租金及支付方式

5、租金为每年元人民币,于每年的前支付租金支付方式6

五、甲方权利与义务、甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付乙方、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙7方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期限内房租加价

8、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷

9、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除10的设备归甲方所有乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方权利与义务

15、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上11述房屋进行装修，甲方不得干涉

12、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担

13、按照本协议约定支付租金

七、房屋使用要求和维修责任

14、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维15修的，乙方可代为维修费用由甲方承担、乙方应合理使用并爰护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复16乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

17、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

八、其它

18、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

19、本合同自双方签字之日起生效出租房（甲方）承租方（乙方）20联系地址联系地址电话电话证件号证件号签约日期签约日期居民住宅房屋租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）姓名；身份证号；承租方（以下简称乙方）姓名；身份证号；甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条、房屋租金该房屋月租金为（人民币）元整（元）¥第五条、付款方式乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失第六条、养护责任、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此造成的一切责任和1损失、乙方在房屋使用过程当中应爰护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维2修费用，由乙方承担责任并赔偿损失第七条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付、水、电费；、天然气费；

1、供暖费；

2、物业管理费；

3、有线收视费4第八条、房屋押金5甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元为押金¥第九条、租赁期满即刻生效；、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

8、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违9约方应承担守约方的一切经济损失；、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；

10、违约责任租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将11扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同1乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的2严重性决定是否移交当地公安机关因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共4和国有关法律、法规和政策执行

5、其他约定-开始租赁时的水、电、煤气等表状况12水表现为度；电表现为度；煤气表现为度；租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，12并得到甲方认可34三甲方提供给乙方物品如下:安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；1沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张

2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意,甲方1有权与乙方终止继续租赁；、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何2损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的斗修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十一条、其他约定、甲方为乙方提供物品如下橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、1燃气热水器、钥匙把乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙5双方各执壹份，具有同等效力本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲方（签字）年月日乙方（签章）年____________月日居民住宅房屋租赁合同篇出租方（以下简称甲方）8承租方（以下简称乙方）甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于______O第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为人民币元（大写仟佰元整），租赁期间,如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按（月）支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支、水、电费；、煤气费；

1、物业管理费;23第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金，押金金额为元，大写仟佰元整第十一条租赁期满、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;，，、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续1承租；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金3第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的’，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定-出租方为已提供物品如下床铺张衣柜子个1洗衣机_______个2热水器个3桌子个4椅子个5沙发张6二当前的水、电等表状况7水表现为吨;电表现为度；1煤气表现为度2第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不3成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案甲方签章—一年一月一日乙方签章一年一月一日居民住宅房屋租赁合同篇9出租方________承租方________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

1、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而2终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限3如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间O房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

1、出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

23、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求3第六条违约责任、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

1、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____2___J、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；L/o如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，3负责赔偿损失、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约4金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿5第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本份，送_________________单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址地址法定代表人（签名）法定代表（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴（公）证机关电挂电挂（章）邮政编码邮政编码签约地点签约地点年月日年月________日居民住宅房屋租赁合同篇10出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议第一部分房屋概况第条租赁场地基本情况该场地坐落在座楼，建筑面积平方米该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了1充分的了解，愿意承租第条场地用途该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房2用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）第二部分租赁期限第条甲方从年月日起将此房屋交付乙3方使用，至年月日收回，租赁期共个月第条乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋4

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

③拖欠租金个月或空关个月的；

④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；11

⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；第三部分租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式第条保证金

①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，5合计人民币元整

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方第条房屋租金、租金元/每平方米；6

①季付双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日1内向甲方一次性交纳年月日至年月日的租金，合计人民币元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户甲方收款后负责向乙方开具正式收据关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳

②月付双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳年月日至年月日的租金，合计人民币元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户甲方收款后负责向乙方开具正式收据关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳第条租金支付方式现金/支票/转账（不接受承兑汇票）第条银行信息7开户8行账户名账号_______第四部分装修和退租时对房屋结构的约定第条装修约定

①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消9防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；

②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；第条退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构10第五部分房屋租赁期间的相关费用第条

①水费元/吨

②电费元/度11

③停车费元/月/辆

④工业垃圾元/车

⑤生活垃圾特殊情况另行约定

⑥其他管理费另行约定第条以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价甲方（签字）乙方（签字）12年一月一日年一月一日居民住宅房屋租赁合同篇11甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

一、房屋基本情况房屋的坐落面积装修及设施、设备:____________________

二、租赁期限租赁期限:即一年一月一日至一年一月—日

三、租金租金及交纳时间:每月元，乙方应每一月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房1屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿

2.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见:水一度，电—度,煤气—度3所有费用乙方应按时付清.房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途

4.合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

5.甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

6.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人7民法院裁定.本合同经签字（盖章）生效.其他约定事项:甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向8守约方支付违约金，违约金为元,9损失超过违约金时，须另行追加赔偿

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）:乙方（签字）:联系电话:联系电话:年一月—日年一月一日居民住宅房屋租赁合同篇12出租方（以下称甲方）名称证件号码承租方（以下称乙方）名称证件号码根据《中华人民共和国合同法》及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守第一条租赁房屋座落、出租面积及用途甲方将座落于的房屋出租给乙方作为用途使用，建筑（或使用）面积平方米该房屋及其附属设施和装修的基本情况，乙方已作充分了解，愿意承租该房屋（）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价倍价格从押金3中扣除如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金3—5（）乙方应提供有效证件的复印件份及有效联系方式、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，41甲、乙双方可向当地人民法院起诉

