精装修单元房租赁合同六篇

精装修单元房租赁合同卖方_____身份证地址身份证地址现住址现住址家庭电话卖方共有人,身份证号码身份证地址现住址,身份证号码家庭电话买方_____身份证地址手机_____现住址买方共有人手机_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况,身份证号码,身份证号码签订时间年月日精装修单元房租赁合同

（三）发包方承包方

一、协议内容甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工三.甲方的权利和义务甲方的权利、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利

1、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利2外，还有终止合同的权利甲方的义务、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利1进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外、提供符合施工要求的水源、电源

2、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认

3、按照约定的期限支付工程费4四.乙方的权利和义务乙方的权利乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款乙方的义务、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，1按期保质完成工程、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设2备管线、对于施工过程中的有关事项需要甲方确认的，应当及时并给予其必3要的准备时间、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，4严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设5性意见供甲方参考，直至甲方满意.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由4乙方负责赔偿.精心施工，认真负责，质量要求具体质量要求参照甲方提供图纸5要求的施工质量施工质量要符合设计要求和国家规范标准

五、工程内容及合同金额、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算

1、合同预算金额本协议装饰预算金额为人民币本2协议装饰预算金额为人民币在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的%,超出部分友好协商

六、关于工程价款及结算、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款:1第一次总工程款的一％,即工程开工起支付一元第二次总工程款的%,即各部件装配结束支付元第三次总工程款的一％,即保洁工程结束支付一元

七、协议工程完成期限、本工程施工期限自一年一月一日起至一年一月1日止、因甲方及其代理人原因导致工期延误的，工期顺延因乙方及2其代理人原因导致工期延误的，工期不予顺延

八、关于材料供应和保管、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异1的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此造成的费用曾加部分，有提供方承担、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不2善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外

九、关于质量和验收、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准

1、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工2程质量，由甲方自行负责由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年，终身维护3损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围

十、违约责任、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故1意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方—％的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的%作为违约金、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的—%2作为违约金，并退回已经预付的所有款项而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及民法典及相关的法律法规处置、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方3原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范4围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电5费用由甲方负责本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份甲方甲方乙方电话电话确认日期年月日确认日期年月日精装修单元房租赁合同

（四）发包方承包方公按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议第一条工程概况工程名称:防水补漏维修施工程工程地点

1.

11.2承包范围卫生间承包方式包工、包料、包质量、包管理、

1.

31.4包安全等总方式工期本工程自月日开工，于月日竣工

1.5工程质量乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参

1.6照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求工程造价卫生间防水每平方元，结算时按实际面积结算

1.730第二条甲方工作应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方

2.1施工应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期

2.2顺延甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，

2.3提交乙方限时整改第三条乙方工作参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施

3.1工方案和进度计划，交甲方审定指派

3.2为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定

3.3参加竣工验收，编制工程结算工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行

3.4保护应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保

3.5工程质量达到优良标准，并对工程保修一年一年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待—年保修期满，合同自动失效未尽事宜，双方共同协商解决甲方甲方乙方代表人代表人单位地址单位地址电话电话月日月日返精装修单元房租赁合同

（五）订立合同双方出租方地址,以下简称甲方承租方地址,以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年—月一日收回合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方有意续租，需提前一日向甲方提出第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金一元，租金总计一元租金支付方式每—月支付一次，提前支付，先付后用房屋出租保证金第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用二房东协议第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情

1.况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方2有优先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支3持乙方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负1责赔偿元.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

2.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为,3终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行二房东协议第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不

1.承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互2不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，甲乙方各执份2出租方承租方地址地址电话电话精装修单元房租赁合同

（六）卖方身份证号码买方身份证号码根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在—市—区拥有的房产，建筑面积为一平方米卖方所售房屋坐落为广西壮族自治区河池市都安县【小区】【幢】1座】【号】—单元—号该房屋所在楼层为层，建筑面积共一平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为O土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以一方式获得土地使用权证号为,土地使用权年限自一年—月一日至一年该房屋性质为商品房该房屋的抵押情况为未设定抵押该房屋的租赁情况为卖方已将该房屋出租出租期限为—年一月一日至一年经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币一元，—元整上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利买方付款方式如下、本合同签订后—日内，买方向卖方支付定金成交总价的即人民110%,币元、该房屋过户到买方名下后—日内，买方向卖方支付成交总价的260%,即人民币元第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元/平方米，总价人民币元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币一元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交1税费当日支付、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴2交税费当日支第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由一方承担，中介费及代办产权过户手续费由一方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体.甲方是共一人，委托代理人即甲方代表人

12.乙方是_____,代表人是第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份交易中心一份、公证处各一份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项:出卖方:购买方:身份证号码:身份证号码:、该房屋验收交接完成后—日内，买方向卖方支付成交总价的330%,即人民币元第四条该房屋过户到买方名下后，买方按合同付款后，该房屋过户到买方名下后下一个月计该房屋的出租款将由买方收取第五条权属转移登记和户口迁出双方同意，自本合同签订之日起______日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起_______________日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息卖方应当在该房屋所有权转移之日起—日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金如逾期超过—日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起一日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款的违约金,并承担5%其他赔偿责任卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后日转移给买方如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后—日内将该房屋交付给买方该房屋交付时，应当履行下列各项手续、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字

2、移交该房屋房门钥匙

3、按本合同规定办理户口迁出手续

4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户

5、本合同规定的其他应完成的事项6本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起一日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下、卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得1税土地增值税房地产交易服务费土地使用费提前还款短期贷款利息提前还款罚息、买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产2证》贴花、其他税费由买卖双方各承担一半权籍调查费房地产买卖合同公证3费评估费保险费其他因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款的违约金5%第十条违约责任

一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理

1、逾期在____日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起____________日内向买方支付违约金，合同继续履行逾期超过____日后，买方有权退房买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起一日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的向5%买方支付违约金

二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理、逾期在一日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应1付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起—日内向卖方支付违约金，合同继续履行逾期超过____日后，卖方有权解除合同卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部4分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十三条本合同自双方签字之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除，应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力卖方买方卖方共有人买方共有人日期年月日日期年月日精装修单元房租赁合同

（二）卖方身份证号买方身份证号根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为1O、甲方所售房屋位于室

2、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋的附属设施地下室建筑面积平方米4第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写O第三条付款方式本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元余款元于一年—月一日支付完毕乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方第四条房屋交付:甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失第六条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助第七条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议任何一方违约，应向守约方返还价款和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份甲方甲方乙方住址住址联系电话联系电话。