13、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力14甲方（签字）乙方（签字）签订时间一年一月一日签订时间一年—月—日联系电话联系电话居民住宅房屋租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）地址电话承租方（以下简称乙方）地址电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为的经营场所nf第二条租金、押金交纳期及方式、租用期限年，自年月日至年月

1、第一年使用费为人民币（大写）以后每年租金总额上调百分之¥Ho八

2、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写）3第二条租赁期限O租赁期限自年月日起至年月日止（租赁期限超过年的,超过部分无效）20xx第三条租金的约定、房屋租金为（币）元（大写），租金按（月、季、年）结算、其他约定方式1第四条租金的支付方式

2、乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方合同签订后乙方即于日内支付甲方首期租金1（）现金支付1（）银行转账甲方银行账号2开户银行开户名称、其他支付方式第五条租赁保证金2乙方向甲方交纳（币）元（大写）作为房屋租赁保证金租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金第六条物业服务等相关费用的承担方式乙方承租期间发生的费用（如物业管理、水、电费及其他所有经营活动中发生的费用）等按照政府有关规定或者市场价格或者双方约定的标准，由方自行承担第七条双方的权利及义务、甲方须于年月日前正式交付房屋给乙方使用未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按（月、季、年）租金额的％向乙方支付违约金

1、租赁的房屋，甲方如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方的，造成合同不能履行的视作甲2方违约、租赁期间，甲方如需将该房屋转让，应当提前个月书面通知乙方并保证本合同租赁期内的继续履行，乙方在同等条件下有该房屋的优先购3买权、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要求在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结4构质量问题的正常维修养护由甲方负责，乙方应积极协助因乙方不积极协助甲方对房屋的维修或乙方造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失因房屋不符合安全使用条件或甲方延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿、乙方应按时向甲方缴付租金，未按约定缴付租金的，每逾期一日，须承担应付款项的％向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方解5除合同，收回出租的房屋、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装饰、装修、扩、力口、拆、改建等若乙方擅自进行以上行为的，有关费用由乙方负责；6同时，甲方要求恢复原貌或者赔偿损失的，由乙方负责、未征得甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或改变房屋用途等

7、租赁期内，任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同的，另一方有权要求赔偿所导致的损失，并可按（月、季、年）租金的%向违约8方收取违约金第八条因政府征用、拆迁租赁房屋或不可抗力的情况租赁期内，因政府需要征用、拆迁租赁房屋或因不可抗力（如地震、战争等）原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任，并可终止合同或变更相应条款第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同登记备案本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房管部门登记备案一份自合同签订之日起日内甲乙方须到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》合同变更、终止或续订，双方须携带本30合同及《房屋租赁登记备案证明》到房管部门再办理相关手续第十二条其它约定、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，经双方共同1协商，做出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力、其他补充:甲方（公章）乙方（公章）2法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日其余租金支付方式第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法O、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

1、维修费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外2第四条出租方与承租方的变更、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用第五条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的收取，如拖欠租金天，1视为违约，甲方有权收回房屋3%

15、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特2殊设备，须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事3故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方

4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失

5、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任6和财产损失，均由乙方自行负责、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责

7、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

8、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通

1、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任

2、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露3第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下,乙方优先第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份出租方承租方甲方经办人乙方经办人甲方开户银行及帐号乙方开户银行及帐号年_____月日年月日居民住宅房屋租赁合同篇3甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一部分房屋概况第条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加已经1共有人同意，附书面同意声明如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第条房屋法律概况、房屋所有权证书登记人身份证号码

2、房屋所有权证书编号

1、土地使用权证书编号

2、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积

3、房屋的使用面积

4、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施5第条出租房屋概况6（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、3墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第条房屋租赁期限自年____________月日至年月日止遇以下情况应顺延4发生不可抗力事由的；、甲方非正常原因逾期交付房屋的；1s、非乙方原因致使房屋无法居住的；

2、经双方协商一致并书面更改的3第三部分租金条款第条租金每月人民币元（大写整）4第条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支5付给甲方个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清6下一季度的租金（也可以约定以月、年等支付租金日期）第条租金支1付地点第条租金支付方式（现金、支票、汇票、转帐等）；第7条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒8绝支付租金9第四部分相关费用第条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效,或撤销，或变更而变动”余非双方对此达成书面变更协议10第条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业11管理费用等由承担第条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车12位、汽车车位）等第五部分房屋变更与设立他项权利，，第条租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给第133三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务第条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的14权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务第条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租如乙方在日内无异议或不作为，152则视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止7本合同通知书到达甲方的次日起计算甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任第条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方161第六部分房屋修缮第条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之17需要第条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙18方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮77第条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即19进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮第条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任20第七部分甲方权利与义务第条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方21的相关咨询，否则视为欺诈行为第条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过个月的租金22第条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面3通知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租233金总额的%计算第条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行24第条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价25装修费用一次性支付给乙方折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行第八部分乙方权利与义务第条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任26第条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交27租金总额的%计算第条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失28乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工第条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之29日起天内自行拆除，恢复至房屋原状超过天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担77第条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除30外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允15许乙方延期天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲30方处理7第条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失31，，第条租赁期满乙方需续租应提前天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到3230乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方30续租，本合同自动延长一年，自天期满次日起计30第条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权30第九部分不可抗力和例外33第条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况34第条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任但遇有不可抗力35的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续10履行合同第条不可抗力影响如持续个月以上，任一方均有权单方面终止合同362。